Såld parhus på Timotejgatan 2B i Kroneslätt
Kroneslätt

Timotejgatan 2B

Lättskött enplansparhus om 3 rok med uterum och egen trädgård

Såld

Lättskött enplansparhus om 3 rok med uterum och egen trädgård

På lugnt läge med bekvämt avstånd till centrum finner man detta trivsamma parhus på Timotejgatan 2b. Här parkerar man bekvämt bilen på den generösa asfalterade uppfarten innan man stiger in i det trivsamma lilla huset om 3 rok plus inglasat uterum. Hallen är ljus med generöst med förvaringsutrymme. I anslutning till hallen har man två sovrum, badrum och vidare kök samt sällskapsrum. Här är bostaden för dig som drömmer om ett eget bekvämt lättskött boende i ett plan med egen trädgård och låga driftskostnader. En inflyttningsklar bostad med möjligheter att förändra efter ens egna behov och stil. Välkommen att höra av er för mer info samt visning.

Visa mer
Timotejgatan 2B Timotejgatan 2B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 72 kvm + 16 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 2 690 000 kr
  • Byggnadsår: 1992 - Ombyggt 2009
  • Område: Kroneslätt, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Termiten 10
  • Total area: 351 ha
Slutpris

2 690 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande

Välkommen till Timotejgatan 2B

Hall

Ljus och välkomnande hall med gråmönstrad plastmatta och ljusttapetserade väggar. Här har man generöst med förvaring i dubbelgarderob, städskåp samt lucka upp till vind.

Kök

Ljust och trivsamt kök med matplats vid fönster mot husets framsida. Klassisk köksinteriör i bokfanér som matchas med mörkgrå lamintbänkskiva, stänkskydd i glas med havsmotiv och svart kakel, ljustapetserade väggar, röd fondtapet samt grå plastmatta. Köksmaskiner bestående av kyl, frys, spis med glaskeramikhäll och ugn samt fläkt.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med ekparkettgolv och ljustapetserade väggar. Här har man utgång till det härliga uterummet genom helglasade dörrar.

Sovrum 1

Mastersovrum med plastmatta på golvet, vitmålade väggar samt generösa förvaringsmöjligheter med garderober.

Kontor

I anslutning till hallen har man kontor/ sovrum med ljus tapetserade väggar, plastmatta på golvet samt garderob.

Uterum

Stort härligt uterum att njuta av större delen av året. Här har man skjutdörrspartier med utgång till den mysiga trädgården på baksidan och öppningsbara fönster. Här har man dessutom elradiatorer om man vill ha möjlighet att nyttja rummet den kyligare delen av året.

Badum

Halvkaklat badrum med våtrumsmatta på golvet, vitkaklade väggar och litet fönster. Badrumsinteriör med duschhörna med fast glasvägg, spegelskåp med belysning, handfat, wc, handdukstork samt tvättmaskin.

Visa mer

Utemiljö

På den skyddade baksidan har man en underbar trädgård med uterum och stenlagd uteplats. På framsidan finns en stenlagd insynsskyddad uteplats där man kan njuta av solen såväl eftermiddag som kväll. Här finns även ett rymligt förråd/verkstad med vidbyggt redskapsskjul/cykelförråd samt carport.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På lugnt läge med bekvämt avstånd till centrum finner man detta trivsamma parhus på Timotejgatan 2b. Här parkerar man bekvämt bilen på den generösa asfalterade uppfarten innan man stiger in i det trivsamma lilla huset om 3 rok plus inglasat uterum. Hallen är ljus med generöst med förvaringsutrymme. I anslutning till hallen har man två sovrum, badrum och vidare kök samt sällskapsrum. Här är bostaden för dig som drömmer om ett eget bekvämt lättskött boende i ett plan med egen trädgård och låga driftskostnader. En inflyttningsklar bostad med möjligheter att förändra efter ens egna behov och stil. Välkommen att höra av er för mer info samt visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Termiten 10
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Parhus
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
72 m² + 16 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
351 kvm
Bilplats
Delad asfalterad uppfart

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme via golvvärme
BYGGNADSÅR
1992, Ombyggt 2009 
Byggnadstyp
1-plans parhus
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Förråd, redskap/cykelskjul samt carport

Ekonomi

utgångspris
2 675 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
1 696 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
936 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 458 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
7 384 kr/år
El
11 760 kr/år
VA
4 103 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 539 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Kommentar
Gemensam fjärrvärme via samfällighet
DRIFTKOSTNAD TOTAL
31 836 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
7 406 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-12-13
Energiprestanda primärenergital
132 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
159 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Ängelholm GA:10 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning
Planbestämmelser
Stadsplan

Allmänt om området

Letar du efter en fastighetsmäklare på Kroneslätt? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Våra mäklare på Kroneslätt brinner för våra kunder i varje bostadsaffär och vi kan allt om området. Vi har stenkoll på marknadspriserna och bostadsrättsföreningarna i området. Vi känner också till alla kommunikationer och nöjen som finns i närheten.

Våra mäklare på Kroneslätt ger alltid det lilla extra, och vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Detta brukar resultera i väldigt nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra försäljningar och kommande försäljningar för att inspireras till att hitta just ditt drömboende. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.

Mäklare i angelholm-bastad

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder området med centrum. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer. Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom ca 10 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg

Närservice

Kroneslätt är ett populärt villaområde i östra Ängelholm som har växt fram under 2000-talet. Till största del består bebyggelsen i området av nybyggda villor som ligger intill lummiga grönområden. Det finns flera lekplatser i området och livsmedelsbutiker ligger på cykelavstånd. Fina cykelvägar gör det enkelt och tryggt att ta sig till både skola och centrum.

För barnfamiljen finns Englaskolans förskola, montessoriförskolan Nallen och Villanskolan F-9.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Kontor

Uterum

Övriga bilder

Badrum

Fastighetskarta