Östergatan 11
SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 850 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 155 kvm + 68 kvm biarea
- Byggnadsår: 1923 - Ombyggt 2003
- Område: Centrum, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Örnen 19
6 850 000 kr
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709- 505 177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Östergatan 11
Entré
med lackat ekparkettgolv 3- stavig, målad tapet i ljus grönton, ektrappa upp till ovanvåning.
Sällskapsrum
med ett vackert ek- stavsparkettgolv och tapet. I anslutning till sällskapsrummet ligger också ett trevligt burspråk där två fåtöljer och bokyllor får plats till en rogivande läshörna.
Matsal
med samma vackra ek- stavsparkettgolv som i sällskapsrummet samt tapet.
Gäst Wc
med höganäsklinker, mosaikkakel på samtliga väggar, handfat, Wc.
Kök
här har köket fått en helt ny dimension med anledning av den tillbyggnad man gjort och fantastiskt sällskapsrum i etage med fin anslutning till både köksdelen och baksidans stora trädäck i sydvästläge. Här ligger Höganäsklinker på golven med vattenburen golvvärme, infällda dimningsbara spotlights, kök i ljus ek från Invita, granitbänkskiva, rostfri dubbellho, gasolspis från Ilve, frihängande rostfri fläkt, varmluftsugn från Siemens, ångugn från Electrolux, integrerad diskmaskin från Siemens, integrerad kyl, sval och frys.
Vinterträdgård
ett fantastikt levnadsrum i anslutning till köket i etage. Här är det öppet upp till tak med inbyggda spotlights som är dimningsbara, väggarna är vitmålade och man har access till två stora uteplatser i helt rätt väderstreck. Skjutpartierna öppnas åt två håll och är av gedig massiv ek från Hajom. Trädäcket består av IPE- golv och även en större konstruktion på takmarkis som styrs via fjärrkontroll. I rummet finns även ett högtalarsystem från Bose som ingår.
Hall
en möblerbar hall med vackert lackat stavparkettgolv, målad tapet i ljus grönton, här är luckan till vinden placerad.
Sovrum 1
med lackat ekparkettgolv 3-stavig, vitmålade väggar, fondtapet, 1 st garderob.
Wc/Dusch
med våtrumsmatta, våtrumstapet, duschkabin, bidé, Wc, kommod, spegel/belysning, badrumsskåp, Pax- fläkt.
Sovrum 2
med mattlackad ekparkettgolv 3- stavig, målade väggar i grönton samt fondtapet.
Sovrum 3
masterbedroom med mattlackad ekparkettgolv 3-stavig, tapet, flertalet garderober, klädkammare och utgång till stor balkong.
Gillestuga
med klinkergolv, putsade vitmålade väggar, infällda spotlights i tak, spis med insats.
Wc/Dusch/Bad
med klinkergolv vattenburen golvvärme, helkaklat, infällda spotlights i tak, bubbelbadkar /Neptun, duschplats med glasdörr, dubbelkommod, spegel/belysning, handdukstork (el), Pax- fläkt.
Tvättstuga
här ligger en stor tvättstuga/torkrum med fjärrvärmeanläggning samt TT, TVM, TS, frysbox, klinkergolv, putsade vitmålade väggar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Letar du efter mäklare i Ängelholms centrum? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå. Våra mäklare kan allt om centrala Ängelholm, och vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området.
Våra mäklare i centrala Ängelholm ger alltid det lilla extra och det brukar resultera i mycket nöjda kunder. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta drömboendet. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.
Kommunikation
Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.
Närservice
Kilometerlånga stränder, djupa skogar och öppna landskap gör Ängelholm till en av Sveriges vackraste platser. Långa promenadstråk längs stranden och ut i sanddynerna. Väldigt fint att sola och bada på sommaren likväl som en höstpromenad. Ängelholms hembygdspark är en härlig kombination av äventyrs-,djur- och museipark. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början.
Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Centrum är mysig och genuin med idylliska innergårdar. Rönne å slingrar sig genom staden och här finns gröna ytor som inbjuder till promenader och lek för de små.
Ängelholm har bästa läget med kommunikation, tågstation, två europavägar och Ängelholm/Helsingborgs flygplats.