Fricksgatan 1C Villan
Villan

Fricksgatan 1C

Välplanerad 2 RoK på lugnt läge med stor inglasad balkong.

Till salu

Välplanerad 2 RoK på lugnt läge med stor inglasad balkong.

Välkomna till Fricksgatan 1C på gemytliga Villan i centrala Ängelholm. Nu finns möjlighet att bli ny ägare till den här trivsamma och välplanerade lägenheten på 2 RoK. Här möts man av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, följt av ett ljust härligt och modernt kök. Det stora sällskapsrummet är ljust och har plats för både soffa och matmöblemang. Här har man utgång och fönster ut till den härliga inglasade balkongen med trivsam utsikt över grönområde och omgärdande kvarter. I anslutning till sällskapsrummet har man rymligt sovrum med inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och stambytt av föreningen med tidlös interiör i grå och vita kulörer.
På gemytliga villan har man nära till all tänkbar service så som livsmedelsbutiker, restauranger och frisörer. Här bor man med gång och cykelavstånd till stadens centrum som man tar sig till på endast ett fåtal minuter. Man har även goda kommunikationer med lokal busslinje. Det Varmt välkomna att boka in er på visning via hemsidan och kontakta oss gärna för mer information.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 250 000 kr
  • Boarea: 58 kvm + 10 kvm biarea
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 4 580 kr Inkl. värme,tv,delvis va
  • Förening: Brf Violen i Ängelholm
  • Område: Villan, Ängelholm
utgångspris

1 250 000 kr

Visningar

4 Dec 13:15 - 14:00
Kontakta oss för bokning
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj

Alexandra Rundberg Qerimaj

Koordinator / Blivande fastighetsmäklare

Välkommen till Fricksgatan 1C

Hall

Hall med mönstrad grått laminatgolv samt vitmålade väggar.

Visa mer

Badrum

Badrum med grått klinkergolv, vit kakel, wc, duschplats, kommod samt spegelskåp och handdukstork. Här finns även förberett för tvättmaskin för den som önskar.

Visa mer

Kök

Kök med ljust laminatgolv, vitmålade väggar, vit köksinredning med lådförvaring, mörk bänkskiva i laminat, dubbelvask, spis med ugn under, fläkt samt tidlöst cremefärgat kakel.

Visa mer

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt inbyggd garderob.

Visa mer

Sällskapsrum

Ljust sällskapsrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt utgång till inglasad balkong.

Visa mer

Balkong

Inglasad balkong med fönster med skjutpartier.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 580 kr, Inkl. värme,tv,delvis va
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m² + 10 m² biarea
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,24397 %
Andel av årsavgift
1,24397 %
Bilplats
Separat kö

Föreningen

Namn
Brf Violen i Ängelholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
81 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Harsyran 2 på adressen Kallenbergsgatan 8 A-B, Fricksgatan 1 A-D och 3 A-C. Föreningen bildades 1961 och har 81 bostadsrättslägenheter, hyreslägenhet, 8 lokaler, garage och parkeringsplatser. KABEL-TV OCH BREDBAND Lägenheterna har fiber-TV och IP-telefoni via Telia som ingår i avgiften och fiber för internet finns indraget via Telia (abonnemang står man för själv). GARAGE OCH PARKERINGSPLATSER Det finns 14 st garage (390 kr/mån) och 49 st parkeringsplatser (130 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. FÖRRÅD Källarförråd och matkällare tillhör lägenheten. TVÄTTSTUGA Gemensam tvättstuga finns i källaren. Renoverades 2007 i samband med stambyte. FÖRSÄKRING Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för lägenheterna. Ett omfattande renoveringsprogram är gjort 2016 - 2018 med bland annat renovering av fastighetens tak, inglasning och utbyggnad av samtliga balkonger, nya entrédörrar med portkod, ny belysning, ventilationssystem som ersätter självdrag, enskild varmvattenmätning, kollektivt bredband mm.
Driftskostnad med 1 personer i hushållet
Elkostnad: 3 600 kr/årTotalt: 3 600 kr/år

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd

Ekonomi

utgångspris
1 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,731%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
vatten
1 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Brf Violen i Ängelholm

Allmänt om området

Centralt beläget område. Lummiga gröna kvarter med fastigheter huvudsakligen byggda på 50-talet. Skola och förskola ligger i området liksom servicehus. Bor du på Villan har du även livsmedelsbutiker, bagerier, restauranger i kvarteren. Det centrala läget gör att du har nära till vad centrum har att erbjuda.

Kommunikation

Bra cykelvägar gör det enkelt att ta sig till både strand, stad och skola. Lokalbusslinje förbinder området med andra delar av staden.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.