Såld villa på Lokegatan 5 i Gamla Kungsgården
Gamla Kungsgården

Lokegatan 5

Såld

Välkommen till ett gediget hus med möjlighet till egen renovering och modernisering på en stor tomt. Tomten ligger i ett bra väderstreck och här finns möjlighet för både pool, uterum eller varför inte ett attefallshus. Kontakta fastighetsmäklare Olof Ragnevad för mer information.

Visa mer
Lokegatan 5 Lokegatan 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 800 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 105 kvm + 105 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Gamla Kungsgården, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Fjärdingsmannen 8
Slutpris

3 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till Lokegatan 5

Exteriör

bilder från utvändig miljö på både framsida, baksida samt uteplatsen och garage.

Allrum

stort rymligt vardagsrum och matsal i vinkel. Heltäckningsmatta, tapet och utgång till husets uteplats samt trädgård.

Kök

med plastmatta, tapet, köksinredning i ek, rostfri vask, laminatbänkskiva, kakel, spis,/ugn, kyl, diskmaskin.

Sovrum

på övre plan ligger tre sovrum. Två av sovrummen har heltäckningsmatta, tapet samt inbyggda garderober medan ett av sovrummen har plastmatta och tapet.

Hall & Gästtoalett

med heltäckningsmatta, tapet. Här ligger även en gästtoalett med plastmatta, tapet, handfat, badrumsskåp.

Wc/Bad

med plastmatta, våtrumstapet, badkar, wc, handfat, bidé, badrumsskåp.

Källare

källaren består av totalt sex rum. Gillestuga med heltäckningsmatta, tapet, öppen spis (ej i bruk), Tvättstuga med betonggolv, putsade väggar, rostfri ho, tvättmaskin, arbetsbänk, tvättlinor. Pannrum med betonggolv, putsade målade väggar, fjärrvärmeanläggning. Förråd med betonggolv, hyllor, oljetank (tömd sanerad), vägghyllor. Förråd med betonggolv, putsade väggar, arbetsbänk samt vägghyllor. Förråd vid utgång till källarnedgång med betonggolv, putsade väggar. Matkällare med betonggolv, putsade väggar och vägghyllor. Klädkammare med betonggolv, putsade väggar och klädstång/hatthylla.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till ett gediget hus med möjlighet till egen renovering och modernisering på en stor tomt. Tomten ligger i ett bra väderstreck och här finns möjlighet för både pool, uterum eller varför inte ett attefallshus. Kontakta fastighetsmäklare Olof Ragnevad för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Fjärdingsmannen 8
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
105 m² + 105 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 216 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Tak
Tegelpannor glaserade
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Garage

Ekonomi

utgångspris
3 100 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,923%
TAXERINGSVÄRDE
2 354 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 432 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
110 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
17 087 kr/år
El
5 860 kr/år
VA
3 163 kr/år
Renhållning
3 425 kr/år
Försäkring
4 055 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
33 590 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-08-31
Energiprestanda primärenergital
108 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
141 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Allmänt om området

Letar du efter mäklare som kan Gamla Kungsgården? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Våra mäklare kan allt om Gamla Kungsgården. Vi känner till alla kommunikationer som finns i nära anslutning, och vi har stenkoll på marknadspriserna i området.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare gör alltid det lilla extra och hjälper kunden genom hela bostadsförsäljningen vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar och våra andra bostadsområden. Och läs gärna mer om våra mäklare i Ängelholm.

Mäklare i angelholm-bastad

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder området med centrum samt Ängelholms stormarknadsområden. Motorvägspåfart till E6 når man på bara ett par minuter.

Närservice

Strax nordöst om centrala Ängelholm ligger det trivsamma och barnvänliga bostadsområdet Gamla Kungsgården. Här består bebyggelsen till större delen av tegelhus som är uppförda under 50- och 60 talet. Området ligger nära Brännborn Center med stort utbud av butiker, Kungsgårdshallen och Nordic Wellness. Gång- och cykeltrafikanter tar sig till stadens citykärna på mindre än 10 minuter.

För barnfamiljen finns ett antal förskolor som ligger i direkt anslutning till området, Rebbelberga skola F-6 och Kungsgårdsskolan som är områdets högstadieskola.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Allrum

Kök

Sovrum

Hall & Gästtoalett

Wc/Bad

Källare

Övriga bilder

Uteplats

Planlösning

Planritning Övre plan

Planritning källare