Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 58 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 9 av 9, hiss finns
- Avgift: 4 873 kr. Ink internet
- Förening: HSB Brf Ektorpshöjden
- Område: Ektorp, Nacka
Ansvarig mäklare
Lukas Leijon
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708128130
- e-post: lukas.leijon@smh.se
- Kontor: Nacka
Välkommen!
Här möts du av en ljus och välplanerad 2:a med genomtänkta detaljer och en varm, hemtrevlig känsla. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring, ett stilrent helkaklat badrum med plats för tvättmaskin, samt ett välplanerat kök med matplats för både vardag och umgänge. Det generösa vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp och utgång till en inglasad balkong med rofylld utsikt över Nackareservatet. Sovrummet är luftigt med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Dessutom finns både vinds- och källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter – allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.
Bostadsbeskrivning
Bostaden disponeras följande:
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Här finns dessutom en praktisk klädkammare som rymmer både kläder och extra förvaring. Säkerhetsdörren bidrar till trygghet och ljuddämpning, medan den genomgående parketten sätter en varm och ombonad känsla.
Det nyligen renoverade badrummet är smakfullt inrett med helkaklade ytor och praktiska förvaringsskåp. Här finns wc, kommod, samt plats för tvättmaskin och torktumlare i kombination – en smart lösning som gör vardagen enklare.
Välplanerat kök med generösa arbetsytor, gott om skåpsförvaring och utrustat med allt som behövs. Här finns en naturlig matplats där du enkelt dukar för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar med vänner.
Ljust och luftigt vardagsrum med flera stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet rymmer både soffgrupp och kontorshörna för den som önskar. Härifrån når du bostadens inglasade balkong – en härlig förlängning av vardagsrummet med fri utsikt över Nackareservatet och Nackamasterna.
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Generösa förvaringsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk miljö – en perfekt plats för avkoppling och återhämtning.
Till bostaden hör både ett externt förråd på både vinden vilket bara är en våning upp men även ett mindre förråd i källaren, vilket ger gott om förvaringsutrymmen.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 873 kr, ink internet
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m²
Våning
9 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,8721 %
Andel av årsavgift
0,8721 %
Nettoskuldsättning
344 146 kr
Bilplats
200kr per månad för parkering
Föreningen
Namn
HSB Brf Ektorpshöjden
Antal lägenheter
119 lägenheter varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen
Om föreningen – HSB Brf Ektorpshöjden i Nacka
HSB Brf Ektorpshöjden är en bostadsrättsförening som omfattar 119 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.ektorpshojden.se
.
Gemensamma utrymmen
I varje hus finns cykel- och barnvagnsförråd i anslutning till någon av entréerna.
Renoveringar – utförda och planerade
Pågående och kommande underhåll:
2025–2026: Upprustning av trädgårdsytor
2025–2027: Renovering/ombyggnad av tvättstugor
2025–2027: Förädling av lokaler
Tidigare genomförda åtgärder:
2023: Omfattande injustering av värmesystem i samtliga lägenheter
2021–2022: Test av uppsamling av matavfall, installation av sopmolok
2021–2022: Upprustning av trädgårdsytor
2020–2021: Relining och installation av smart VVC i stammar
2020: Byte till två nya fläktar i E6 och E8
2019: OVK (ventilation)
2019–2021: Utbyte av utrustning i undercentral
2016–2018: Tilläggsisolering, nya fasader, nya fönster och balkonger inklusive inglasning
Ekonomi och juridik
Överlåtelseavgift: 2 058 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 882 kr
Juridisk person som köpare: Ej tillåten
Föreningen äger marken: Ja
Delat ägande: Tillåts
Övrigt
Medlemskap i HSB är ett krav.
HSB Brf Ektorpshöjden är en bostadsrättsförening som omfattar 119 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.ektorpshojden.se
.
Gemensamma utrymmen
I varje hus finns cykel- och barnvagnsförråd i anslutning till någon av entréerna.
Renoveringar – utförda och planerade
Pågående och kommande underhåll:
2025–2026: Upprustning av trädgårdsytor
2025–2027: Renovering/ombyggnad av tvättstugor
2025–2027: Förädling av lokaler
Tidigare genomförda åtgärder:
2023: Omfattande injustering av värmesystem i samtliga lägenheter
2021–2022: Test av uppsamling av matavfall, installation av sopmolok
2021–2022: Upprustning av trädgårdsytor
2020–2021: Relining och installation av smart VVC i stammar
2020: Byte till två nya fläktar i E6 och E8
2019: OVK (ventilation)
2019–2021: Utbyte av utrustning i undercentral
2016–2018: Tilläggsisolering, nya fasader, nya fönster och balkonger inklusive inglasning
Ekonomi och juridik
Överlåtelseavgift: 2 058 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 882 kr
Juridisk person som köpare: Ej tillåten
Föreningen äger marken: Ja
Delat ägande: Tillåts
Övrigt
Medlemskap i HSB är ett krav.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
316 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
316 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-10-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ektorp centrum erbjuder ett utbud av service och bekvämligheter såsom matbutiker, apotek, vårdcentral och restauranger. I närområdet finns också flera skolor och förskolor, vilket gör det till ett praktiskt område för barnfamiljer. För den som är intresserad av fritidsaktiviteter finns Ektorp IP, en idrottsplats med fotbollsplaner och andra sportfaciliteter.
Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcentrum, ligger bara en kort buss- eller bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjesalternativ.
Området kring Ektorp har många grönområden och naturområden, såsom Nyckelviken, ett stort naturreservat med vandringsleder, djurgårdar och utsiktsplatser. Här kan man njuta av friluftsliv, picknickar och långa promenader året runt. Det finns även flera sjöar i närheten där man kan bada eller fiska.
Sammanfattningsvis är Ektorp i Nacka kommun ett attraktivt bostadsområde med goda kommunikationer till Stockholm, bra serviceutbud och rikligt med grönområden och fritidsmöjligheter.
Kommunikation
Ektorp har goda kommunikationsmöjligheter, särskilt med bussar som tar dig snabbt och smidigt till centrala Stockholm och Slussen. Några av de viktigaste busslinjerna som trafikerar området inkluderar:
Buss 471: Denna linje går mellan Saltsjöbaden och Slussen via Ektorp. Resan till Slussen tar cirka 15-25 minuter, beroende på trafikförhållanden.
Buss 449: Trafikerar mellan Nacka Forum och Slussen, och stannar även i Ektorp. Denna busslinje erbjuder ett snabbt alternativ för pendling in till stan.
Buss 453: En direktbuss som går mellan Ektorp och Slussen under rusningstid, vilket är särskilt fördelaktigt för pendlare.
Närservice
Om man är road av shopping är det nära till ett stort utbud. Det breda utbudet i Sickla köpkvarter bjuder bland annat på restauranger, caféer, inredningsstråk, systembolag, livsmedelsbutik, apotek samt vårdcentral. Här finns Sickla Galleria med Åhléns samt ett flertal butiker med fokus på mode. S.A.T.S Gym, biograf och Dieselverkstaden med bibliotek, konsthall, teater, konserter och klätterverkstad erbjuder stimulans för kropp och själ. Bowlers med bowling och servering.
Nacka forum är ännu ett köpcentrum nära Ektorp med många butiker samlad på ett och samma ställe samt ett flertal restauranger. I Nacka Forum skapas en mötesplats med shopping som huvudingrediens.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lukas Leijon
Reg. fastighetsmäklare