Såld lägenhet på Kullavägen 32B i Epadalen
Epadalen

Kullavägen 32B

Välplanerad 2 Rok på lugna och gemytliga Epadalen

Såld

Välplanerad 2 Rok på lugna och gemytliga Epadalen

På lugna och gemytliga Epadalen kommer här möjligheten att förvärva denna välplanerade 2 Rok. Här bor du i härliga omgivningar med skog, hav och centrum på promenadavstånd. Bostaden är inflyttningsklar med nyare kök och stambytt badrum. Här finns såklart möjlighet att förändra ytskikt och interiör efter egna önskemål. Bostaden som man finner på andra våningen bjuder på en vacker utsikt över grönområde, kvarterets takåsar och skogen. I denna välskötta förening erbjuds välskötta, gemensamma grönytor, goda förvaringsutymmen på källarplan och framförallt en låg avgift som inkluderar såväl värme/va som fiber. Välkommen på visning.

Visa mer
Kullavägen 32B Kullavägen 32B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 350 000 kr
  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: Brf Nötskrikan
  • Område: Epadalen, Ängelholm
Slutpris

1 350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kullavägen 32B

Hall

Hall med ljusmålade väggar, bambugolv samt rymlig klädkammare

Sovrum

Rymligt sovrum med vackert tidlöst plankgolv, ljusmålade väggar samt gråtonad fondvägg. I anslutning har man stor klädkammare

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum med dusch, vägghängd wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.

Kök

Modernt och ljust kök med köksinredning i ljus fanér och bänkskiva i trä. Modern köksutrustning med induktionshäll, inbyggnadsugn och kyl/frys.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusmålad strukturtapet. Här har man utgång till balkongen med vacker utsikt över grönområdet och kvarterets takåsar.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På lugna och gemytliga Epadalen kommer här möjligheten att förvärva denna välplanerade 2 Rok. Här bor du i härliga omgivningar med skog, hav och centrum på promenadavstånd. Bostaden är inflyttningsklar med nyare kök och stambytt badrum. Här finns såklart möjlighet att förändra ytskikt och interiör efter egna önskemål. Bostaden som man finner på andra våningen bjuder på en vacker utsikt över grönområde, kvarterets takåsar och skogen. I denna välskötta förening erbjuds välskötta, gemensamma grönytor, goda förvaringsutymmen på källarplan och framförallt en låg avgift som inkluderar såväl värme/va som fiber. Välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 949 kr, inkl, värme/va, tv, fiber (Telia 100/100)
Antal rum
2 rum
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
2,90991 %
Andel av årsavgift
2,86509 %

Föreningen

Namn
Brf Nötskrikan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter, 5 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Nötskrikan 3 på adresserna Sandåkragatan 1 A-D och Kullavägen 32 A-D i Ängelholms kommun. Föreningen har 32 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns i källaren.

FÖRRÅD
Ett förråd och matkällarförråd tillhör lägenheten.

FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Tv och Bredband
TV och bredband via Telias fibernät.
Parkering
Det finns 5 st garage att hyra via föreningen. Separat kösystem tillämpas. Fri parkering utanför lägenheterna på Sandåkragatan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2018 - Byte fjärrvärmecentral samt byta av radiatorventiler i garage och tvättstuga
2016 - Nya garagedörrar
2015 - Installationer (el och värme)
2015 - Tvättstuga, markytor och grillplats
2013 - Fiberinstallation
2013 - Fasadrenovering, nya lägenhetsdörrar och byte av låssystem
2011 - Nya entrédörrar
2010 - Fönsterbyte
2003 - Fjärrvärme
2002 - Stambyte och badrumsrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd. Två till varje lägenhet, gemensam tvättstuga samt cykelförråd.

Ekonomi

utgångspris
950 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,923%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E

Allmänt om området

Strax söder om Ängelholms centrum ligger Epadalen. Området består av friliggande villor uppförda under första halvseklet av 1900 talet samt det nya bostadsområdet Fridhem med bostads-hyresrätter. Områdets närhet till stadens service, skolor och natur gör det mycket populärt för barnfamiljer.

Kommunikation

Busslinje 1 förbinder området med centrum. Många fina cykelvägar gör det enkelt och tryggt att ta sig till både skola, strand och stad.

Närservice

Området har sin egen grundskola F-6 samt ett par förskolor. Vid skolan finns också ett bibliotek och områdets egen välsorterade närbutik.
Bara ett stenkast ifrån området hittar du stadens idrottsarenor: Catena Arena för de hockey och padelintresserade och ÄFF IP för fotbollsfansen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sovrum

Badrum

Kök

Vardagsrum

Övriga bilder

Gemytligt område

Trevlig utsikt från balkongen

Trapphus

Kullavägen 32b

Härliga grönytor

Gemensam uteplats