Skarpövägen 3
Låg avgift! Underbar 1,5:a med bästa solläge, nära buss. Måste ses!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 650 000 kr
- Boarea: 37 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Skarpövägen Brf
- Byggnadsår: 1971
- Område: Västra Orminge, Nacka
1 650 000 kr
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-577 90 80
- e-post: hans.jonevret@smh.se
- Kontor: Nacka/Saltsjö-Boo
Välkommen till Skarpövägen 3
- Låg avgift
- Fint skick, bara flytta in
- Balkong med sol från dag till kväll
- Nära buss, härlig natur, Centrum
Välkommen!
Bara att flytta in! Superb planering och smakfullt bostad i bra läge, bara att börja bo. Fina golv, , ett mycket fint och funktionellt kök, ett rymligt vardagsrum och en mysig och undangömd sovalkov. Sobra färgval, modernt, ljust och fräscht. Som sagt, bara att packa upp och att börja njuta av bostaden.
Hall
Välplanerad hall med bra plats för avhängning av ytterkläder samt utmärkta förvaringsmöjligheter i de lättillgängliga garderoberna.
Vardagsrum
Riktigt stort ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Här ryms både en stor soffa och tv-bänk samt ytterligare möbler. Vitmålade väggar som smakfullt bryter av mot det snygga golvet.
Sovalkov
Så här snyggt och lyxigt kan det bli! Hotellkänslan är ofrånkomlig! Som synes är här plats för dubbelsäng och i detta fall är sovalkoven snyggt avskild med draperier.
Badrum
Mysigt badrum med badkar, handfat, spegelskåp och wc. Helkaklade väggar och klinker i en dovt grön ton på golvet. Vill man finns här utrymme och möjlighet att installera en egen tvättmaskin.
Balkong
Med plats för lounge-möblering sitter man gärna här och njuter av solen till sena kvällen om sommaren.
Planritningar
Perfekt planerade 37 kvm. Rymligt kök, stort vardagsrum, avskild hall, en privat undangömd sovalkov och en härlig balkong i västerläge!
Föreningen
Lägenheten tillhör Brf Skarpövägen som har bilfria gröna innergårdar med planteringar, grillplatser och lekplatser för de boende. Här bor man nära naturen med badsjöar och grönområden men även nära till bra kommunikationer som tar dig in till Slussen på ca 20 min. På bara några minuters gångavstånd ligger Orminge Centrum med all tänkbar service. Inom området finns ett flertal förskolor och skolor. Det här är en plats att trivas på.
Närområde
Vi är bortskämda i Orminge, allt känns nära!
Området kan nås kollektivt med buss från Slussen på cirka 18 minuter. Bostäderna ligger kring ett stort trafikfritt parkområde med sparad natur. Inom och i anslutning till det centrala parkområdet finns lekplatser, volleybollplan, tennisbana, dagis, skolor och ett centrum med många butiker. Två badsjöar finns på gångavstånd ifrån bostaden.
Det här är en plats att trivas på, länge.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
VÄRME, VATTEN OCH EL
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften/hyran. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.
TVÄTTSTUGA
Det finns en separat byggnad (Skarpövägen 23) med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl.7-22 , kostnadsfritt. Bokning gör man med hjälp av en APTUS bricka.
ÖVERLÅTELSE-OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5 % av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av prisbasbelopp.
För mer information se föreningens hemsida, www.brfskarpovagen.se.
Mer information hittar du på www.telenor.se och www.comhem.se
P-plats (parkeringsdäck) 200kr/mån
P-plats (garaget) 300kr/mån
P-plats (bur i garaget) 400kr/mån
* Gäller från 1 Januari 2015
De som vill hyra en p-plats eller garage kontaktar Förvaltning Östersund AB (fd Agenta) via tel, 010 – 175 71 00 eller mail, [email protected]
Besöksparkeringen består av 20 platser och 2 handikapplatser. Dessa betalar man i P-automaten (tar inte mynt).
Föreningens gård är bilfri för allas trivsel och säkerhet. En bom finns monterad vid Skarpövägen 1. I samband med flyttning eller vid andra tyngre transporter kan man öppna bommen med portnyckel (HM nyckel).
1995-1996 Stambyte badrum med golvbrunn
2005 Stambyte badrum utan golvbrun)
2014 Revoveringar lekplats
2015-2016 Fönsterbyte (3-glas med inbyggda persienner)
2016-17 Utbyte av balkongplåtar för de balkonger som hade äldre plåtar
2017 Tvättstugan, ytskikt och utsidan
2018 Täta rör och rörgenomföringar i krypgrund och källare
2019 Sett över och renoverat balkongplattorna
2019 Förbättrat för hushållssopor
2019 Installerat bergvärme
2019 Renoverat församlingslokal
2019-20 Reparerat och spolat rent avloppsstammar
2020 Översyn och injustering av radiatorer
2020 Uppdatera och komplettera skyddsrum
2020-21 Byte av fasad på tvättstugebyggnad
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni och många av fastigheterna ligger inbäddad i lummig grönska. Här bor du idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.
I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.
Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Det finns två badsjöar på nära avstånd Myrsjön och Glasbrukssjön, båda med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid.
Området har ett trevligt centrum med bra seriviceutbud. Orminge Centrum finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, gym, restauranger, caféer, systembolag, frisörer, bank och butiker.
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral och BVC.
Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Läs mer hos Nacka kommun. www.nacka.se
Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.