Badsjöstigen 1
Arkitektonisk pärla med härlig sjöutsikt!SNABBFAKTA
- Slutpris: 13 750 000 kr
- Antal rum: 5.5 rum
- Boarea: 132 kvm + 40 kvm biarea
- Byggnadsår: 1975
- Område: Lännersta, Nacka
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Lännersta 5:1
13 750 000 kr
Mia Leijon
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-87 87 200
- e-post: mia.leijon@smh.se
- Kontor: Nacka/Saltsjö-Boo
Välkommen till Badsjöstigen 1
Välkommen!
Varmt välkomna till en unik möjlighet att förverkliga en dröm!
Fastigheten har ett magiskt läge invid Bagarsjön i attraktiva Lännersta. Ni har en glittrande sjöutsikt från nästan alla rum och från tomten.
Området kring Bagarsjön skiljer sig från andra. Här bor ni i ett uppvuxet och prunkande område som erbjuder en blandad bebyggelse med några fantastiska och enastående hem till dem som vill bo mycket nära stan men leva nära naturen och framförallt med underbar sjöutsikt.
När ni kommer hem till Liljekonvaljens väg 4 välkomnas ni till en välplanerad, prunkande grön och privat tomt samt ett exceptionellt hus som erbjuder hela 172 kvadratmeter av väl genomtänkta och fantastiska ytor.
Entré
Vardagsrum
Kök med matplats
Föräldrasovrum
Badrum
Sovrum
Källarplan
Om arkitekten
Huset ritat av Arkitekt SAR/Konstnär Heikki Niilend, 1934-.
Utbildning McGill University, Montreal, Kanada.
Båtflykting från Estland 1944, via Sverige till Kanada. Bosatt i Kanada, Grekland och slutligen Sverige från mitten av 1960-talet.
Niilend arbetade globalt under hela sin karriär med projekt i t.ex. Grekland, Ghana, Irak och Oman. Han var delaktig i många kommersiella- och sjukhusprojekt främst i Stockholm men även i övriga delar av Sverige.
I början av 1970-talet hade Niilend arkitektfirman Atelje 12 på Östermalm tillsammans med bl.a. Ants Endre – huset mittemot och Dieter Hunoldt – huset nere vid vändplan på Badsjöstigen. De köpte samtidigt tomter med sommarstugor 1974-1975, när området fortfarande var lantligt. Grunden från sommarstugan finns kvar i ett hörn. Inspiration till husets djärva design kommer från Heikkis Niilends liv i internationella sydliga miljöer såsom Grekland.
Stenmuren runt tomten och som som finns i själva husfasaden är utfört av samma murare som gjorde muren till Skogskyrkogården.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mia Leijon
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 01-BOO-138.1
Allmänt om området
I attraktiva Lännersta bor man i underbar natur endast 15 minuter från stan. Huset har ett mycket trevligt läge nära Bagarsjöns norra sida. I sjön erbjuds svalkande dopp under sommaren och plogad skridskobana under vintern. Här bor man så nära att det är bara att ta handduken under armen alternativt snöra på sig skridskorna och gå till strandkanten. På norra sidan ligger den fint anlagda badplatsen med strand, bryggor och flotte. Här anordnas även simskola varje sommar. I området finns lekplatser och fina grönområden.
I denna härliga miljö finns även små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Boo Gård finns en badplats vid Baggensfjärden. Till fots eller på cykel kan man enkelt ta sig till Restaurang The Old Smokehouse i Södra Lännersta där man kan inta en middag i härlig miljö och samtidigt se på båtarna som passerar Lännerstasundet. I Gustavsvik finns en undangömd badplats med sandstrand, bryggor och hopptorn. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
I området finns fem förskolor, både kommunala och privata alternativ. Närmast är Bagarsjöns förskola och Smörblomman sedan finns även Lännersta förskola, Sunnebo Förskola och Boo Gårds förskola. Det finns flera skolor att välja mellan, de närmaste är: Noblaskolan Lännersta, Boo Gårds skola, Björknäs skola och Noblaskolan Saltsjö-Boo. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.
SERVICE
På gångavstånd finns en fräsch dagligvarubutik "Hemköp" med ett brett sortiment och trevlig personal.
Orminge Centrum, den solklara mittpunkten på Boo-ön. Där finns bland annat flera bra mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, flertalet restauranger, café, systembolag, frisersalonger, kemtvätt och bank.
REKREATION
Området ligger idylliskt nära flera naturområden med mysiga badsjöar och badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Närmast ligger självklara Bagarsjön med fin strand. Närmaste havsbad ligger vid Lännersta Gård och där finns även den närmaste båtklubben. Under somrarna anordnas jolle- och seglarskola för barn och ungdomar vid Mjölkudden, mellan Boo Gård och Gustavsvik. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid. I Boo Rackethall håller populära Idrottsakademin till och här kan man även börja på tennislekis från 4 års ålder. För hästintresserade finns ridskola i Velamsund. På Lagnövägen ca 5-10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana.
Busslinje 414, 442, 442X och 447 ger god tillgänglighet med tät trafik. Med bil tar det endast 15-20 min till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft