Såld villa på Mossvägen 15 i Skälderviken
Skälderviken

Mossvägen 15

Enplanshus i vackra Skälderviken.

Såld

Enplanshus i vackra Skälderviken.

På Mossvägen 15 hittar vi detta välhållna enplanshus från 1990.
Detta trevliga stenhus är fördelat på tre rymliga sovrum, två badrum med dusch varav ett med badkar, klädkammare, tvättstuga samt kök, matsal, hall och allrum i öppen planlösning.

I populära Skälderviken finns den trevliga Ica affären Källan, restauranger, bra bussförbindelser, grundskola och förskolor. Härifrån har man även cykelavstånd till stranden och småbåtshamn. Med bil tar man sig snabbt till Ängelholms centrum, motorväg och tågstation Barkåkra.

Välkomna på visning!

Visa mer
Mossvägen 15 Mossvägen 15 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 350 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 136 kvm + 28 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1990
  • Område: Skälderviken, Ängelholm
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Focken 7
Slutpris

4 350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Mossvägen 15

Hall

Här kliver man in i en hall som är öppen mot matplats och allrummet. Med klinkergolv och garderob att hänga ytterkläderna i.

Allrum

Öppet allrum med plats för ett större möblemang. Från allrummet finns utgång till stenlagt uteplats i väst. Här finns en kakelugn, parkettgolv och målad vävtapet på vägg.

Badrum

Helkaklat badrum i originalutförande som är utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Matplats och kök

Kök och matplats i öppen plan som genererar en generös sällskapsyta. Köket är utrustat med stomme sedan huset byggdes, spishäll, ugn -00, kyl-05, frys-05, diskmaskin -20.

Sovrum

Större sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Här finns garderobsvägg, utgång till baksida, parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Trevlig sovrum med plats för säng och skrivbord. Med garderober, tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum

Rymligt badrum med kakel och klinker. Utrustat med badkar, wc, dusch och tvättställ.

Sovrum

Större sovrum med tapetserade väggar, parkettgolv och garderobsvägg. Intill rummet finns även en rymlig klädkammare.

Tvättstuga

Tvättstuga med egen utgång till garage. Här finner man värmepannan från 2013, torkskåp, tvättmaskin från 2013 och diskho.

Garage

Garage med generös yta. Här finns plats för en bil och arbetsbänk. Härifrån har man utgång till baksida och port mot uppfart.

Tomt

På tomten finns två uteplatser, en i väst och en under tak i öst. Det finns även en lång uppfart, redskapsförråd och en trevlig baksida med gräsmatta och odlingar.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På Mossvägen 15 hittar vi detta välhållna enplanshus från 1990.
Detta trevliga stenhus är fördelat på tre rymliga sovrum, två badrum med dusch varav ett med badkar, klädkammare, tvättstuga samt kök, matsal, hall och allrum i öppen planlösning.

I populära Skälderviken finns den trevliga Ica affären Källan, restauranger, bra bussförbindelser, grundskola och förskolor. Härifrån har man även cykelavstånd till stranden och småbåtshamn. Med bil tar man sig snabbt till Ängelholms centrum, motorväg och tågstation Barkåkra.

Välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Focken 7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
136 m² + 28 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
748 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El och Luft/luft-värmepump
BYGGNADSÅR
1990 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk
RENOVERINGAR MM.
-Huset har ett vattenburet värmesystem som är kopplat till en elpanna där slingorna lades om 1994. Utöver det så har man kompletterat med en luft/luft-värmepump som installerades 2011.

-Centraldammsugare

-Nymålad fasad 2020

-Nya fönsterbleck 2020

-Fiber indraget 2019

Ekonomi

utgångspris
4 350 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,923%
TAXERINGSVÄRDE
2 872 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 843 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
860 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
15 080 kr/år
VA
3 500 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Försäkring
6 100 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
28 780 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Ändring Av Dp

Allmänt om området

Alldeles intill havet längst in i Skälderviksbukten ligger det lilla pittoreska samhället Skälderviken. Här bor du med havet och naturen som granne. På den lilla orten har man allt man behöver i form av barnomsorg, skola, livmedelsbutik, restauranger och kommunikationer. Här har du gångavstånd till strand och salta bad samt den mysiga småbåtshamnen. Denna populära ort ligger ca 7 km norr om Ängelholms centrum och bara ett par minuters bilfärd till Ängelholm/Helsingborg airport.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.