Travgatan 21 Kroneslätt
Kroneslätt

Travgatan 21

Vacker och välplanerad villa på populära Kroneslätt

Till salu

Vacker och välplanerad villa på populära Kroneslätt

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna välplanerade och hemtrevliga familjevilla.
Här välkomnas man in till en rymlig hall med plats för förvaring. Till vänster från hallen hittar man det öppna vardagsrummet med fint ljusinsläpp och utgång till uteplats under tak. På entréplan återfinns även ett härligt kök, groventré, badrum med badkar samt två sovrum varav ett med klädkammare. Ovanvåningen inrymmer två sovrum, badrum samt ett stort allrum och klädkammare.

Det eftertraktade området Kroneslätt erbjuder lugna och trivsamma villakvarter med närhet till förskola, grundskola och livsmedelsbutiker. Från området har man en kort cykeltur in till centrum med butiker, restauranger och kommunikationer.
Varmt välkomna att boka er visningstid via vår hemsida!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 495 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 160 kvm
  • Byggnadsår: 2004
  • Område: Kroneslätt, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Grimman 2
utgångspris

5 495 000 kr

Visningar

26 Jun 12:00 - 14:00
Välkomna att boka er visningstid via vår hemsida!
Håll dig uppdaterad
27 Jun 16:30 - 17:30
Välkomna att boka er visningstid via vår hemsida!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Travgatan 21

Exteriör

Den fina tomten består av en stenlagd uppfart med plats för bilar samt en bilplats i carport. På baksidan har man en uteplats under tak, stor gräsmatta för spring och lek samt förråd.

Visa mer

Hall

Öppen hall med plats för avhängning vid ytterdörren och vidare in i hallen finns garderober. Vid ytterdörren ligger klinker sedan parkett i resterande del av hall samt målade väggar.

Visa mer

Vardagsrum

Det fräscha och rymliga vardagsrummet erbjuder fint ljusinsläpp, utgång till uteplats under tak, parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Sovrum 1

Ljust sovrum med egen utgång till uteplats. Här ligger ett parkettgolv, väggarna är målade och skjutdörr.

Visa mer

Sovrum 2

Större sovrum med plats för dubbelsäng. Sovrummet har egen klädkammare, parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Badrum

Större badrum med kakel och klinker i ljusa färger. Här finns wc, tvättställ och badkar.

Visa mer

Kök

Härligt kök med matplats. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn, bänkskiva, kaklat stänkskydd, parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Groventré

Helkaklad tvättstuga med värmepanna, tvättmaskin, torktumlare, ho och utgång till uppfart.

Visa mer

Sovrum 3

(Ovanvåning) Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Här ligger parkettgolv och väggarna är målade.

Visa mer

Sovrum 4

(Ovanvåning) Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Här ligger parkettgolv och väggarna är målade.

Visa mer

Allrum

(Ovanvåning) Rymligt rum med plats för soffgrupp och arbetsplats. Möjlighet finns att göra ett ytterligare sovrum här.

Visa mer

Badrum övre plan

(Ovanvåning) Helkaklat badrum i ljusa färger med takfönster. Med dusch, wc och tvättställ.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Grimman 2
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 m² taxeringsinformation
Tomtarea
934 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
2004 
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Fasad
Träpanel
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk
RENOVERINGAR MM.
Huset har en vattenburen golvvärme i hela bottenplattan med zoner och ovanvåningen har vattenburna radiatorer.

Ekonomi

utgångspris
5 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
2 915 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 128 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 000 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
16 840 kr/år
El
13 150 kr/år
VA
6 000 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Försäkring
4 320 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 860 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

Villaområde i östra Ängelholm som har växt fram under de senaste åren. Populärt område för barnfamiljer med nybyggda villor. Närhet till skolor, centrum och service.

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder området med centrum. Fina cykelvägar gör det enkelt och tryggt att ta sig till både skola och centrum.

Närservice

Livsmedelsbutiker och skola ligger på cykelavstånd från området.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.