Sångfågelvägen 11 A

Utsikt

Redan när du kliver innanför dörren slås du av den – den vidsträckta utsikten över Stockholms inlopp som breder ut sig likt en levande tavla. Här får du följa årstidernas skiftningar och se båtar och skärgårdsfärjor sakta glida förbi, oavsett om det är en stilla morgon i januari eller en glittrande augustikväll.

I matsalen dukar du upp för middagar där vyn blir en del av samtalet – alltid närvarande, alltid föränderlig. Från balkongen bjuds du på en än mer storslagen vy – en plats för kaffe i morgonsol eller ett glas vin i solnedgång.

Det här är inte bara en utsikt. Det är en livsstil. En känsla. Och en påminnelse om varför du aldrig vill bo någon annanstans.

Matsal

Matsalen är något alldeles extra – en inglasad veranda där arkitekturen låter utsikten ta huvudrollen. Här sveper blicken fritt över Stockholms inlopp, där båtar och skärgårdsöar blir en levande fond till varje måltid. Naturen är ständigt närvarande – oavsett om det är dimhöljda morgnar eller gyllene solnedgångar över vattnet.

Rummet bjuder in till samvaro. Här finns plats för ett generöst matsalsbord där familj, vänner och samtal får ta plats – året runt. Under sommarhalvåret öppnar du upp och låter brisen svepa in. På vintern sitter du omsluten av glas, varm inomhus men med naturen bara ett andetag bort.

För den som arbetar hemifrån är detta en plats där kreativiteten får fäste. Inred med ett vackert skrivbord i ena hörnet – och låt inspirationen flöda medan du blickar ut över stadens silhuett och vattnets rörelse.

Det här är inte bara en matsal. Det är ett rum för livets bästa stunder – vardag som fest.

Matplats

Intill köket öppnar sig en naturlig plats för ytterligare en matplats – perfekt som frukosthörna eller för mer intima middagar i vardagen. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier och skapar en inbjudande atmosfär från morgon till kväll.

Härifrån har du dessutom direkt access till en av hemmets stora balkonger – en förlängning av rummet som suddar ut gränsen mellan inne och ute. På sommaren står dörrarna öppna, och frukosten serveras med solen som sällskap.

Inglasad veranda

Från köket kliver du rakt ut till ännu en av bostadens juveler – en inglasad veranda som omfamnas av grönska och bjuder på ett svårslaget panorama över hav och natur. Här smälter ute och inne samman i ett rum som skiftar med säsongerna, men där känslan av ro och närvaro är konstant.

Låt detta bli din plats för återhämtning – en oas där du inreder med din favoritfåtölj och sjunker ner med en bok, eller ett vackert skrivbord där tankarna får vandra fritt. Här arbetar du med naturen som kuliss och inspirationen bara en blick bort.

Sovrum 2 och 3

Det större av de två fungerar utmärkt som ett andra master bedroom, med generös yta och en stilren garderobsvägg som löser förvaringen med elegans. Perfekt för tonåringen, gäster som stannar länge – eller som kombinerat sovrum och arbetsplats.

Det tredje rummet är mindre till ytan, men fullt av möjligheter. Här ryms ett barnrum där fantasin får plats att växa, ett mysigt gästrum, eller kanske det där efterlängtade hemmakontoret. Ljuset är behagligt, proportionerna välbalanserade och känslan precis lika genomtänkt som i bostadens övriga rum.

Badrum 2

Från hallen nås bostadens andra badrum – en perfekt kombination av funktion och estetik. Inrett med samma omsorg som resten av hemmet, möts du av en stilren helhet där varje detalj känns genomtänkt.

Här finns en rymlig dusch med glasvägg som skapar en luftig och öppen känsla. Kommoden erbjuder praktisk förvaring och ovanför sitter en vacker spegel som förstärker ljuset i rummet. WC:n är diskret placerad och tillsammans bildar elementen ett badrum som är lika praktiskt för gäster som för vardagens behov.

Föreningen

Välkomna till Brf Sångvillan. Huset benämns som Herzogska villan och uppfördes 1903 av familjen Herzog. Huset
har renoverats och moderniserats till en hög standard med smakfulla materialval under år 2017. Fastigheten ägs av Bostadsrättsföreningen Sångvillan sedan 24 år. Totalt finns det 5 bostäder i föreningen. Fastigheten med 4 lägenheter, en per plan är varsamt och omsorgsfulltrenoverad med påkostade materialval under år 2017. Till föreningen hör även ett stenhus, en fristående villa om totalt ca 80 kvm.

Parkering
Parkeringsplatser finns på fastighetens infartför varje bostad.

TV/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernät med wi-fi. Samtliga lägenheter är anslutna via
fiber till fibernätet. Alla lägenheter är även förberedda med ledningar för data och tv.

Gårdsplats/innergård

Grönskande lummig trädgård med syrenhäckar och doande rosenbuskar samt
flera härliga uteplatser för de boende.