Ringleksvägen 3

Välkommen!

Nytt, smakfullt, gediget, exklusivt – flytta in i ett helt nybyggt och mycket tilltalande hem med genomgående toppmodern design och elegans. Villan är minutiöst och suveränt planerad ner till minsta detalj.

Husets totalt sju rum är fördelade på en spatiös sällskapsdel nere, ytterligare ett allrum uppe samt fyra till fem sovrum varav en helt underbar föräldrasvit med utgång till en takterass, egen klädkammare och badrum med bastu. Tomten ger sedan utrymme för flera uteplatser, exempelvis terrass/pergola, grillplats/utekök och som sagt möjlighet till pool.

Attefallshuset ger ett lyxigt extrahus för tonåringar, au-pair, gäster eller för verksamhet. Dubbelgaraget tar väl hand om era bilar.

Arkitektritat

Bostadshuset är en designdröm vad gäller såväl arkitektur som inredning. Ägarna har med hjälp av arkitekt Anders Holmberg tagit fram detta hus och planerat tomten. Med rena enkla linjer och jordnära färgsättning smälter det in i omgivningarna samtidigt som det drar blickarna till sig. De frikostiga glaspartierna och gården ger ett inbjudande intryck och gör att huset känns öppet och välkomnande.

Villans sju rum är väl fördelade på enorma sällskapsytor samt ett gästrum/kontor nere. På övre plan finns ett allrum som är öppet ner till nedre plan, tre övre barnrum, ett kontor och en magnifikt föräldrasvit som är en hel avdelning med sovrum, klädkammare och badrum med bastu. Barnen delar på ett eget snyggt badrum och det finns ytterligare ett badrum på entréplan ifall det behövs i morgonrusningen. Här kommer ni inte heller att sakna förvaringsutrymmen då huset har gott om både garderober och klädkammare.

Hall

Entrédelen är välkomnande då den öppnar upp direkt till matsalen, men har samtidigt bra plats för ytterkläder och förvaring. För vardagskläderna finns en bra avhängningshörna och utöver den finns en klädkammare. Mittemot trappan finns en platsbyggd bokhylla.

Sovrum entréplan

Entréplanets sovrum har sitt fönster mot terrassen. Här passar det bra att ha gästrummet, alternativt kan tonåringen få detta rum som är avskilt från övriga sovrum.

Kök

Det exklusiva och extremt smakfulla köket är platsbyggt av ett snickeri, Creoform och inget har lämnats åt slumpen, med mörkbrun skåpinredning, enorm köksö med plats för upp till 6 ”bargäster” samt stora arbetsytor som gör det enkelt att bjuda hem släkt och vänner på långa mysiga middagar.

Vinrum, grovkök och tvättstuga

Bredvid köket finns ett rum som är tänkt att göra till ett tempererat vinrum, och bakom köket finns ett grovkök där det finns en stor frys, plats för skafferi ytterligare en diskmaskin och där ni kan ställa undan maskiner, disk och även göra en del av matlagningen – lite som på en restaurang helt enkelt.

Föräldrasvit

Här har föräldradelen fått ta för sig ordentligt i ett mycket lyxigt föräldrasovrum med en rymlig klädkammare med takljus samt vidare access till ett stort badrum med härlig spa-känsla, bastu och varsitt tvättställ och förvaring – allt i elegant design på möbler och interiör. Från sovrummet finns dessutom en egen utgång till den härliga takterrassen!

Med över 22 kvm är takterrassen klar att möblera med sköna loungemöbler och vilstolar där ni kan njuta av sommar och sol i ett högt, fritt läge.

Badrum övre plan

Detta är barnens mer privata badrum, försett med badkar och helkaklad interiör i samma stil som nedre badrummet.

Gustavsvik

Från Ringleksvägen kan ni gena igenom till Boovägen och utforska områdena i och kring Boo Gård och Lännersta.

I närområdet ligger ett litet naturreservat, Abborrträsk. Mitt i området ligger en liten, klar sjö med samma namn som reservatet. Det finns fina strövområden i naturreservatet kring sjön. Utsikten över sjön är hisnande med branta berg som stupar ner i sjön. Vid södra änden av sjön är stigen lättframkomlig och det går bra att komma ända ned till vattnet. Någon anordnad badplats finns inte, men möjligheter för "spontanbad" längs sjöns stränder. Vid stranden till Abborrträsk finns en iordningställd grillplats. En låda med ved finns också men för att vara på den säkra sidan är det bäst att ta med sig ved.

Skogen mot naturreservatet används flitigt av de boende i området. Under bärsäsongen finns gott om blåbär och lingon att plocka. Delar av skogen är över hundra år gammal. De högre partierna består mest av hällmarksskog med lavar. Lite längre ned dominerar blåbärsgranskog och lövskog med flera stora myrstackar. Boo fiskevårdsområdesförening förvaltar fisket i sjön och du kan tillåts fiska fritt med kast- och metspö. Redskapen får dock inte ha mer än tio krokar och fiskemetoden får inte kräva båt.

Gustavsvik och Eriksvik är populära områden med båtklubbar, tomtägarföreningar som bland annat tar hand om den fina badstränderna och som också håller i Valborg och Midsommarfirande. Se gärna föreningarnas hemsidor för mer information om de två föreningarna.

Närmaste förskola ligger snett nedanför fastigheten, förskolan LÄR som är en mycket omtyckt förskola med fin gård. Det finns flera förskolor och grundskolor i närområdet samt nära till Sågtorpsskolan samt många idrottsaktiviteter/klubbar och bra närservice.