Såld villa på Sveagatan 20 i Munka Ljungby
Munka Ljungby

Sveagatan 20

Såld

Välkomna till Munka Ljungby och det här fina enplanshuset som ligger på ett lugnt och barnvänligt område med lekplats och grönområde som granne. Huset har en öppen och ljus entré följt av kök, vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet, tre sovrum samt badrum. Varmt välkomna att kontakta oss för mer info samt för att boka in er på visning!

Visa mer
Sveagatan 20 Sveagatan 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 500 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 104 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: Munka Ljungby, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Älgen 17
Slutpris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till Sveagatan 20

Hall

Med laminatgolv, målad tapet i gråton, 3 st garderober med spegelglas.

Kök

Med laminatgolv, tapet, målade köksluckor i grtåton, kakel, stenbänkskiva, rostfri dubbelho, spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.

Groventré

Med plastmatta, våtrumstapet, platsbyggda hyllor/skåp, arbetsbänk med laminatbänkskiva, rostfri diskho, överskåp, TVM,TT,TS,VVB (Nibe).

Sällskapsrum

Med laminatgolv, målade väggar i grå och vit ton, utgång till rymligt inglasat uterum.

Wc/dusch/bad

Med plastmatta, målade väggar, duschplats med glasvägg, badkar, kommod, spegel med belysning, Wc.

Sovrum 1

Med laminatgolv, målade väggar i gråtoner.

Sovrum 2

Med laminatgolv, tapet, 6st garderober.

Sovrum 3

Med laminatgolv, tapet, lucka till krypgrunden.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Munka Ljungby och det här fina enplanshuset som ligger på ett lugnt och barnvänligt område med lekplats och grönområde som granne. Huset har en öppen och ljus entré följt av kök, vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet, tre sovrum samt badrum. Varmt välkomna att kontakta oss för mer info samt för att boka in er på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Älgen 17
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
104 m² taxeringsinformation
Tomtarea
454 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
I carpprt ( Samfällighet)
Övrigt
Förbättringar, Renoveringar sedan förvärv:
Barnrum, sovrum och kök: nya golv och ytskikt.
Badrum: målat med våtrumsfärg, ny duschvägg, duschblandare, kommod ( 2014 ).
Kök: omlackerade köksluckor, målat kakel, ny granitbänkskiva ( 2016).
Tvättstuga: målat med våtrumsfärg, nya ytskikt, skåp (2017), Torktumlare (2015).
Vardagsrum: målat väggar, ny vägg och dörr ( 2019 /kontor gästrum).
Husfasad: Målad och nya vindskivor/plåt ( 2017).

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen el
BYGGNADSÅR
1991 
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Inglasat uterum med skjutglaspartier, trätrall och kanalplasttak.

Ekonomi

utgångspris
2 150 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,92%
TAXERINGSVÄRDE
1 255 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
945 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 160 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
19 000 kr/år
VA
5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 800 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Kommentar
I driftkostnader vatten och el har en pool varit i bruk under sommartid.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
33 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2014-08-14
Energiprestanda primärenergital
103 kWh per kvm och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Älgen GA:1, Samfällighet: Ängelholm Älgen S:1
Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

Munka Ljungby är ett gemytligt litet samhälle med ca 3000 invånare strax öster om Ängelholm. Här har du allt du behöver på orten i form av skolor, butiker, vårdcentral, idrottsanläggning, mindre restauranger och cafeér. Här har du naturen inpå knuten som bjuder på härliga lövskogar och sjöar.
Här har du möjlighet att bo i en lugn och trivsam ort med närhet till kommunikationer som tar dig till regionens större städer.

Kommunikation

Regionbuss som förbinder orten med bl.a. Ängelholm och de omkringliggande mindre orterna.
Motorvägspåfarten ca 5 minuters bilfärd.
Ängelholms flygplats ligger bara 10 minuters bilfärd bort och har förbindelser till bl.a. Stockholm.

Närservice

På orten har du det mesta man behöver och lite till i form av butiker och mindre restauranger. Här finns bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, vintagebutik m.fl.
Här finns förskola och grundskola F-9 med egen simhall.
Munka Ljungby erbjuder många valmöjligheter av fritidsaktiviteter för alla åldrar. Allt från fotboll och innebandy till ridning, tennis och golf.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Groventré

Sällskapsrum

Wc/dusch/bad

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Övriga bilder

Utemiljö

Utemiljö

Entré

Hall

Kök

Vardagsrum

Uterum

Badrum

Trädgård

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning