Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Stor, plan och byggklar tomt i populära Lilla Björknäs med möjlighet till fin sjöutsikt!
Välkomna till en fastighet med flera möjligheter! Här kan ni välja att renovera, bygga ut eller så river ni och bygger nytt.
Tomten är stor för området, 1.547 kvm, och ovanligt plan i detta charmiga och kuperade område.
Här bor du i unikt område intill Skurusundet! Lilla Björknäs har ett högt och ljust läge och området har en spännande karaktär med blandad bebyggelse från små pittoreska sommarstugor till moderna nybyggda villor uppe på bergen. Här är det gott om barnfamiljer och barn som leker på gatorna. Det är även lätt att ta sig in till city med motvägsbussar från Björknäs eller med bil på ca 15 minuter.
Med den väl tilltagna byggrätten har man här möjligheten att bygga hus med en byggnadsarea om 140 m2 i två plan med nockhöjd 8,5 meter eller 165 m2 med nockhöjd 6 meter.
På några av bilderna i annonsen visar vi med en enkel visualisering en tilltänkt placering av en byggnad på tomten enligt denna byggrätt och den utsikt man då kan få.
Den högt belägna, soliga tomten ligger med bra läge på lugna vägar, med fina adresser i natursköna Lilla Björknäs. Ni har perfekt solläge med sol från morgon till sen kväll. Det upphöjda läget och kvällssolen in över Skurusundet ger en trivsam och rofylld utsikt.
Tomten är plan och karaktäriseras av dess naturliga härliga skärgårdskaraktär med berghällar och tallar. Tomten har fantastiskt fina förutsättningar för villabebyggelse med uthus samt plana ytor för lek och samvaro. Närheten till Skurusundet är påtaglig och här har ni sjöutsikt!
Byggrätten på fastigheten är mycket generös och följande gäller:
Huvudbyggnad får uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter och uppta en byggnadsarea om högst 140 kvm. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6,0 meter får dock uppta en byggnadsarea om högst 165 kvm.
Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad.
Största byggnadsarea är 30 kvm per fastighet för komplementbyggnad.
För fullständig planbestämmelse som gäller för fastigheterna se länk till detaljplan alternativt Nacka kommun hemsida.
Avgift för väg och kommunalt VA samt el är redan redan erlagd.
Kanonbra läge med otrolig potential endast 15 min till stan!
På vissa bilder visar vi med en väldigt enkel visualisering möjligheterna man har att uppföra en ny byggnad på tomten och en tilltänkt placering av ett nytt hus. Med hjälp av drönarbilder visar vi utsikten man får från översta våningen, men redan från entréplanet har man fin utsikt över Skurusundet.
