Djurgårdsvägen 44

Välkommen!

Äntligen erbjuds en fastighet med ett underbart läge i idylliska Boo Gård där ni kan leva i närhet till Baggensfjärden med båt och badliv. På Djurgårdsvägen 44 finns denna stilsäkra familjevilla från Sävsjö Trähus med genomgående gedigna material. Huset består av två huskroppar som vävs samman av de generösa ytorna till ett hem på ett perfekt sätt. Ett socialt och representativt hem med underbara ytor både inne och ute. Nya solpaneler i kombination med bergvärme ger även ett hem med låga driftskostnader!

Boo Gård är en plats där själen får ro och att leva här innebär att ni varje dag har god kontakt med båttrafiken på Baggensfjärden och i Stäket. Ni är nära och omgivna av vattnet på denna unika ö som Saltsjö-Boo är. Det är en plats i början på vår vackra skärgård och samtidigt endast 20 minuter till Gamla Stan. Bor ni här kan ni ta er hem från jobbet en fredag eftermiddag med båten från Strömkajen - bara det skapar de bästa förutsättningarna för en fantastisk helg hemma i Boo Gård.

Poolområde

Tomt

Hela trädgården har en genomgående röd tråd och är väl sammansatt av de olika delarna som ger en fin harmonisk känsla. Den glittrande poolen i centrum ger det lilla extra. På denna tomt har ni allt, inklusive den stora gräsmattan för lek och bus.

Vid skaftvägens slut finns en grusad plan som går runt mot baksidan. Här finns plats för flera bilar och även vinterförvaring av en båt eller annat skrymmande.

Samvaro

I husets högra del har ni ett fantastiskt rum för samvaro. Här har ni tak upp till nock och fina ytor i kök, matplats och vardagsrum. Detta magiska rum har ett vackra fönsterpartier i tre väderstreck, ett mot den glittrande Baggensfjärden, ett ut mot det härliga poolområdet och ett mot husets gräsmatta och trädgård.

Kök

Köket med matplats är hjärtat i entréplanet. Från köket finns ett fönster med uppsikt mot framsida och infart och vid matplatsen finns fina fönster samt utgång till trädäck och poolområde. Köket har fina ytor för matlagning och vänder upp mot matplatsen med en fin köksö. När ni lagar mat står ni i centrum vilket skapar ett kök för samvaro och gemenskap.

Vardagsrum

I vardagsrummet har ni fin kontakt med sjöutsikten ut över Baggensfjärden och ni ser dagligen det rofyllda glittret och när seglarskolan tränar. Utsikten är magisk sommar som vinter genom de stora härliga fönsterpartierna. Kök, matrum och vardagsrum har en härlig öppen planlösning som verkligen gör skäl för namnet med den extra höga takhöjden.

Föräldrasovrum

Föräldrasovrummet finns på entréplan då tanken är att barnen ska hålla till på det nedre våningsplanet. Föräldrasovrummet är en svit med både separat klädkammare och ett eget badrum.

Allrum

Trappan till nedre plan ligger perfekt placerad en bit in i hallen. Nedanför trappan öppnar det nedre planet upp i ett allrum och en nedre hall. Detta rum är ett perfekt TV-rum för barnen. Även från allrummet har ni fin sjöutsikt. Nedre plan är flexibelt och kan förändras efter familjens behov.

Badrum nedre plan

På nedre plan finns även två badrum. Det ena är större och erbjuder både badkar och dusch och det andra har dusch. Det finns flera bra förråd på nedre plan och i tvättstugan har ni även en grovingång som tar er ut i trädgårdens nedre nivå.

Sommar sommar sommar

Boo Gård

I attraktiva Boo Gård bor man i underbar natur endast 20 minuter från stan. Boo Gård har sin egna skola och förskola vid Boovägen och vid den gamla herrgården Boo Gård ligger Boobadet, ett fint bad med strand, lekplats och bryggor och här anordnas även ett uppskattat midsommarfirande med dans och lekar för stora och små. Gillar man att bada har man tur att även bo nära Bagarsjön med lite varmare vatten. I närheten finns även Fregattbacken en liten skidbacke - perfekt för backträning på sommaren och nöjesåkning för de yngre på vintern. In mot Baggensstäket har Boo båtklubb sina bryggor och vid den nybyggda ångbåtsbryggan vid Boo Gård kan man ta Waxholmsbåten vidare ut i skärgården eller in till stan. Bredvid skolan, nedanför Boo Kapell ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan - det är svårt att inte spela fotboll om man växer upp i Boo Gård. Detta är ett område där naturen och barnen är i fokus. Läs gärna mer om området längre ner i annonsen.