Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Adolfsfält
Dalagatan 9
Ljust och modernt 1-planshus med uterum
SNABBFAKTA
- Pris: 3 975 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 119 kvm
- Tomtarea: 535 kvm
- Byggnadsår: 1973
- Område: Adolfsfält, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Torsken 7
3 975 000 SEK
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-505177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Dalagatan 9
Hall
med 1-stavs Pergogolv, vitmålade släta väggar.
Kök
med 1-stavs Pergogolv, kök ifrån Ikea med vita släta luckor, bänkskiva i limmad Ek, kakel, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, rostfri kyl & frys, vitmålad träpanel i tak.
Sällskapsrum/matsal
med 1-stavs Pergogolv, målade släta väggar i vitt samt i ljus gråton. Här finns plats för både ett matsalsbord och en soffgrupp.
Tv-rum
centralt i bostaden ligger detta ljus Tv- rum med direkt utgång till bostadens stora uterum. Här ligger samma 1-stavs Pergogolv som i övriga rum samt vitmålade släta väggar.
Gäst Wc
med klinkergolv, våtrumstapet, kommod, spegel, Wc.
Sovrum
sovrum 1, ett större master bedroom med heltäckningsmatta, ljust målade väggar i gråton, skjutgarderober. Sovrum 2 med 1-stavs Pergogolv, vitmålade släta väggar samt en vägg målad i mörk gråsvart ton, garderob.
Uterum
en fantastisk yta på ca 45 kvm under tak. Här ligger trätrall samt ett tak av kanalplast. Möjlighet att sätta glaspartier samt skjutdörrar på långsidan för att förlänga säsongen långt in på hösten.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Torsken 7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
119 m² taxeringsinformation
Tomtarea
535 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Carport
Länkar
Tomt
Trädgårdstomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1973
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2019 invändigt samt trädgård.
Övriga byggnader
Förråd/Carport
Ekonomi
Utgångspris
3 975 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,747%
TAXERINGSVÄRDE
1 789 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 060 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 243 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
11 591 kr/år
El
8 204 kr/år
VA
5 777 kr/år
Renhållning
4 152 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
35 224 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2018-09-26
Energiförbrukning
131 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Tomtindelning (1972-09-26) Stadsplan (1972-04-12)
Allmänt om området
Adolfsfält är ett trevligt barnvänligt område i nordvästra delen av Ängelholm, cirka fem kilometer från centrum. Här finns det villor och kedjehus som för det mesta är byggda på 1960- och 1970-talet.
Tack vare bra bussförbindelser och många cykelvägar tar du dig enkelt till centrum, andra stadsdelar och skolor. Bekvämt cykelavstånd till Brännborn Center med ICA Maxi, butiker och gym bland annat. Du har närhet till både grönområden i Torslundsskogen och Hembygdsparken. I Ängelholms centrum finns alla bekvämligheter och stort utbud av affärer, apotek, bibliotek, biograf och restauranger.
För barnfamiljer finns Rebbelberga skola som omfattar skolåren F-6. I skolans verksamhet finns tillhörande fritidshem och en fritidsklubb. Här finns även Kungsgårdsskolan som är en högstadieskola.
Kommunikation
Lokalbusslinje förbinder området med centrum och övriga delar av staden. Ängelholm/Helsingborg flygplats med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 10 min bilväg.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare