Såld lägenhet på Ornövägen 12 i Västra Orminge
Västra Orminge

Ornövägen 12

Ljus trevlig 3:a på 81 kvm, balkong i söder!

Såld

Ljus trevlig 3:a på 81 kvm, balkong i söder!

Välkomna till denna ljusa och trevliga lägenhet om 3 rum och kök. Planlösningen är fint fördelad på en välkomnande hall, stort vardagsrum, härligt kök med fin utsikt över grönområdet, två rymliga sovrum och ett badrum. Den rymliga klädkammaren kan inredas till kontor om så önskas. Bostaden ligger bekvämt på markplan med balkong i soligt söderläge. Närhet till Centrum, bussar, skolor, badsjöar och fin natur!

Visa mer
Ornövägen 12 Ornövägen 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 300 000 kr
  • Boarea: 81 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 4, hiss finns
  • Förening: Sockerbiten Brf
  • Område: Västra Orminge, Nacka
Slutpris

2 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hans Jonevret

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Mia Leijon

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Ornövägen 12

  • OBS! Helt nylagda golv i kök och hall!
  • Tre stora rum och kök med plats för många
  • Slipp trappor och hiss
  • Balkong i söderläge
  • Populär förening
  • Nära Centrum, skolor, bad och natur

Välkommen!

Välkomna till denna ljusa och trevliga lägenhet om 3 rum och kök. Planlösningen är fint fördelad på en välkomnande hall, stort vardagsrum, härligt kök med fin utsikt över grönområdet, två rymliga sovrum och ett badrum. Den rymliga klädkammaren kan inredas till kontor om så önskas. Bostaden ligger bekvämt på markplan med balkong i soligt söderläge.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. NYA GOLV! Så nya så att de inte syns på denna bild!

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med utgång till en härlig balkong i söderläge. Här finns plats för en större soffgrupp, tv-möblemang och även en separat kontorshörna om det önskas.

Kök med matplats

Ljust trevligt kök där den trevliga utsikten mot trädgården utanför skapar lite av en radhuskänsla. Här är gott om plats till förvaring och bra arbetsytor. Kan med fördel inredas med ett större matbord för hela familjen där kvällssolen skiner in genom fönsterpartierna.
OBS! NYA GOLV! Så nya så att de inte syns på denna bild!

Sovrum 1 & 2

Två stora och rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och nattduksbord. Två bra fönsterpartier ger fint ljusinsläpp.

Badrum

Badrummet är stambytt 2002 och har matta på golvet och vitt kakel på väggarna. Tvättställ med underskåp i vitt och ett spegelskåp ovanför. I övrigt finns tvättmaskin, wc och badkar med dusch.

Balkong

Härlig balkong i söderläge. Här har du utsikt över den gröna fina parken och du kan avnjuta många mysiga stunder.

Planritningar

Föreningen

Brf Sockerbiten förvärvade fastigheten 2014 där husen byggdes 1970. Det finns 276 lägenheter och en affärslokal i föreningen. Fyra separata byggnader finns med tvättstugor och en gemensamhetslokal som går att nyttja. På de trivsamma gårdarna finns utemöbler och grillmöjligheter.

Orminge Centrum

En promenad på tre minuter tar dig till Orminge Centrum där du finner all möjlig service så som många olika mataffärer och restauranger, frisörer, gym, sjukvård, tandläkare, Systembolag, bank, bageri, apotek, djuraffär, bibliotek m.m. Det är även här ifrån mycket enkelt att ta bussen ut åt Värmdölandet eller i motsatt riktning, mot Nacka Forum vidare till Slussen eller Cityterminalen. Till Slussen är restiden ca 20 minuter beroende på trafik. Ett fantastiskt resealternativ utöver cykel, bil och buss är att ta sig till Hasseludden och hoppa på båten till stan, eller tvärt om vidare ut i skärgården. En vacker och fridfull start på vilken dag som helst!
Alla vi som bor här idag har även möjligheter att välja mellan många olika badplatser på sommaren, både vid havet och alla mysiga sjöar. För den som gillar sport finns en padel-hall endast ett par km bort, liksom ishallarna i Björknäs, golfbanan Nacka GK, hästarna i Velamsund m.m.
Kortfattat; Orminge och Saltsjö-Boo har antagligen allt man kan önska!

Områdesbeskrivning

När utbyggnaden av Orminge planerades på 60-talet var man noga med att ta vara på naturen och rita in många grönområden mellan husen, något vi är mycket glada och tacksamma för än idag. Bostäderna ligger kring ett stort trafikfritt parkområde som bjuder in till lek och samkväm, pulkaåkning, grillkvällar, boulespel m.m. Inom och i anslutning till det centrala parkområdet finns lekplatser, volleybollplan, tennisbana, dagis, skolor och ett centrum med många butiker. Två badsjöar finns på gångavstånd ifrån bostaden.

Förråd

Det finns gott om förvaringsutrymme i det stora förråd/klädkammare som nås från hallen. Detta kan även användas som extra rum eller kontor om man önskar.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hans Jonevret

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hans Jonevret

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna ljusa och trevliga lägenhet om 3 rum och kök. Planlösningen är fint fördelad på en välkomnande hall, stort vardagsrum, härligt kök med fin utsikt över grönområdet, två rymliga sovrum och ett badrum. Den rymliga klädkammaren kan inredas till kontor om så önskas. Bostaden ligger bekvämt på markplan med balkong i soligt söderläge. Närhet till Centrum, bussar, skolor, badsjöar och fin natur!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 914 kr, I föreningens månadsavgift ingår värme, vatten, tvättstuga samt städning av trapphus och skötsel av gemensamma markytor och lokaler.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
81 m² föreningens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,62113 %
Uteplats
Rymlig balkong i härligt söderläge.

Föreningen

Namn
Sockerbiten Brf
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande kan beviljas efter beslut av styrelsen. Juridisk person som förvärvar bostadsrätt kan beviljas inträde i föreningen efter beslut av styrelsen.
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sockerbiten tog över fastigheten 2014-03-31. Den består av 276 st lägenheter, samt en lokal.















Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Tv och Bredband
Kabel-TV finns. Leverantör: Kabel-TV via ComHem, debiteras särskilt.
Bredband finns. Leverantör: ComHem, fiber, debiteras särskilt.
Parkering
Föreningen har tillgång till 53 st garageplatser, 101 parkeringsplatser + 1 mc-plats. En ruta för handikappsparkering. Kontakta Deloitte om du vill hyra en parkeringsplats, mail: [email protected] eller på 08-52218242.
Övrigt
Det finns en separat byggnad med fyra tvättstugor i samt en gemensamhetslokal.

Postboxar är installerade för en bättre arbetsmiljö och säkrare postutdelning.

El via Boo Energi, föreningen har gruppavtal som medlemmar kan ansluta till.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
Byte av stammar i kök 2003-2005 och i badrum 2003-2005, 1990 (utan golvbrunn).
Under 2018 åtgärdades ventilationen. I samband med detta isolerades grunderna och kranar till fjärrvärmen installerades, så värmen nu fördelas lika till alla hus.
Grillar har bytts ut och nya har satts upp, bl. a. 2st till vid 28an och vid 10-12an.
Nya staket skall sättas upp. Boden mellan nr 10 och 12 rivs och ett staket sätts upp istället. Arbetet med utemiljön är pågående.
Hisskorgar, renovering av tvättstuga, utbyte av källardörrar mm, enligt ekonomisk plan 1-3 år. För framtida renoveringsbehov har föreningen avsatt närmare 7 miljoner i fond till yttre underhåll. För mer information se föreningens ekonomiska plan.

För mer information om Brf Sockerbiten, www.sockerbitenorminge.se

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,321%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 865 kr/år
Försäkring
2 744 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 609 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är alltid beroende på vanor i hushållet. Kontakta kommun och leverantörer för att göra en personlig uppskattning.

Senast var här en årlig kostnad på ca 2744 kr/år för hemförsäkringen.
Nätbolag
Boo Energi
Energideklaration
Utförd 2019-10-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni och många av fastigheterna ligger inbäddad i lummig grönska. Här bor du idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.

I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.

Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Det finns två badsjöar på nära avstånd Myrsjön och Glasbrukssjön, båda med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid.
Området har ett trevligt centrum med bra seriviceutbud. Orminge Centrum finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, gym, restauranger, caféer, systembolag, frisörer, bank och butiker.

I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral och BVC.

Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Läs mer hos Nacka kommun. www.nacka.se
Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Hall

Vardagsrum

Kök med matplats

Sovrum 1 & 2

Badrum

Balkong

Planritningar

Föreningen

Orminge Centrum

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Glasbrukssjön

Planlösning