Lokevägen 6

Välkommen!

Lugnt och fridfullt på en kulle väntar denna trivsamma och sällskapliga villa med utmärkt läge i området, utan insyn och med en spännande tomt där ni har många möjligheter. Planlösningen är som gjord för en social familj, med stora luftiga sällskapsytor i form av ett exklusivt kök med inredning från Kvänum och ett mycket generöst vardagsrum. På övre plan finns sedan ett bra allrum/lekrum i mitten, spatiös föräldradel i husets ena del och ett stort delbart sovrum i den andra. På övre plan finns ett fint och stort familjebadrum med takfönster. Läget är lugnt och fridfullt samtidigt som det är nära till både bad och skärgård, förskola, Värmdöleden och Orminge centrum.

Entré

Den rymliga hallen erbjuder bra utrymme för kläder både under trappan och i en hatthylla på väggen. Här har ni stora praktiska kalkstensplattor från Fired Earth på golvet. Direkt till höger har ni först ett badrum och sedan tvättstugan.

Vardagsrum

Bredvid köket ligger vardagsrummet som har gott om ytor för både matgrupp och soffgrupp. Det finns fina fönsterpartier som vetter mot baksidan. Från vardagsrummet kommer man enkelt ut på altanen och baksidan. Även vardagsrummet har fått nytt parkettgolv, detta byttes 2025.

Allrum

Det övre planet öppnar upp i ett fint allrum ovanför trappan. I allrummet finns gott om plats för en stor soffgrupp. Allrummet är ett perfekt extra TV-rum eller spelrum. I en del av allrummet finns perfekt hörn för skrivbord för studenter eller hemmajobbare. I allrummet har man fint ljusinsläpp tack vare ett härligt fönsterparti som vetter mot framsidan.

Badrum och tvättstuga

Det helkaklade badrummet på övre plan är stort och rymligt för hela familjen. Här kan alla både bada och borsta tänderna samtidigt. Här finns ett vackert badkar på tassar, stort handfat i kommod, toalett och fint ljusinsläpp via takfönster.

På entréplanet har ni ett fint duschrum med toalett, handfat i kommod samt en stor duschhörna med stenklinker. I båda badrummen har ni påkostat och vackert kakel och klinker från Fired Earth.

Bredvid badrummet på entréplanet finns tvättstugan med bra ytor för klädvård. Här finns tvättmaskin, torkskåp samt även värmepannan. Ni har även en grovingång ut till trädgården.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten omfattar en grönskande tomt om 1.223 kvm och ett bostadshus i form av en 1,5-plansvilla uppförd 1997. Interiören är genomgående påkostad och planlösningen flexibel.

Tomten är sluttande, kuperad och består främst av en nedre nivå och en högre nivå och även den nedre nivån har ett högt fint läge en bit upp från vägen vilket gör att huset inte har någon insyn. Här finns även buskar och gott om övrig grönska och höga träd som skyddar mot insyn.

Runt huset på den nedre nivån finns också altanen med gott om ytor för sittgrupper och odlingar. Här finns även två förråd. På baksidan sluttar tomten kraftigt uppåt mot den högre nivån. Här uppe stod den ursprungliga sommarstugan som revs när huset byggdes. Här uppe har ni mer tomt än ni anar. Det är plant och önskar ni sätta upp en Attefallare eller annan komplementsbyggnad så finns många möjligheter! Här uppe har säljaren haft odlingar och finfina lekytor för barnen. Ägarna har bott utomlands i långa perioder och därför har tomten fått växa till sig och väntar nu på en ägare med spännande visioner.

Områdesbeskrivning

I populära Saltsjö-Boo endast 20 minuter från stan ligger denna villa på en barnvänlig fastighet i underbart villaområde. Här bor ni i lugnt område med barnvänlig charm och bra cykel- och motionsvägar. Här bor ni dessutom med ett utmärkt centralt läge i Saltsjö-Boo där ni har nära till allt.

Här har ni mycket bra kommunikationer med utmärkt turtäthet på bussarna. Det finns fantastiskt fina cykelvägar in till stan, till Centralstationen är det endast 15 km och det tar ca 30 minuter att cykla dit med maxfart på 25 km/h.

Det finns flera förskolor och skolor att välja mellan. Närheten till naturen är ofta en av orsakerna till varför många trivs så bra här. Det finns flera badsjöar och badplatser inom gång- och cykelavstånd. Saltsjö-Boo erbjuder även de flesta idrotts- och friluftsaktiviteter ni kan tänka er för både barn och vuxna.