Nya Kungsgården

Nordanvindsgatan 5C

Fin fyrarumslägenhet med öppen planlösning

Kommande försäljning

Fin fyrarumslägenhet med öppen planlösning

Inom kort kommer vi sälja denna fina fyra i två plan.
Här erbjuds en nedervåning med unik planlösning som ger en härlig rymd med renoverat badrum, hall, kök med matplats samt det öppna vardagsrummet. Från vardagsrummet tar man sig ut till ett mysigt uterum och sedan vidare till den soliga trädgården med trädäck, gräsmatta och förråd. På ovanvåningen finner man tre sovrum, klädkammare och ett större badrum med tvättmaskin.

Det omtyckta området Nya Kungsgården ligger med närhet till skolor, förskolor och Brännborn Center med restauranger, affärer och gym. Man har även cykelavstånd till centrala Ängelholm och man kan ta stadsbuss från området till centrum och stationen. Goda pendlingsmöjligheter finns även för den som väljer att ta bilen då man snabbt och enkelt tar sig ut till motorvägen.
Passa på att anmäla ert intresse redan idag!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 750 000 kr
  • Boarea: 105.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 7 095 kr inklusive värme och VA
  • Förening: Brf Silversmeden Ängelholm
  • Byggnadsår: 1984
  • Område: Nya Kungsgården, Ängelholm
utgångspris

1 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Nordanvindsgatan 5C

Hall

Entré med plats att hänga av ytterkläder med klinkergolv och målade väggar. Under trapp till ovanvåning finns utrymme för förvaring.

Badrum

Badrummet som renoverats 2021 är utrustat med våtrumstapet, plastmatta, dusch, wc och tvättställ.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här har man gott om plats till en större soffgrupp och matrumsmöblemang. Från vardagsrummet har man utgång till baksida i söder med uterum. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Ljust och fräscht kök som renoverats 2015. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl och frys (2021), spis, ugn, fläkt och laminatbänkskiva. Parkettgolv och målade väggar.

Uterum och baksida

Baksidan består av en trädgård med uterum, förråd, gräsmatta och ett soligt trädäck.

Sovrum (ovanvåning)

Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Här har man tapetserade och målade väggar samt laminatgolv.

Klädkammare (ovanvåning)

Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum (ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats till en större säng. Målade väggar, garderober och laminatgolv.

Sovrum (ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Badrum (ovanvåning)

Badrummet som renoverades 2018 är utrustat med badkar, wc, tvättställ, tvättmaskin. Plastmatta och våtrumstapet.

Visa mer

BILDER

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
105.5 m² föreningens information
Andel i förening
1,30015 %
Andel av årsavgift
1,30015 %

Föreningen

Namn
Brf Silversmeden Ängelholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Information om månadsavgiften
inklusive värme och VA
Tv och Bredband
Tv/Bredband finns.
Parkering
Finns både garage och parkeringsplatser att hyra. Kösystem. Parkering 100 kr/ mån, garage 300 kr/ mån.

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2015
Nytt kök

2016
Plattläggning, trädäck byggdes och framsidan gjordes om.

2018
Renovering av badrum på ovanvåning med ny tvättmaskin
Ny dusch på nedervåning

2020
Ny blandare i badrum på ovanvåning
Nytt golv och lister i hall på ovanvåning

2021
Renovering av badrum nedervåning
Ny kyl och frys

Ekonomi

utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,923%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 500 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-03-11
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2018-03-11

Omgivning

Allmänt om området

På en höjd strax nordöst om stadens centrum ligger Nya Kungsgården. Området började växa fram under slutet av 70-talet i form av tvåplans radhus belägna med utsikt över Rönneå. Under åren har området växt genom byggandet av bostadsrätter i form av både en och tvåplans hus. Lugnt, barnvänligt område med närhet till både grönområden, lekplats, skolor och förskolor.

Kommunikation

Lokalbusslinje passerar strax utanför området och förbinder det med stadens centrum och övriga delar av staden. Gång- och cykeltrafikanter tar sig till stadens citykärna på ca 10 minuter. Motorvägspåfart till E6 når man på bara ett par minuter.

Närservice

Skolor och butiker ligger i nära anslutning till området.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.