Magnarp

Röstisvägen 18A

Modernt parhus med havsutsikt i rofyllda kvarter i trivsamma Magnarp
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Modernt parhus med havsutsikt i rofyllda kvarter i trivsamma Magnarp

Upplev ett stilrent och bekvämt parhus i Magnarp , färdigställt 2021, med härlig havsutsikt och direkt närhet till havet. Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område i nybyggda kvarter, nära både skola och kommunikationer.

Bostaden erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende om 120 kvm, fördelat på två plan. Entréplanet har ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till det stora trädäcket och trädgården, ljus hall med generöst med förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finner man helkaklat badrum med dusch. Tidlöst kök från Ballingslöv och plats för matmöblemang vid fönsterna mot uppfarten, i anslutning har man tvättstuga med egen utgång.
På ovanvåningen finns tre generösa sovrum samt allrum och ytterligare ett helkaklat badrum med badkar. Mastersovrummet har härligt ljusinsläpp och utgång till den stora balkongen i sydvästläge. Här finns också rymlig klädkammare.

Utemiljön erbjuder flera uteplatser och en stor trädgård perfekt för både lek och avkoppling. Här finns även förråd och asfalterad uppfart för två bilar. Boendet på Röstisvägen erbjuder gångavstånd till Magnarps strand och småbåtshamn. Här kan man njuta av härliga middagar och umgänge i den populära hamnkrogen som även tillhandahåller fiskaffär.
Kommunikationen är mycket god tack vare närliggande hållplats för stadsbuss nr 2 som tar dig smidigt till tågstationen i Barkåkra, Valhall park och till Ängelholms centrum. Här finns även trygga cykelvägar till närbelägna Magnarpskola. Inom cykelavstånd i Vejbystrand finner man ytterligare service i form av välsorterade livmedelsbutiken Ica Vågen, bibliotek, pizzeria och flera restauranger i Vejbystandshamn.

Missa inte chansen att bli ägare till detta moderna hem där komfort och rogivande boendemiljö står i fokus. Välkommen att lämna din intresseanmälan!

Visa mer
Röstisvägen 18A Röstisvägen 18A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 275 000 SEK
  • Boarea: 120 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 1 av 1, ej hiss
  • Avgift: 7 987 kr. Inkl. va, p-plats
  • Förening: Brf Magnis I Magnarpsstrand 5
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Magnarp , Ängelholm
utgångspris

3 275 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

22 Feb 12:00 - 12:45
Kontakta oss för bokning
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

 Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Daniel Holmqvist

Daniel Holmqvist

 Blivande fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Ljus hall med klinkergolv, garderobsvägg med skjutdörrar och målade väggar. Under trappan till ovanvåning har man ytterligare förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och WC.

Kök

Kök med plats för matbord. Köket är från Ballingslöv med integrerad diskmaskin, ny blandare till vask, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matrumsmöblemang. Utgång till trädäck, parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här har man tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och värmepanna.

Sovrum 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng. Här har man utgång till den stora balkongen, klädkammare, målade väggar och parkettgolv.

Badrum övre plan

Helkaklat badrum med badkar, WC och tvättställ.

Sovrum 2

Sovrum med garderober, parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med garderober, parkettgolv och målade väggar.

Allrum

Allrum med plats för soffgrupp. Här ligger ett parkettgolv och målade väggar.

Exteriör

Framsidan består av en mindre uteplats och uppställningsplats för två bilar. På baksidan har man en ett stort trädäck, gräsmatta och förråd.

Visa mer

Övriga bilder

Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A

Planlösning

Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A

Om bostaden

Upplev ett stilrent och bekvämt parhus i Magnarp , färdigställt 2021, med härlig havsutsikt och direkt närhet till havet. Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område i nybyggda kvarter, nära både skola och kommunikationer.

Bostaden erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende om 120 kvm, fördelat på två plan. Entréplanet har ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till det stora trädäcket och trädgården, ljus hall med generöst med förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finner man helkaklat badrum med dusch. Tidlöst kök från Ballingslöv och plats för matmöblemang vid fönsterna mot uppfarten, i anslutning har man tvättstuga med egen utgång.
På ovanvåningen finns tre generösa sovrum samt allrum och ytterligare ett helkaklat badrum med badkar. Mastersovrummet har härligt ljusinsläpp och utgång till den stora balkongen i sydvästläge. Här finns också rymlig klädkammare.

Utemiljön erbjuder flera uteplatser och en stor trädgård perfekt för både lek och avkoppling. Här finns även förråd och asfalterad uppfart för två bilar. Boendet på Röstisvägen erbjuder gångavstånd till Magnarps strand och småbåtshamn. Här kan man njuta av härliga middagar och umgänge i den populära hamnkrogen som även tillhandahåller fiskaffär.
Kommunikationen är mycket god tack vare närliggande hållplats för stadsbuss nr 2 som tar dig smidigt till tågstationen i Barkåkra, Valhall park och till Ängelholms centrum. Här finns även trygga cykelvägar till närbelägna Magnarpskola. Inom cykelavstånd i Vejbystrand finner man ytterligare service i form av välsorterade livmedelsbutiken Ica Vågen, bibliotek, pizzeria och flera restauranger i Vejbystandshamn.

Missa inte chansen att bli ägare till detta moderna hem där komfort och rogivande boendemiljö står i fokus. Välkommen att lämna din intresseanmälan!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
12
Månadsavgift
7 987 kr, Inkl. va, p-plats
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
120 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
8,3333 %
Andel av årsavgift
8,3333 %
Nettoskuldsättning
1 615 904 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Trädäck
Bilplats
Stenlagd uppfart med plats för 2 bilar

Föreningen

Namn
Brf Magnis I Magnarpsstrand 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans parhus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-Glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
3 275 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
20 400 kr/år
Renhållning
6 600 kr/år
Försäkring
3 048 kr/år
Övrigt
4 068 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
34 116 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Allmänt om området

Magnarp ligger vackert på Bjärehalvöns sydsida med underbar utsikt över Skälderviksbukten och Kullaberg, endast en mil utanför Ängelholm. Här bor man i en idyllisk lantlig miljö, nära stad, strand och hav. I Magnarp finns stark bykänsla med en intresseförening som arrangerar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om. Runt den populära småbåtshamnen ges möjlighet till härliga salta bad och krabbfiske. Här finns också den klassiska fisk och skaldjurs restaurangen där man både kan avnjuta en god bit mat på plats eller handla med sig läckerheter hem från den fina butiken.

Närservice

Magnarp ligger på cykelavstånd till Vejbystrand som har livsmedelsbutiken ICA Nära Vågen, restauranger, pizzeria, veterinär, bibliotek, populära Vejby Loppis och gemytliga gårdsbutiken Sandgården. För barnfamiljen finns Magnarps skola F-9 med tillhörande fritidshem som är mycket omtyckt. Därefter finns Rönnegymnasiet och Valhall collage ca en halvtimma bort med buss.
Här finns ett mycket starkt föreningsliv i form av Vejby If. Föreningen har ett stort samhällsengagemang där barnen och bygemenskapen står i centrum.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Röstisvägen 18A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A
Magnarps hamn

Magnarps hamn

Magnarps strandhed

Magnarps strandhed

Röstisvägen 18A
Röstisvägen 18A