Såld villa på Elof Nils väg 24 i Skörpinge
Skörpinge

Elof Nils väg 24

Rätt väderstreck med pool och härlig vinterträdgård!

Såld

Rätt väderstreck med pool och härlig vinterträdgård!

Vi presenterar nu ett välskött hus i 1-1/2 plan med garage och pool. Huset ligger på ett trevligt och lugnt område i samband med återvändsgata. Här har man nära till både skola, affärer och cykelsvastånd till stadens centrum. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare; Olof Ragnevad för mer information.

Visa mer
Elof Nils väg 24 Elof Nils väg 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 550 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 173 kvm + 3 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1990
  • Område: Skörpinge, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Blåvingen 2
Slutpris

6 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till Elof Nils väg 24

Entré

med klinkergolv, ekparkettgolv, tapet, infällda spotlights i tak.

Gäst Wc

med klinkergolv (el), helkaklat, kommod, spegel/belysning, infällda spotlights i tak, Wc.

Kök & Matplats

med skeppsgolv, tapet, infällda spotlights i tak, köksinredning från Crown, granitbänkskiva, kakel, induktionshäll, rostfri fläkt, underlimmad dubbelho, diskmaskin (Miele), kyl & frys (Elextrolux). Här har man direkt utgång till en härlig vinterträdgård med klinkergolv, golvvärme (vattenburen), öppet upp till nock glasskjutpartier från Hajom samt spotlights.

Tvättstuga/Groventré

med klinkergolv, golvvärme (el), arbetsbänk i laminat, kakel, rostfri ho, TVM (Miele), TT (Miele), bänkskåo, tapet, garderob, städskåp, spotlights i tak, fjärrvärmeanläggning, skafferi med hyllor, klädstång, el- central..

Kontor

med ekparkettgolv, tapet. Detta rum kan även disponeras som ett 4é sovrum.

Sällskapsrum

ljus och rymlig sällskapsdel som går i vinkel med ekparkettgolv & tapet.

Allrum övre plan

med ekparkettgolv, tapet, spotlights i tak, inbyggd AC i tak. Här finns en praktisk yta för mindre skrivbord intill trappa.

Sovrum

"Master bedroom" med ekparkettgolv, tapet, inbyggd ACi tak, infällda spotlights, skjut garderober med glas och träram, rymlig klädkammare och fransk balkong. Sovrum 2 med ekparkettgolv, tapet, garderob, inbyggd AC i tak. Sovrum 3 med ekparkettgolv, tapet, garderob, inbyggd AC i tak, lucka till vind.

Wc/dusch/bad

med klinkergolv golvvärme (el), helkaklat, hörnbadkar, duschplats med glasdörrar, kommod, spegelskåp, handdukstork, Wc, bidé, spotlights i tak.

Vinterträdgård

med klinkergolv, golvvärme (vattenburen), öppet upp till nock glasskjutpartier från Hajom samt spotlights.

Exteriör

bilder från husets olika vyer såsom framsida , baksida samt pool.

Övre Plan

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vi presenterar nu ett välskött hus i 1-1/2 plan med garage och pool. Huset ligger på ett trevligt och lugnt område i samband med återvändsgata. Här har man nära till både skola, affärer och cykelsvastånd till stadens centrum. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare; Olof Ragnevad för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Blåvingen 2
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
173 m² + 3 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
671 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stenlagd uteplats på husets baksida samt runt pool.
Övrigt
Fiber finns. Mått på uterum (4,95 x 3,30), Mått kontor (3,50 x 3,65), Mått garage (5,5 x 3,50), Pool (6,0 x 3,50).

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1990 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas /3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
RENOVERINGAR MM.
Tillbyggnad uterum 1998, nytt kök 2004 samt utbytta vitvaror/maskiner för några år sedan, Wc/bad/dusch 2008, tvättstuga 2008, pool 2009, renovering av övervåning 2011, renovering av nedervåning 2017 ( nya innertak , parkettgolv, målning , tapetsering, fönster ).
Övriga byggnader
Garage, vinterträdgård.

Ekonomi

utgångspris
5 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
2 371 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 496 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 300 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
14 565 kr/år
El
22 627 kr/år
VA
12 756 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Försäkring
6 644 kr/år
Kommentar
I driftskostnader vatten samt el ingår poolens uppvärmning samt vattenkostnader.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
61 092 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
14 688 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-08-27
Energiprestanda primärenergital
98 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
108 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Detaljplan

Allmänt om området

Skörpinge är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde i ytterkant av centrala Ängelholm. Här finns matbutiker och skola inom gångavstånd och närhet till centrum med ett stort utbud av affärer.

Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom ca 10 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer. Lokalbusslinje förbinder området med centrum.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Gäst Wc

Kök & Matplats

Tvättstuga/Groventré

Kontor

Sällskapsrum

Allrum övre plan

Sovrum

Wc/dusch/bad

Vinterträdgård

Exteriör

Övriga bilder

Interiör

Wc/dusch/bad

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning

Planritning