Villa till salu på Måsvägen 9 i Strömma
Strömma

Måsvägen 9

Charmig fastighet i underbar natur med närhet till Strömma kanal, i Stockholms fantastiska skärgård!

Till salu

Charmig fastighet i underbar natur med närhet till Strömma kanal, i Stockholms fantastiska skärgård!

Varmt välkomna till denna vackra fastighet om ca 2.970 kvm i ett härligt och lugnt område. Fint läge med sol från morgon till kväll. På tomten finns ett boningshus tillsammans med flera små byggnader, varav en är inredd som gästhus. Fastigheten erbjuder en fridfull miljö och närhet till fantastisk natur.

Visa mer
Måsvägen 9 Måsvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 695 000 SEK
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 2 970 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Område: Strömma, Värmdö
  • Fastighetsbeteckning: Strömma 1:258
Utgångspris

4 695 000 SEK

Visningar

10 Nov 11:00 - 11:30
Varmt välkomna! Anmäl er till visningen genom att klicka på "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka"
Ansvarig mäklare

Mia Leijon

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Hugo Norgren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen!

Varmt välkomna till Måsvägen 9 belägen i Natursköna Strömma. Denna charmiga och gedigna bostad erbjuder 56 kvm boyta och 2970 kvm stor tomt. Här är möjligheterna många!

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten på Måsvägen 9, belägen i det lugna och fridfulla Strömma på Värmdö, erbjuder en charmig kombination av tradition och möjligheter. Det ursprungliga timmerhuset, som flyttats från Norrland, bär på en rik historia. Det gedigna hantverket känns i väggarna och huset har isolerats med lindrev, ett tåligt material som är särskilt uppskattat i denna typ av byggnad. Husets yta på 56 kvm skapar en mysig och inbjudande atmosfär.

Den generösa tomten på hela 2970 kvm ger stora möjligheter att skapa personliga ytor, oavsett om du drömmer om frodiga gräsmattor, ytterligare byggnader eller andra kreativa projekt. De två soliga altanerna inbjuder till långa, avkopplande stunder utomhus, där du kan njuta av både morgon- och kvällssol.

På tomten finns även ett mindre hus, som är inredd för att fungera som ett extra rum för gäster, samtidigt som det erbjuder utrymme för förvaring. Detta gör fastigheten ännu mer flexibel och användbar, perfekt för den som vill välkomna besökare eller bara ha ett eget utrymme för avkoppling.

Måsvägen 9 erbjuder en unik möjlighet att njuta av livet på Värmdö med närhet till både natur och hav, samtidigt som du bor i ett hus med en särskild historia och stor potential. Den här fastigheten är en plats där du kan skapa ett hem att trivas i.

Bostadsbeskrivning

Du välkomnas av en stor och ljus hall som leder vidare in i ett modernt och rymligt kök, utrustat med gott om förvarings- och arbetsytor. Huset har ett bra sovrum med ett angränsande mindre rum, idealiskt som klädkammare.

Allrummet är hjärtat i hemmet, med en öppen eldstad som skapar en varm atmosfär. Här finns gott om plats för både en soffhörna och ett matbord. Från vardagsrummet tar du dig ut till en solig altan, perfekt för utomhusaktiviteter. Huset erbjuder en trivsam miljö med praktiska lösningar för vardagens behov och samtidigt ytorna för att umgås med många vänner vid fest.

Hall

När du stiger in i bostaden möts du av en öppen hall med ljusa golv och väggar som ger ett rymligt intryck. Hallen har en smidig anslutning till köket och erbjuder gott om utrymme för kläder i garderoberna.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med vita träpanelade väggar och ljus trägolv. Stora fönster ger utsikt mot den gröna omgivningen. En rogivande eldstad bidrar till mysigheten, och matplatsen ligger i samma rum nära fönstren, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsmåltider och middagar med gäster.

kök

Det här köket är ett ljust och inbjudande utrymme, som kombinerar klassisk stil med moderna inslag. Vita köksskåp med eleganta, mässingsfärgade handtag kompletteras av en vacker träbänkskiva som tillför en naturlig värme. Väggarna är klädda i vitt kakel som sträcker sig ända upp till taket, vilket ger ett rent och stilrent intryck samtidigt som det reflekterar ljuset från det stora fönstret.

Fönstret över diskbänken släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en fin utsikt ut mot trädgården, vilket gör köksarbetet till en fröjd. Den rustika trädetaljen i den breda dörren som leder till vardagsrummet bidrar till en lantlig charm som harmoniserar med de vitmålade trägolven. Öppningen mot vardagsrummet ger köket en luftig känsla och skapar en naturlig övergång mellan de sociala ytorna i hemmet.

Sovrum

Det rymliga sovrummet har även ett mindre rum som fungerar som en praktisk walk-in closet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord, vilket skapar en bekväm och funktionell sovplats.

Badrum

Bra badrum med ljusa, kaklade väggar som ger en fräsch och luftig känsla. Golvet är täckt med mörkt kakel, vilket skapar en elegant kontrast till de ljusa väggarna och ger rummet en modern touch. Badrummet är välutrustat med en dusch, toalett och ett handfat, alla strategiskt placerade för att maximera utrymmet och funktionaliteten.

Altan

Altanen erbjuder ett generöst soldäck där du kan njuta av långa, soliga dagar. Här finns en inbjudande utebar och ett solsegel som ger skön skugga. Det finns gott om plats för både solmöbler och ett matbord, vilket gör det perfekt för avkopplande stunder och sociala sammankomster utomhus.

Lilla Huset

Det är det lilla huset ni först möter när ni kliver in på denna mysiga fastighet. Det är vitt och har två delar. Ett gästrum och en förrådsdel. Perfekt för gäster och för er som vill har ytor för hobbies och förvaring.

Tomtkarta

Områdesbeskrivning

Strömma är ett naturskönt område på Värmdö, beläget i Stockholms skärgård. Området omges av vacker natur, med skogar och vatten som erbjuder möjligheter till friluftsliv och båtliv. Strömma kanal är en central plats, där båtar passerar på väg mellan Östersjön och insjöarna. Trots sin lantliga känsla har Strömma närhet till service i Gustavsberg, som erbjuder butiker, restauranger och skolor. Bostäderna i området är en blandning av moderna villor och traditionella skärgårdshus. Området är lugnt och familjevänligt, med en stark gemenskap bland de boende. Kommunikationerna till Stockholm är goda, med bil tar det cirka 35-40 minuter att nå centrum. Waxholmsbolagets båtar erbjuder även sjövägen som ett alternativ för resor till och från stan. Strömma har en rik historia, med kanalen som en viktig del av skärgårdens kulturarv. Med sin kombination av idyllisk natur och moderna bekvämligheter är Strömma ett eftertraktat område på Värmdö.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkomna till denna vackra fastighet om ca 2.970 kvm i ett härligt och lugnt område. Fint läge med sol från morgon till kväll. På tomten finns ett boningshus tillsammans med flera små byggnader, varav en är inredd som gästhus. Fastigheten erbjuder en fridfull miljö och närhet till fantastisk natur.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Strömma 1:258
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 1 - 2 sovrum
Boarea
56 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 970 kvm
Tomttyp
naturtomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luftvärmepump, vedkamin samt elradiatorer
BYGGNADSÅR
1963 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Timmer, trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt / Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt VA
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
4 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,637%
TAXERINGSVÄRDE
3 780 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 386 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 361 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
8 000 kr/år
El
7 000 kr/år
VA
10 150 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
5 857 kr/år
Sotning
500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
33 507 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
8 037 kWh/år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Strömma GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Strömma GA:4 ändamål: Grönområden
Avtalsservitut Brygga(2 st)
Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Område Mm
Avtalsservitut Väg Mm
Last: Avtalsservitut Brygga, 01-IM4-31/159.1
Last: Avtalsservitut Brygga, 01-IM4-31/432.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-31/105.1
Last: Avtalsservitut Område Mm, 01-IM4-31/338.1
Last: Avtalsservitut Väg Mm, 01-IM4-31/70B.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2017-06-21) Nybyggnadsförbud (1987-06-30)

Allmänt om området

Strömma är ett idylliskt område beläget på Värmdö i Stockholms län, känt för sin natursköna omgivning och närhet till skärgården. Området erbjuder en harmonisk miljö med vackra vyer över vatten och grönska, vilket gör det till en attraktiv plats för boende. Strömma kanal, en central del av området, är en populär plats för båttrafik och bidrar till områdets charm.

Bostadsområdena i Strömma består främst av villor och fritidshus, vilket ger en lugn och privat atmosfär. Här finns också en del trevliga matställen och lokala företag som bidrar till områdets livskvalitet.

Kollektivtrafiken i Strömma är välutvecklad, med regelbundna bussförbindelser till centrala Stockholm och andra delar av Värmdö. Bussar från Strömma tar dig snabbt och smidigt till Slussen, med en restid på cirka 45 minuter. Det finns även goda möjligheter att resa inom Värmdö, med busslinjer som gör det enkelt att nå närliggande centrum..

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mia Leijon

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mia Leijon

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Fastighetsbeskrivning

Bostadsbeskrivning

Hall

Vardagsrum

kök

Sovrum

Badrum

Altan

Lilla Huset

Tomtkarta

Övriga bilder

Planlösning