Betsövägen 6, 2tr
RENOVERAD! Ljus och trivsam mini-2:a i fritt läge utan insyn nära Centrum och bussarna.SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 700 000 kr
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Betsövägen Brf
- Byggnadsår: 1970
- Område: Västra Orminge, Nacka
1 700 000 kr
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-577 90 80
- e-post: hans.jonevret@smh.se
- Kontor: Nacka/Saltsjö-Boo
Välkommen till Betsövägen 6, 2tr
- Renoverad och mycket fin!
- Perfekt planlösning, mycket dagsljus, ingen insyn
- Mycket fräscht kök och smart sov/kontorsdel
- Stenkast från Centrum, bussar och natur
Hall
Välkommen in! Här finns bra plats för avhängning när man kommer in genom entrén. Man slås direkt av de fina enhetliga golven som håller samman hela bostaden.
Badrumsdörren finns direkt till vänster i hallen.
Sovrum - Arbetsrum
Mycket praktiskt byggd sovalkov med plats för dubbelsäng. Som synes på bilderna ryms här även två arbetsplatser vilket kan vara skönt, snyggt och trevligt att slippa ha som möblemang i vardagsrummet.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat i det snygga svarta underskåpet med en matchande spegel ovanför.
Föreningen
Röda längan är utpekad som särskilt värdefull i kommunens kulturmiljöprogram. Byggnaden har en futuristisk arkitektur som avviker från övriga delar av området. Fasaderna utgör även en väsentlig del av det anslutande torgets arkitektoniska inramning. Det hängande torget som skapades mellan Röda längan och Ormingehus är ett viktigt inslag i Orminges ursprungliga arkitektoniska vision. Utformningen, den tekniska lösningen och inramningen är i högsta grad representativt för 1960-talets stadsarkitektur och samhällsvisioner.
Brf Betsövägen förvärvade fastigheten 2013 och är belägen på Betsövägen 4, 6, 8, 10 i Saltsjö-Boo. Antal lägenheten totalt – 132, varav 18 är hyresrätter (2019-12-31), mestadels 1:or. I föreningen finns det: 55 1:or, 75 2:or, 1 3:a, 1 4:a Det finns dessutom en källarlokal/förråd som är uthyrt.
Förråd ingår till varje lägenhet, storlek varierar mellan 4-8 Kvm. Det finns en tvättstuga med fyra tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp. Det finns även en grovtvättmaskin, samt en mangel.
Föreningen har 18 st parkeringsplatser, varav 14 st hyrs ut till boende samt 4st är avgiftsbelagda gästparkeringsplatser. En parkeringsplats kostar 350 kr/mån, för närvarande är det kö till dessa platser.
- Att inga åtgärder gjorts som strider mot OVK. Har detta skett ska avvikelsen/erna åtgärdas innan nu medlem kan godkännas.
- Att inga åtgärder gjorts som påverkar fastigheten negativt, så som åverkan på bärande väggar, ej fackmannamässigt utförda våtrumsinstallationer, etc.
En påbyggnad med 3 våningar är planerad som en separat förening (BRF). Förutsatt att projektet blir av kommer fasader, hissar och entréer renoveras i samband med arbetet. Detaljplanen förväntas vinna laga kraft andra kvartalet 2020 (2020-01-13). Länk till Vision Betsövägen på hemsidan.
Renoveringar Föreningen följer en fastlagd underhållsplan.
• Stambyte: Stammar spolas regelbundet. Byte ej beslutat.
• OVK gjordes 2017 • Byte av radiatorventiler: Görs vid behov.
• Byte av fönster: Alla fönster är 3-glas fönster. Inga planer på att byta ut dessa.
• Renovering av balkonger och fasad beräknas ske i samband med Vision Betsövägen.
• Det avsätts pengar varje år enligt stadgarna till en yttre fond för renoveringar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Förråd ingår till varje lägenhet, storlek varierar mellan 4-8 Kvm. Det finns en tvättstuga med fyra tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp. Det finns även en grovtvättmaskin, samt en mangel.
Vid försäljning sker en besiktning innan tillträde för att säkerställa:
- Att inga åtgärder gjorts som strider mot OVK. Har detta skett ska avvikelsen/erna åtgärdas innan nu medlem kan godkännas.
- Att inga åtgärder gjorts som påverkar fastigheten negativt, så som åverkan på bärande väggar, ej fackmannamässigt utförda våtrumsinstallationer, etc. Har detta skett ska avvikelsen/erna åtgärdas innan ny medlem kan godkännas.
Avgiften har höjts med 1-2 % årligen de senaste 7 åren.
• Pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet, debiteras köparen.
• Överlåtelse avgift på 2,5% av prisbasbeloppet, debiteras köparen.
Renoveringar Föreningen följer en fastlagd underhållsplan.
• Stambyte: Stammar spolas regelbundet. Byte ej beslutat.
• OVK gjordes 2017 • Byte av radiatorventiler: Görs vid behov.
• Byte av fönster: Alla fönster är 3-glas fönster. Inga planer på att byta ut dessa.
• Renovering av balkonger och fasad beräknas ske i samband med Vision Betsövägen.
• Det avsätts pengar varje år enligt stadgarna till en yttre fond för renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Övrigt: Säljarna betalar idag för sitt Tele2-abonemang 249 kr/mån för internet/kabel-TV.
Allmänt om området
Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni och många av fastigheterna ligger inbäddad i lummig grönska. Här bor du idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.
I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.
Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Det finns två badsjöar på nära avstånd Myrsjön och Glasbrukssjön, båda med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid.
Området har ett trevligt centrum med bra seriviceutbud. Orminge Centrum finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, gym, restauranger, caféer, systembolag, frisörer, bank och butiker.
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral och BVC.
Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Läs mer hos Nacka kommun. www.nacka.se
Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.