Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kroneslätt
Travgatan 21
Vacker och välplanerad villa på populära KroneslättSNABBFAKTA
- utgångspris: 5 495 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 160 kvm
- Byggnadsår: 2004
- Område: Kroneslätt, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Grimman 2
utgångspris
5 495 000 kr
Visningar
26
Jun
12:00 - 14:00
Välkomna att boka er visningstid via vår hemsida!
27
Jun
16:30 - 17:30
Välkomna att boka er visningstid via vår hemsida!
Ansvarig mäklare
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-565177
- e-post: fredrik.persson@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709- 505 177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Travgatan 21
Exteriör
Den fina tomten består av en stenlagd uppfart med plats för bilar samt en bilplats i carport. På baksidan har man en uteplats under tak, stor gräsmatta för spring och lek samt förråd.
Hall
Öppen hall med plats för avhängning vid ytterdörren och vidare in i hallen finns garderober. Vid ytterdörren ligger klinker sedan parkett i resterande del av hall samt målade väggar.
Vardagsrum
Det fräscha och rymliga vardagsrummet erbjuder fint ljusinsläpp, utgång till uteplats under tak, parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Ljust sovrum med egen utgång till uteplats. Här ligger ett parkettgolv, väggarna är målade och skjutdörr.
Sovrum 2
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Sovrummet har egen klädkammare, parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Större badrum med kakel och klinker i ljusa färger. Här finns wc, tvättställ och badkar.
Kök
Härligt kök med matplats. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn, bänkskiva, kaklat stänkskydd, parkettgolv och målade väggar.
Groventré
Helkaklad tvättstuga med värmepanna, tvättmaskin, torktumlare, ho och utgång till uppfart.
Sovrum 3
(Ovanvåning) Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Här ligger parkettgolv och väggarna är målade.
Sovrum 4
(Ovanvåning) Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Här ligger parkettgolv och väggarna är målade.
Allrum
(Ovanvåning) Rymligt rum med plats för soffgrupp och arbetsplats. Möjlighet finns att göra ett ytterligare sovrum här.
Badrum övre plan
(Ovanvåning) Helkaklat badrum i ljusa färger med takfönster. Med dusch, wc och tvättställ.
Planskisser
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Grimman 2
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 m² taxeringsinformation
Tomtarea
934 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
2004
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Fasad
Träpanel
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk
RENOVERINGAR MM.
Huset har en vattenburen golvvärme i hela bottenplattan med zoner och ovanvåningen har vattenburna radiatorer.
Ekonomi
utgångspris
5 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
2 915 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 128 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 000 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
16 840 kr/år
El
13 150 kr/år
VA
6 000 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Försäkring
4 320 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 860 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Energideklaration
Beställd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Detaljplan
Allmänt om området
Villaområde i östra Ängelholm som har växt fram under de senaste åren. Populärt område för barnfamiljer med nybyggda villor. Närhet till skolor, centrum och service.
Kommunikation
Lokalbusslinje förbinder området med centrum. Fina cykelvägar gör det enkelt och tryggt att ta sig till både skola och centrum.
Närservice
Livsmedelsbutiker och skola ligger på cykelavstånd från området.
