Källvägen 23

Välkommen!

Välkomna till en stor fastighet med många möjligheter!

Här har ni en mycket privat tomt och ett hus med bra ytor. De härliga altanerna på baksidan och poolen med poolhäng gör att ni har nära till ett dopp. På vintern kan ni även njuta av ett bad i spabadet. Det finns även möjlighet att färdigställa ett extrahus om ca 43 kvm och ni kan placera gäster på bekvämt avstånd i den fräscha friggeboden. Ett mycket stort garage ger även fler möjligheter!

Infart och garage

Den nedre nivån, den stensatta infarten skapar lätt access till infart och det stora garaget om ca 36 kvm. Garaget har indraget varm- och kallvatten i det enkla köket som finns här. Garaget har en mycket hög takhöjd och har plats för en stor bil. Garaget är utformat efter en ägare som entusiastiskt spenderar många timmar i garaget och är en dröm för motorintresserade.

Tomt

Den övre nivån är magisk och bjuder på härliga böljande gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Intill de stora rabarberna på fastighetens högra sida finns en fin vinterisolerad friggebod om ca 15 kvm perfekt för tonåringar/gäster. På den högsta delen av tomten finns en ca 43 kvm oinredd byggnad.
Denna används idag som förråd men kan låta inredas till gästhus/uthyrningsdel. En äldre brunn med enskilt vatten finns nära intill byggnaden. Denna fina del av fastigheten vetter mot en skog och allmänning och gör denna redan privata fastighet än mer insynsskyddad och unik.

Bostadsbeskrivning

Här finns ett bra hus inkl garage om totalt 197 kvm. Bostaden är fördelad på 6 rum och kök med en total yta om strax över 160 kvm och erbjuder ytor för alla i familjen.

Entréplanet har flera bra ytor för hobbies och förvaring - ni har verkstad, pannrum, matkällare, gym, allrum, mm. Här bor även de som vill vara lite avskilda från resten av familjen som huserar på övre plan. Ni har access till garaget från entréplanet.

Övre plan är husets hjärta och här finns de fina sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum. Bostaden har mycket fint ljusinsläpp från stora fönster. Så här års flyter det övre planet även ut på de omgivande trädäcken och ner till pooldäcket. På övre plan finns även ett badrum och tre bra sovrum - alla tre är ljusa och luftiga.

Kök, matplats och vardagsrum

Ovanför trappan välkomnas ni in till husets sociala och härliga del. Här har ni ett stort vardagsrum med en stämningshöjande braskamin och stora fönster i två väderstreck. Intill vardagsrummet finns den mysiga matplatsen i en burspråksliknande del som i sin tur hänger ihop med det fräscha och smakfullt renoverade köket. Här har ni mängder med arbetsytor och gott om förvaring. Köket är dessutom fullt utrustat med bland annat extra bred induktionshäll och fläkt, diskmaskin, två stycken kyl/frys och en kombiugn samt varmluftsugn. Här samlas ofta hela familjen runt matlagningen.

Entréplan

När ni kliver in i den ljusa och rymliga hallen finner ni bra med ytor för klädförvaring. I hallen har ni trappan upp till övre plan och vidare längre in kommer ni till verkstaden och pannrummet - två rum som kan förvandlas till finfina ytor. Nästa rum är idag ett gym - här kan ni låta fantasin flöda eller göra om till ett tonårsrum, pingisrum eller kontor. I den inre hallen finns en wc under trappan och på vänster sida en svalkande matkällare. Det stora sällskapsrummet har även använts som föräldrasovrum av nuvarande familj. I en tidigare bastu har ett duschrum och ett gästrum skapats. Ni når även garaget smidigt genom en dörr från gästrummet.

Områdesbeskrivning

I populära Saltsjö-Boo endast 20 minuter från stan ligger denna villa på högt belägen fastighet i underbar natur. Här bor ni i lugnt område med barnvänlig charm och bra cykel- och motionsvägar. Här bor ni dessutom med ett utmärkt centralt läge i Saltsjö-Boo där ni har nära till allt. Det finns flera förskolor och skolor att välja mellan. Närheten till naturen är ofta en av orsakerna till varför många trivs så bra här. Det finns flera badsjöar och badplatser inom gång- och cykelavstånd. Saltsjö-Boo erbjuder även de flesta idrotts- och friluftsaktiviteter ni kan tänka er för både barn och vuxna.