Nya Kungsgården

Östanvindsgatan 5G

Kommande försäljning

Inom kort kommer vi sälja denna härliga lägenhet i populära Brf Kungsgården.
Här väntar en fin trerumslägenhet som gjorts om till fyra rum och kök.
Bostadens 104 kvm fördelas på tre sovrum, klädkammare som idag är ett fjärde sovrum, badrum, kök med plats till stort möblemang, vardagsrum och balkong i söder med sol från morgon till kväll.

Från området Nya kungsgården har man en kort promenad till Brännborn center med affärer, apotek och restauranger. Härifrån har man även cykelavstånd in till centrala Ängelholm och man kan ta stadsbuss nr 1 från området. Du som pendlar tar dig snabbt ut till E6 som knyter samman samtliga städer i Öresundsregionen.
Passa på att anmäla ert intresse redan nu!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 550 000 kr
  • Boarea: 104 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 2
  • Avgift: 5 638 kr VA, värme, bredband med ip-telefoni och internet, parkering
  • Förening: HSB Brf Kungsgården i Ängelholm
  • Område: Nya Kungsgården, Ängelholm
utgångspris

1 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Östanvindsgatan 5G

BILDER

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
104 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
1,05473 %
Andel av årsavgift
1,05473 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Kungsgården i Ängelholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Glasmästaren 1 på adressen Östanvindsgatan 1 - 11 och Nordanvindsgatan 2 - 14. Inflyttning skedde 1982. Föreningen har 96 bostadsrättslägenheter med p-plats, 10 st extra parkeringsplatser för uthyrning (100 kr/månad) och ett kvartershus.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd.

TVÄTTSTUGA
Det finns två gemensamma tvättstugor i kvartershuset.

SAMLINGSLOKAL
Föreningens samlingsslokal i kvartershuset kan hyras av medlemmarna. I lokalen finns stolar och bord för 48 personer.

UTEPLATSER MM.
Marken utanför lägenheterna ingår inte i upplåtelsen av bostadsrätten. Efter medgivande från föreningen kan uteplats anläggas (dock inte på baksidan av Östanvindsgatan 5 pga. skyddsrum). All byggnation, anläggning och förändring av uteplats och entré, såsom uppsättning av plank, trädäck, stensättning, uppsättning av markis etc, eller annan åtgärd som förändrar husets utseende, kräver alltid tillstånd från styrelsen.

FÖRSÄKRING:
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

HEMSIDA
Läs mer om föreningen på kungsgarden.hsbbrfwebb.se
Information om månadsavgiften
VA, värme, bredband med ip-telefoni och internet, parkering
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar.
Tv och Bredband
Alla lägenheter är anslutna till Telias fibernät. Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Telia om tjänsten Triple Play. Digital-TV (kanalpaketet Lagom), fast avgift för bredbandstelefoni och snabb trådlös internetåtkomst ingår i månadsavgiften.
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med motorvärmaruttag som ingår i månadsavgiften. Det finns även tio extra parkeringsplatser som föreningen hyr ut. Vill du hyra en extra parkeringsplats kontaktar du föreningen.
Övrigt
I föreningen finns fina grönområden samt lekplats.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2009 - Installerat fiber
2010 - Utbyte av undercentralen och ventiler till värmesystemet samt nya termostater till elementen i lägenheterna
2013 - Fönsterbyte
2017 - Nya ytterdörrar
2019 - Balkongrenovering och panelmålning

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
1 550 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,923%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 320 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 920 kr/år
Energiklass
D
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2022-01-26

Omgivning

Allmänt om området

På en höjd strax nordöst om stadens centrum ligger Nya Kungsgården. Området började växa fram under slutet av 70-talet i form av tvåplans radhus belägna med utsikt över Rönneå. Under åren har området växt genom byggandet av bostadsrätter i form av både en och tvåplans hus. Lugnt, barnvänligt område med närhet till både grönområden, lekplats, skolor och förskolor.

Kommunikation

Lokalbusslinje passerar strax utanför området och förbinder det med stadens centrum och övriga delar av staden. Gång- och cykeltrafikanter tar sig till stadens citykärna på ca 10 minuter. Motorvägspåfart till E6 når man på bara ett par minuter.

Närservice

Skolor och butiker ligger i nära anslutning till området.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.