Ornövägen 34, 4 tr
Ljus, trevlig och renoverad 1,5:a högst upp nära centrum!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 750 000 kr
- Boarea: 37 kvm
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: Sockerbiten Brf
- Byggnadsår: 1970-71
- Område: Västra Orminge, Nacka
1 750 000 kr
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-577 90 80
- e-post: hans.jonevret@smh.se
- Kontor: Nacka/Saltsjö-Boo
Välkommen till Ornövägen 34, 4 tr
- Renoverad 1,5:a högst upp i huset!
- Låg avgift!
- Hiss i huset, populär förening
- Nära Centrum, buss, sport & fritid
Välkommen!
Välkommen till denna fina och välplanerade 1,5:a högst upp i huset. Bostaden har fina ekparkettgolv, ljusa målade väggar, mysig sovalkov, ett rymligt kök och badrum med badkar och tvättmaskin. Här har du närhet till allt såsom centrum, kommunikationer, sport och fritid samt härliga badsjöar. Måste ses!
Hall
När du kliver in i denna härliga bostad möts du av en rymlig och ljus hall med gott om förvaringsutrymme med vita dörrar. Tapet på väggarna och mycket fin ekparkett på golvet.
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med vackert inramade fönster som släpper in mycket ljus. Här har du även utgången till det underbara balkongläget högst upp i huset med sol morgon och förmiddag.
Kök med matplats
Ett ljust, fräscht kök med bänkskiva i praktiskt rostfritt stål och vita, nyligen lackerade, köksluckor. På väggen sitter en ljus fin tapet, vitt kakel över arbetsbänken och fint laminat på golvet. Här kan du laga mat och umgås i en härlig miljö med gott om plats för ett ordentligt matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys och en spis med ugn.
Sovalkov
Rymlig sovhörna med plats för en dubbelsäng. Fint målade väggar och på golvet ligger den fina ekparketten.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum från stambytet med klinker på golvet. Här har du tvättmaskin, wc, badkar med dusch och handfat med ett vitt överskåp med spegeldörr och belysning.
Föreningen
Brf Sockerbiten förvärvade fastigheten 2014 och husen byggdes 1970. Det finns 276 lägenheter i föreningen. Fyra separata byggnader finns med tvättstugor och en gemensamhetslokal som går att nyttja. På de trivsamma gårdarna finns utemöbler och grillmöjligheter.
Föreningen består av 12 st bostadshus, en tvättstuga samt ett garage. Föreningen har 276 st bostäder om 16 740 kvm samt 3 st lokaler om 149 kvm. För framtida renoveringsbehov har föreningen avsatt närmare 7 miljoner i fond till yttre underhåll.
Orminge Centrum
Den centrala knutpunkten på ön. Här finns det mesta man är i behov av, många mataffärer, restauranger, gym, butiker, vårdcentral, mäklarkontor, bank m.m.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Besöksparkering finns även i området.
Föreningen
Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Bredband finns. Leverantör: ComHem, fiber, debiteras särskilt.
Postboxar är installerade för en bättre arbetsmiljö och säkrare postutdelning.
El via Boo Energi, föreningen har gruppavtal som medlemmar kan ansluta till.
Byte av stammar i kök 2003-2005 och i badrum 2003-2005, 1990 (utan golvbrunn).
Under 2018 åtgärdades ventilationen. I samband med detta isolerades grunderna och kranar till fjärrvärmen installerades, så värmen nu fördelas lika till alla hus.
Grillar har bytts ut och nya har satts upp, bl. a. 2st till vid 28an och vid 10-12an.
Nya staket skall sättas upp. Boden mellan nr 10 och 12 rivs och ett staket sätts upp istället. Arbetet med utemiljön är pågående.
Hisskorgar, renovering av tvättstuga, utbyte av källardörrar mm, enligt ekonomisk plan 1-3 år. För framtida renoveringsbehov har föreningen avsatt närmare 7 miljoner i fond till yttre underhåll. För mer information se föreningens ekonomiska plan.
För mer information om Brf Sockerbiten, www.sockerbitenorminge.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Övrigt är vad säljaren betalar för bredband, 399 kr/mån.
Ägaren har idag en årlig kostnad på 2040 kr/år för sin hemförsäkring.
Allmänt om området
Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni och många av fastigheterna ligger inbäddad i lummig grönska. Här bor du idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.
I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.
Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Det finns två badsjöar på nära avstånd Myrsjön och Glasbrukssjön, båda med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid. Padelhallar finns det gott om i närheten, hör med mäklaren.
Kommunikation
Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.
Från Hasseludden kan man även resa med SL-kortet på Waxholmsbåtarna!
Närservice
Området har ett trevligt centrum med bra seriviceutbud. Orminge Centrum finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, gym, restauranger, caféer, systembolag, frisörer, bank och butiker.
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC och MVC.
Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Läs mer hos Nacka kommun. www.nacka.se