Lupingatan 10 Roslunda
Roslunda

Lupingatan 10

Rymlig villa i familjevänligt område

Kommande

Rymlig villa i familjevänligt område

Välkommen till Lupingatan 10 och denna rymliga villa med närhet till centrum, skolor och trevliga strövområde.
Här utlovas en smart planlösning med nedervåning som innefattar vardagsrum, två sovrum, kök med matplats, gästtoalett, ett rymligt badrum med badkar, tvättstuga och ett rymligt uterum.
Ovanvåningen fördelas på två stora sovrum, allrum och badrum. Bostaden håller genomgående fin standard.

Från Lupingatan har man cykelväg till grundskola, förskola och i närheten hittar man även Brännborns centrum med butiker och restauranger.
Med cykel tar man sig snabbt in till centrala Ängelholm och Ängelholm station.
Detta boendet är för dig som vill ha närhet till centrums faciliteter och samtidigt bo på ett lugnt och trivsamt område.

Varmt välkomna att lämna ert intresse redan idag!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 200 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 147 kvm + 12 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Roslunda, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Snäckan 1
utgångspris

4 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Fredrik Persson

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Olof Ragnevad

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lupingatan 10

Hall

Ljus och öppen hall med parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Gäst Wc

Mindre toalett med wc och tvättställ. Här har man kakel och klinker.

Visa mer

Sovrum 1

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och hall. Här har man utgång till trädgården, parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt, kaklat stänkskydd och laminatbänkskiva. Parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Här har man ett parkettgolv och väggarna är målade.

Visa mer

Badrum

Helkaklat och stilrent badrum med dusch, badkar, wc, tvättställ och golvvärme.

Visa mer

Tvättstuga

Tvättstugan är stor och rymlig med gott om möjlighet till förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Härifrån har man utgång till framsida och utgång till uterummet.

Visa mer

Uterum

Uterum med härlig rymd, här har man plats för ett stor möblemang samt skjutdörrar mot trädgården.

Visa mer

Allrum övre plan

Allrum med plats för soffgrupp. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Visa mer

Sovrum 3

Rymligt sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Här har man även en liten klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Sovrum 4

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Med parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Badrum öp

Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och tvättställ.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Snäckan 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
147 m² + 12 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
340 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump - direkt El
BYGGNADSÅR
1970 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
2-glas isoler
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

utgångspris
4 200 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
2 055 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 335 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 570 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
53 000 kr/år
VA
9 600 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Kommentar
El avser hushållsel och uppvärmning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
71 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2017-03-27
Energiförbrukning
52 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Korallen GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Ängelholm GA:7 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.