Gundersbergsvägen 19

Bostadsbeskrivning

Det finns många unika hus, men den här villans särprägel är i en klass för sig. Detta är en Byggmästarvilla där ägarna skapat sin dröm. Tillbyggnaden har gett huset en helt egen form och arkitektur, och framför allt utökat bostaden med flertalet rum vilket ger plats för hobbyrum/lekrum, bio-rum, kontor, gästrum med mera. Utöver de luftiga gemensamhetsytorna med bland annat exklusiv braskamin och frikostig takhöjd har entréplanet en luftig entrédel med kapprum, tre rymliga sovrum, ett stort badrum med både badkar och duschhörna samt funktionell tvättstuga.

Entréplanet matchas av en överraskande stor souterrängvåning med en imponerande föräldrasvit med sovrum, klädkammare och badrum i anslutning. På nedre plan finns också ytterligare två möjliga sovrum, hall/kontor/allrum, ett familjebadrum/pannrum och ett riktigt stort hobbyrum samt förråd. Lägg till gästrummet intill poolområdet, och det blir 12 rum.

Interiör, färgval, material och utrustning är av yppersta klass i både design och kvalitet. Huset är dessutom välförsett med förvaring i ett stort antal garderober, klädkammare och förråd.

Uteplatserna är nästan svåra att räkna. Utöver poolterrass, matplats med tak närmast poolhuset, loungedel och ”takterrass” ovanför har matsalen en stor veranda med morgonsol, föräldrasovrummet en egen uteplats.

Sällskapsytor

Det sagolika vardagsrummet öppnar upp över fantastiska ytor, med ett tak som sträcker sig uppåt mot himlen och skapar en maffig takhöjd och underbar rymd. Takhöjden möjliggör också de höga fönsterpartierna och skjutglaspartiet till terrassen som ger ett flödande ljusinsläpp. Här ryms flera sittgrupper och gärna en grupp fåtöljer kring den ståtliga braskaminen. I vardagsrumsdelen finns även luftkonditionering installerad för att få svalka under de varma sommardagarna.

Det finns ett mysigt hörnrum som nås via dubbeldörrar från vardagsrummet. Rummet har fönster åt två håll och kan disponeras på många sätt – tv-rum, bibliotek eller sovrum. På kortsidan leder en trappa upp till ett litet loft, användbar som lekutrymme eller extra sovplats ovanför tv-rummet.

Socialt kök

Köket ligger öppet mot vardagsrummet vilket gör att man får njuta av ljuset och sällskapslivet även då man lagar mat. Köksö mot vardagsrummet och barbord mot matsalen gör köket väldigt kvadratsmart samtidigt som det finns rejält med både arbetsytor och förvaring, i en mycket elegant inredning med bänkskivor i sten och platsbyggd skåpinredning med serveringsdel och överskåp anpassade efter takets lutning.

Sovrum och badrum entréplan

Första sovrummet till vänster om hallen är ett rymligt barnrum med egen klädkammare och fönster mot entrésidan. Det andra sovrummet är ett väl tilltaget sovrum, det passar med sin storlek även bra som extra allrum eller tv-rum, med fönster mot matplatsens veranda. Det tredje rummet ligger till höger om hallen och är ett fint barnrum, lite mindre men med gott om plats för säng, skrivbord med mera.

Familjebadrummet på entréplan är helkaklat i vitt och har dubbelhandfat, toalett, inbyggt badkar plus separat duschhörna. Högt i tak gör det luftigt och härligt.

Nedre plan

Det öppna trivsamma rummet som välkomnar ner till nedre plan utgör ett bra extra sällskapsrum, tv- och lekrum eller kontorsdel, med plats för både hemmabio och skrivbord. Invid detta rum finns ett badrum med dusch som även innehåller värmepannan.

På nedre plan finns två rymliga sovrum utöver föräldrasovrummet. Det första ligger i anslutning till allrummet/kontoret nedanför trappan. Det är stort och rymligt med två fönster. Det andra sovrummet ligger längst in på nedre plan. Detta rum används idag som biorum, det är även mycket lämpligt som lyxigt tonårsrum då det finns en separat klädkammare i anslutning samt egen in-/utgång mot entrésidan.

Efter föräldradelen kommer ytterligare en inre hall med anslutning till ett mycket stort hobbyrum, där man med fördel kan ha hemmagym, yogahörna – alternativt kanske pingisbord eller varför inte en egen biljardhall med bar? Invid hobbyrummet finns ett bra förråd som redan är försett med kodlås - en perfekt vinkällare för den som önskar.

Poolhus

Bredvid loungen finns ett extrahus - ett perfekt gästhus, med stort skjutglasparti mot loungen och även fönster mot öster. När besökare sover över har de alltså en egen uteplats, wc, dusch och nära till poolen.

Ovanför gästrummet tronar ytterligare en terrass där du har helt fri utsikt mot en horisont miltals bort – en underbar plats för att njuta av vida vyer och klara stjärnhimlar.

Björknäs

Björknäs är ett charmigt äldre område där flera vackra 20-tals hus samsas med modernare arkitektur. De härliga uppvuxna villakvarteren är populära tack vare närheten till skärgårdsnatur med bad, hav och skog samt förskolor, skolor och mycket bra bussförbindelser till stan vilket gör detta till ett barnrikt och trivsamt område.

I Björknäs kan man givetvis njuta av dopp i Saltsjön men även av sötvattenbad i Glasbrukssjön (Glasan). Namnet kommer från Björknäs Glasbruk som låg i Björknäs mellan 1736 och 1758. Glasbrukssjön är en långsmal sprickdalssjö på 7 hektar. Sjön ligger inbäddad kring brant stupande berg och är formad som en avlång skål med ett maxdjup på strax över 13 meter. Glasbrukssjön är omtyckt både som badsjö och generellt sett är badvattenkvaliteten i sjön mycket bra.

De boende kan promenera i härliga omgivningar eller leka med barnen vid lek och bollplats. Villaföreningen plogar varje år en skridskobana runt sjön. Det finns flera promenadvägar och löpspår i skogsområdet norr om Glasbrukssjön.

Önskar man aktivera barn ligger Björknäs IP nära, här finns även Björknäs Islada och Björknäs konstisbana.

Boo FF vid Boo Gård är en mycket populär och välorganiserad fotbollsförening. Vid Boo KFUM (Invid Myrsjöskolan) finns tennisbanor och badmintonbanor. Här håller även populära Idrottsakademien till. Vill man prova på ridsport kan man göra det vid Velamsund genom Nacka Ridklubb. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Vid Mjölkudden håller Boo Segelsällskap till som arrangerar seglarskola och kappsegling.