Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Sickla
Atlasvägen 35
Fräsch och rymlig 2:a med lugnt, soligt och perfekt läge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 195 000 SEK
- Boarea: 54 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Avgift: 3 454 kr
- Förening: Brf Atlasbacken
- Byggnadsår: 1960
- Område: Sickla, Nacka
Utgångspris
3 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Mia Leijon
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8787200
- e-post: mia.leijon@smh.se
- Kontor: Nacka/Saltsjö-Boo
Assisterande
Hugo Norgren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-3110373
- e-post: hugo.norgren@smh.se
- Kontor: Nacka/Saltsjö-Boo
Välkommen!
I denna ljusa och rymliga bostad har ni 54 väldisponerade kvadratmetrar. I samtliga rum har ni inte bara bra ytor utan även ett generöst ljusinflöde då samtliga rum vetter mot den lugna södersidan.
Ni välkomnas in i hallen där ni erbjuds bra med förvaring i garderober. Rakt fram ligger det fina köket med trevlig matplats vid fönstret. Till vänster har ni det stora vardagsrummet som har bra yta både för matgrupp och soffgrupp samt utgång till den soliga balkongen. Det mysiga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och i det helkaklade badrummet kan ni ta ett skönt bad.
Varmt välkomna till Atlasvägen 35!
Hall
Hallen är ljus och rymlig och ni har fri sikt genom kök och ut mot parken. Här finns det tre garderober med spegeldörrar, som erbjuder bra förvaring för plats för ytterkläder och skor.
Kök med matplats
Köket är renoverat och vid fönstret finns det gott om plats för matbord. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin.
Vardagsrum
Det härliga och stora vardagsrummet har stora fönster med generöst med ljusinsläpp. Här har ni även utgången till balkongen som ligger i perfekt söderläge med utsikt mot grönskande park på Atlasvägen. Rummet är rymligt med plats för stor soffgrupp och matbord.
Balkong
Balkongen har värmande söderläge och bra med plats för stolar, bord samt växter.
Sovrum
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns tre garderober med bra förvaringsutrymme. Sovrummet vetter mot den lugna parksidan.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp, toalett och handdukstork.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 144
Månadsavgift
3 454 kr
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
54 m² föreningens information
Andel i förening
0,57769 %
Andel av årsavgift
0,58889 %
Nettoskuldsättning
233 420 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Atlasbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
168 lägenheter varav 15 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Atlasbacken som bildades 2010 och klassas som äkta bostadsrättsförening ligger i ett suveränt läge där man med en kort promenad når Sickla Köpkvarter och Sicklasjöns badplatser. Föreningen består utav 168 stycken lägenheter där 20 utgör hyresrätter samt att föreningen innehar 4 hyreslokaler. Uppvärmning av fastigheterna sker via bergvärme från Fortum. I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, källarförråd, bostadsrättstillägg. Föreningen accepterar inte juridisk person som bostadsrättsinnehavare. Föreningen accepterar delat ägande (t.ex. att en förälder äger med minst 10%).
KABEL-TV/BREDBAND: Föreningens kabel-tv är ansluten till ComHem och bredbandet tillhandahålls av Bredbandsbolaget. För närvarande ingår inte TV och bredband i månadsavgiften.
PARKERING: Föreningen har 33 stycken förhyrda parkeringsplatser och 36 stycken förhyrda varmgarage. Boendeparkering på Atlasvägen enligt gällande kommunala bestämmelser.
FÖRRÅD: Källarförråd ingår i alla bostadsrättslägenheter.
GEMENSAMMA UTRYMMEN: Cykel-/barnvagnsrum finns i nedre huset (15-27) i varje trappuppgång och källare. I det övre huset (29-37) finns cykel-/barnvagnsförråd enbart i källare.
TVÄTTSTUGA: Det finns en i varje hus. Nedre huset öppet mellan 08:00-21:00 varje dag, övre huset mellan 07.00-22.00. På baksidan av Atlasvägen 37 finns en grovtvättstuga med separat bokning för samtliga boende i föreningen.
För mer info, se föreningens hemsida:
https://www.atlasbacken.se/
KABEL-TV/BREDBAND: Föreningens kabel-tv är ansluten till ComHem och bredbandet tillhandahålls av Bredbandsbolaget. För närvarande ingår inte TV och bredband i månadsavgiften.
PARKERING: Föreningen har 33 stycken förhyrda parkeringsplatser och 36 stycken förhyrda varmgarage. Boendeparkering på Atlasvägen enligt gällande kommunala bestämmelser.
FÖRRÅD: Källarförråd ingår i alla bostadsrättslägenheter.
GEMENSAMMA UTRYMMEN: Cykel-/barnvagnsrum finns i nedre huset (15-27) i varje trappuppgång och källare. I det övre huset (29-37) finns cykel-/barnvagnsförråd enbart i källare.
TVÄTTSTUGA: Det finns en i varje hus. Nedre huset öppet mellan 08:00-21:00 varje dag, övre huset mellan 07.00-22.00. På baksidan av Atlasvägen 37 finns en grovtvättstuga med separat bokning för samtliga boende i föreningen.
För mer info, se föreningens hemsida:
https://www.atlasbacken.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
400 kr/år
Försäkring
24 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
424 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Nacka Energi
Energideklaration
Utförd 2018-09-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
110 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Sickla ligger med ett toppenläge med närhet både till natur och stan. Här finns Sickla strand med en alldeles egen badsjö och flertalet bryggor. Invid sjön finns även tennisbanor och boulebana. Det är gångavstånd till Hammarbybacken som används flitigt året runt av träningsentusiaster.
Nackareservatet är ett naturreservat och friluftsområde som angränsar till Sickla. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår och golfbana. Det finns ca 30 km vandringsleder, två el-ljusspår, tre friluftsbad samt badsjöar.
Kommunikation
Flertalet bussar trafikerar området dygnet runt. Även Saltsjöbanan och tvärbanan finns inom gångavstånd. Inom ett par år kommer utbyggnaden av den blåa linjen att påbörjas och när det är färdigställt kommer även tunnelbanan att passera Sickla.
Närservice
Sickla Köpkvarter erbjuder allt du kan önska dig. Här finns flertalet matbutiker, restauranger, träningsanläggningar och ett stort utbud av shopping. Här finns även ett spännande kulturutbud för alla åldrar.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mia Leijon
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare