Alnarpsgatan 9 Munka Ljungby
Munka Ljungby

Alnarpsgatan 9

Stort och välplanerat enplanshus på populära jordgubbsfältet i Munka Ljungby.

Kommande

Stort och välplanerat enplanshus på populära jordgubbsfältet i Munka Ljungby.

Nu kan vi presentera det här moderna och gedigna enplanshuset på populära jordgubbsfältet i Munka Ljungby som snart ska byta ägare.
Här erbjuds ett rymligt hus med fina materialval samt stora och ljusa sällskapsytor.
Med en välkomnande hall följt av kök i öppen anslutning med matplats och sällskapsrummet.
Här finns även fyra sovrum, två stora badrum, tvättstuga samt ett inglasat uterum. På husets framsida finns stenlagd uppfart, garage samt förråd. På husets baksida är där en trälagd uteplats samt gräsmatta.

Varmt välkomna att kontakta oss för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 495 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 184 kvm + 17 kvm biarea
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Munka Ljungby, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Hackan 4
utgångspris

5 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Fredrik Persson

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj

Alexandra Rundberg Qerimaj

Koordinator / Blivande fastighetsmäklare

Välkommen till Alnarpsgatan 9

Utemiljö

Visa mer

Entré

Välkomnande och rymlig hall med högt i tak. Med klinker vid ingång, parkettgolv, vitmålade väggar samt en stor garderob med spotlights i tak samt skjutdörrar.

Visa mer

Kök & Matplats

Kök med parkettgolv, vit och svartmålade väggar. Med modern vit köksinredning, mörk bänkskiva i laminat, induktionshäll, fläkt, vask, två stycken ugnar där en av dom är en varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. I öppen anslutning till köket har vi matplatsen med parkettgolv, vitmålade väggar, spotlights i tak, flertalet fönster för ett härligt ljusinsläpp samt utgång till uterummet.

Visa mer

Uterum

Inglasat uterum med flertalet fönster, utgång till trädgården samt laminatgolv

Visa mer

Sällskapsrum

I anslutning till matplatsen och köket ligger sällskapsrummet. Med högt i tak, parkettgolv, vitmålade väggar, spotlights i tak samt kamin.

Visa mer

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt garderob med skjutdörrar.

Visa mer

Badrum

Stort badrum med klinkergolv, kakel, dubbelkommod, vägghängd wc, spegel med belysning, duschplats med glasdörrar, hörnbadkar, förvaringsskåp samt spotlights i tak.

Visa mer

Wc/Dusch

Rymligt badrum med klinkergolv, kakel, dubbelkommod, spegel, vägghängd wc samt duschplats med glasdörrar.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar.

Visa mer

Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt walk in closet.

Visa mer

Sovrum 4

Sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar.

Visa mer

Tvättstuga

I anslutning till entrén ligger tvättstugan. Med klinkergolv, förvaringsskåp i en fin grå nyans med två stycken spotligts under överskåpen, vitmålade väggar, bänkskiva i laminat, vask, tvättmaskin, torktumlare samt utgång.

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Hackan 4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
184 m² + 17 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
825 kvm
Bilplats
Garage

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2018 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
RENOVERINGAR MM.
Huset har en laddstation för El-bil.
Fiber finns.
Övriga byggnader
Garage samt förråd.

Ekonomi

utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
3 537 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 090 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 044 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
21 848 kr/år
VA
9 600 kr/år
Renhållning
3 580 kr/år
Försäkring
7 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
42 428 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

Munka Ljungby är ett gemytligt litet samhälle med ca 3000 invånare strax öster om Ängelholm. Här har du allt du behöver på orten i form av skolor, butiker, vårdcentral, idrottsanläggning, mindre restauranger och cafeér. Här har du naturen inpå knuten som bjuder på härliga lövskogar och sjöar.
Här har du möjlighet att bo i en lugn och trivsam ort med närhet till kommunikationer som tar dig till regionens större städer.

Kommunikation

Regionbuss som förbinder orten med bl.a. Ängelholm och de omkringliggande mindre orterna.
Motorvägspåfarten ca 5 minuters bilfärd.
Ängelholms flygplats ligger bara 10 minuters bilfärd bort och har förbindelser till bl.a. Stockholm.

Närservice

På orten har du det mesta man behöver och lite till i form av butiker och mindre restauranger. Här finns bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, byggbutiker, vintagebutik m.fl.
Här finns förskola och grundskola F-9 med egen simhall.
Munka Ljungby erbjuder många valmöjligheter av fritidsaktiviteter för alla åldrar. Allt från fotboll och innebandy till ridning, tennis och golf.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.