Kummelvägen 9B

Välkommen!

Välkommen till ett hem där skärgårdens stillhet möter stadens puls – bara 30 minuter från Stockholms innerstad!
Detta unika och stilrent arkitektritade parhus i bostadsrättsform erbjuder ett naturnära hörnläge med havet runt knuten, generös terrass, smakfulla materialval och två parkeringsplatser. Här bor du energieffektivt, hållbart och bekvämt i ett hem som ger villakänsla utan villans underhåll – i en barnvänlig idyll med "Bullerbyn-känsla". I Kummelnäs bor du mitt i naturen, omgiven av sjöar, hav, skogsstigar och badplatser – men ändå nära stan.

Ett drömhem med fantastiska fördelar:

- Pendlarbåt till Stockholms city på endast 30 minuter – enkel och bekväm pendling
- En kort promenad till bryggan vid Riset där ni kan ta Waxholmsbåten för att njuta av Stockholms skärgård
- Ta med kaffekoppen längs med vägen ner till Sågsjön för ett morgondopp eller för an avkopplande stund
- Inför sensommarens kräftfest håvas delikatesserna upp från sjön. Sjön ger även möjlighet till annat fiske
- Lövbergavikens sjösällskap erbjuder sommar- och vinterhamn, med uppläggning endast ca 2 km från huset.
- Nära till populära Kummelnäs förskola och Backebo förskola
- Brödbilen står bara en kort promenad bort på fredagar och levererar nybakat bröd och doftande bullar
- Underbara sommarbesök från pizzabåten och creperibåten vid Kummelnäsviken – ett smarrigt inslag i vardagen
- Den generösa uteplatsen erbjuder gott om plats för loungemöbler och matbord samt möjligheter till odling

Ta chansen att förvärva detta enastående hem med en livsstil som få kan konkurrera med. Boka visning och upptäck den magi som Kummelnäs har att erbjuda!

Bostadsbeskrivning

Det 96 kvm stora parhuset (87 kvm boarea + 9 kvm snedtaksyta) är byggt i souterräng vilket skapar både karaktär och praktisk funktion. När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med god förvaring. Vidare öppnar sig bostadens hjärta – ett luftigt vardagsrum och kök i öppen planlösning, där söderläget och stora fönster bjuder in ljuset hela dagen.

Köket från Marbodal är stilrent och funktionellt med vitvaror från Electrolux. Här ryms både soffgrupp och matplats – perfekt för umgänge och vardagsliv. Från vardagsrummet når du en privat terrass i västerläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Här finns plats för odling, grillning, lek och avkoppling i direktkontakt med naturen.

Bostaden har tre välplanerade sovrum – ett på entréplan och två på övre plan. Det största sovrummet har en walk-in closet med takfönster, som även kan användas som kontor, barnrum eller gästrum. Två stilrena badrum i skandinavisk design – ett med dusch, dubbla handfat & tvättdel, det andra med badkar – gör livet smidigt för familjen.

Kök

Det här köket är en dröm för såväl hemmakocken som den designintresserade. Med sina rena linjer, ljusa luckor och generösa arbetsytor kombinerar köket estetik och funktion på bästa sätt. Den välplanerade layouten erbjuder gott om förvaring bakom släta skåpsluckor som smälter sömlöst in i den stilrena helheten.

Utrustat med moderna vitvaror, integrerad mikro samt spishäll och ugn i rostfritt utförande, är detta ett kök där både vardagsmaten och festmåltiden får ta plats. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner – här blir matlagningen en del av umgänget.

Köket är inte bara praktiskt – det är ett statement i modern skandinavisk design.

Sovrum 2 och 3

I bostaden finns två väl tilltagna barnrum som ger gott om plats för både lek, vila och kreativitet. Båda rummen är målade i sobra, lugna färger som skapar en trygg och inbjudande känsla – perfekta för barn i alla åldrar.

Det ena rummet är beläget på det nedre planet, vilket gör det extra lämpligt för tonåringen som önskar lite mer avskildhet, eller som ett gästrum för långväga besök. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaring, utan att kompromissa med rymd eller komfort.

Det andra barnrummet ligger på övre våningsplanet och passar utmärkt för yngre barn. Med sitt generösa ljusinsläpp och smarta planlösning är det ett rum att växa i – både praktiskt och charmigt.

Badrum

Bostaden har två badrum, ett på nedre plan och ett på över plan. Badrummen andas lyx och avkoppling! Med stilrena, stora kakelplattor i jordnära toner och en fristående designbadkar blir detta rum en rofylld oas i hemmet. Här kan du njuta av ett avslappnande bad efter en lång dag – med plats för både tända ljus och din favoritbok.

Det moderna handfatet med kommod erbjuder generöst med förvaring, och ovanför finns en spegel med integrerad belysning som ger ett behagligt ljus. Handdukstorken i krom ger både värme och komfort, samtidigt som detaljer som gröna växter och träinslag adderar en naturlig och inbjudande känsla.

På nedre plan finns ett smakfullt inrett badrum med smart planlösning där både funktionalitet och estetik står i fokus. Här finns en praktisk dusch, dubbla handfat med kommoder samt en stor spegel som ger en rymlig känsla och underlättar vardagen – perfekt för morgonruschen.

I samma rum finner du även hemmets klädvård. Tvättmaskin och torktumlare är snyggt placerade intill varandra under en praktisk bänkskiva – idealisk som skötbord eller som yta för att vika tvätt. Ovanför sitter ett väggskåp med gott om förvaring för handdukar, blöjor och andra nödvändigheter.

Ett genomtänkt rum där varje kvadratmeter används effektivt – perfekt för barnfamiljen eller dig som värdesätter smarta lösningar i vardagen.