Villa till salu på Spannarpsvägen 221 i Spannarp
Spannarp

Spannarpsvägen 221

Charmigt korsvirkeshus på stor tomt
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Charmigt korsvirkeshus på stor tomt

Nu presenterar vi denna fantastiska villa med lummig trädgård och charmiga detaljer som kakelugn och korsvirkesfasad.
Huset är byggd vid sekelskiftet och ligger privat beläget med skog som ramar in tomten.

Här erbjuds ett boningshus som inrymmer tre sovrum, ett stort vardagsrum, en matsal, kök med matplats, helkaklat badrum samt gästtoalett. Trädgården består av en del skog, fina uteplatser samt uppfart med gott om plats för parkering.
På tomten finns även ett rymligt garage med tvättstuga samt en fristående byggnad som idag brukas som ateljé. Dessutom finns fina odlingsmöjligheter i växthus och grönsaksland.

Spannarpsvägen 221 ligger lugnt beläget med 10 minuters bilfärd från Ängelholms centrum. Från bostaden tar man sig snabbt till både E4 och E6 som sen tar dig vidare till samtliga städer i regionen.
Varm välkomna att boka er visningstid med mäklaren via e-post.

Visa mer
inspected villa

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Spannarpsvägen 221 Spannarpsvägen 221 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 495 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 140 kvm
  • Byggnadsår: 1900, Ombyggt 1973 och tillbyggt 1981
  • Område: Spannarp, Ängelholm
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Spannarp 1:15

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Fredrik Persson

Fredrik Persson

 Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj

Alexandra Rundberg Qerimaj

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Spannarpsvägen 221

Exteriör

Fastigheten som är belägen i utkanten av Ängelholms kommun har en fin växtlighet, välskött trädgård och trivsamma uteplatser. Här har man en rymlig uppfart med plats för flertalet bila, ett växthus, en fristående byggnad samt garage. Stora delar av tomten är skog.

Kök

Platsbyggt kök med massiva furuluckor och matplats. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll och diskmaskin. Här har man ett kaklat stänkskydd, målade väggar och furugolv.

Vardagsrum

Det trivsamma vardagsrummet har en charmig kakelugn och plats för stor soffgrupp. Med målade väggar och furugolv.

Matsal

I tillbyggnad finns matsalen med fina dubbeldörrar ut till altanen. Med furugolv och målade väggar samt linneskåp.

Uteplats

Utanför matsalen finner vi denna soliga uteplats i söderläge som är inramad med buskage och markis.

Hall & Gästtoalett

Ljus och rymlig hall med klädkammare. Här har man målade väggar, furugolv samt klinker vid ingång. Intill hallen ligger en gästtoalett med wc och tvättställ.

Hall - övre plan

På ovanvåningen finns en hall med plastmatta och panel på väggarna.

Sovrum 1

Ljust sovrum med tapetserade väggar, furugolv och snedtak.

Sovrum 2

Större sovrum med plats för dubbelsäng. Här ligger ett furugolv och väggarna är målade.

Sovrum 3

Sovrum med fint ljus. Här har man tapetserade väggar och ett furugolv.

Badrum

Badrum i kupa på ovanvåningen med kakel och klinker. Utrustat med dusch, tvättställ och wc.

Sidobyggnad

På fastigheten står en fristående byggnad som idag används som ateljé samt det fina växthuset.

Garage/Uppfart

Tomten innefattar bland annat en stor uppfart med plats för flertalet bilar.
Man har även ett garage med plats för en bil samt tvättstuga.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu presenterar vi denna fantastiska villa med lummig trädgård och charmiga detaljer som kakelugn och korsvirkesfasad.
Huset är byggd vid sekelskiftet och ligger privat beläget med skog som ramar in tomten.

Här erbjuds ett boningshus som inrymmer tre sovrum, ett stort vardagsrum, en matsal, kök med matplats, helkaklat badrum samt gästtoalett. Trädgården består av en del skog, fina uteplatser samt uppfart med gott om plats för parkering.
På tomten finns även ett rymligt garage med tvättstuga samt en fristående byggnad som idag brukas som ateljé. Dessutom finns fina odlingsmöjligheter i växthus och grönsaksland.

Spannarpsvägen 221 ligger lugnt beläget med 10 minuters bilfärd från Ängelholms centrum. Från bostaden tar man sig snabbt till både E4 och E6 som sen tar dig vidare till samtliga städer i regionen.
Varm välkomna att boka er visningstid med mäklaren via e-post.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Spannarp 1:15
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 3 sovrum
Boarea
140 m² taxeringsinformation
Tomtarea
3 871 kvm
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1900, Ombyggt 1973 och tillbyggt 1981 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Korsvirke
Fönster
2-glas
Tak
Tegel
Stomme
Sten/lersten, trä, lättbetong (tillbyggnaden)
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Skånegrund och källare
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Natursten
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Information om byggår och ombyggnadsår är reglerat efter säljarens information.
Enligt lantmäteriet uppgifter så har huset 1909 som byggår och 1981 som ombyggnadsår.

Ekonomi

utgångspris
3 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
7 928 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
1 057 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
769 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
455 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
27 743 kr/år
VA
1 350 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
6 040 kr/år
Sotning
459 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 092 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
16 200 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-04-26
Energiprestanda primärenergital
149 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
91 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Avtalsservitut Anläggning För Avloppsrening, 1292IM-13/25486.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1182-11.4
Förmån: Officialservitut Väg, 11-AUS-362.1
Planbestämmelser
Vägplan (1994-03-24)

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Spannarpsvägen 221 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Kök

Vardagsrum

Matsal

Uteplats

Hall & Gästtoalett

Hall - övre plan

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Sidobyggnad

Garage/Uppfart