Såld lägenhet på Kallenbergsgatan 9B i Villan
Villan

Kallenbergsgatan 9B

Såld

Välkommen till denna tvåa som har moderniserats under senare år. Sällskapsrum med anslutning till den inglasade balkongen och ett rymligt sovrum samt ett trevligt kök och helkaklat badrum. För mer information kontakta ; fastighetsmäklare Olof Ragnevad.

Visa mer
Kallenbergsgatan 9B Kallenbergsgatan 9B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 400 000 kr
  • Boarea: 56.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Ängelholmshus 5
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Villan, Ängelholm
Slutpris

1 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kallenbergsgatan 9B

Från entrén möts du av hallen med pergogolv, målade väggar i nougatton, inbyggda garederober för bra förvaring. Till höger i lägenhetens kommer köket med pergogolv, vitmålade väggar, vitt högblankt kök, laminatbänkskiva, glaskeramikhäll, rostrfi fläkt, diskmaskin (-21), kyl/frys (-20), inbyggd varmluftsugn & microvågsugn. Rymligt sovrum med laminatgolv, målade väggar i ljus gråton. I anslutning till sovrum och hall en praktisk klädkammare för bra förvaring. Wc/Dusch med klinkergolv, helkaklat, duschplats, handdukstork, handfat, badrumsskåp med spegel, Wc och tvättmaskin (-20).. Vardagsrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt direkt utgång till inglasad balkong.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna tvåa som har moderniserats under senare år. Sällskapsrum med anslutning till den inglasade balkongen och ett rymligt sovrum samt ett trevligt kök och helkaklat badrum. För mer information kontakta ; fastighetsmäklare Olof Ragnevad.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 790 kr, Inkl, värme, vatten, kabel-Tv
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
2,15051 %
Andel av årsavgift
2,1466 %
Bilplats
Kösystem för hyra av parkering/garage.

Föreningen

Namn
BRF Ängelholmshus 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42 lägenheter, 7 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Gullvivan 2 i Ängelholms kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 42 lägenheter uppförda 1964. Total boa: 2652 kvm, loa: 35 kvm. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 9-11 A-C. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Tv och Bredband
TV-ansluten till kabelnät. Leverantör: Bjäre Kraft Bredband AB.
Bredband: Fiber. Leverantör:Bjäre Kraft Bredband AB.
Parkering
Det finns 7 st garageplatser i föreningen som går att hyra för 250 kr/mån. I dagsläget är det separat kö till dessa. I övrigt finns det 37 p-platser som går att hyra för 75 kr/mån (150 kr/mån fr.o.m. september). Till dessa finns det separat kö.
Övrigt
Det finns cykelförråd, förråd och matförråd. I källaren i lägenhetshuset 11 A finns föreningens gemensamma tvättstuga med nyare maskiner och torkrum.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningens underhållsplan visar på ett underhållsbehov på 1195 tkr för de närmaste 10 åren (2018).
Utförda underhåll:
2002-Stambyte och badrumsrenovering, 2003- Byte till brandklassade säkerhetsdörrar, 2008-byte av garageportar, 2011-anslutning till fiber, 2012- Byte av radiatorventiler och värmeväxlare, 2012-Byte av 2 st ventilationsfläktar, 2012-Byte av samtliga fönster, 2018- Takrenovering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i markplan.

Ekonomi

utgångspris
1 275 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,731%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
1 990 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 990 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-03-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centralt beläget område. Lummiga gröna kvarter med fastigheter huvudsakligen byggda på 50-talet. Skola och förskola ligger i området liksom servicehus. Bor du på Villan har du även livsmedelsbutiker, bagerier, restauranger i kvarteren. Det centrala läget gör att du har nära till vad centrum har att erbjuda.

Kommunikation

Bra cykelvägar gör det enkelt att ta sig till både strand, stad och skola. Lokalbusslinje förbinder området med andra delar av staden.

Parkering

Finns parkering att hyra 150 kr/mån , kösystem.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Kök

Interiör

Kök_Matplats

Hall

Sovrum

Vardagsrum

Wc/Dusch/Tvätt

Inglasad balkong