Drabantvägen 61
Fantastisk möjlighet i Boo Gård!SNABBFAKTA
- Antal rum: 1 rum
- Boarea: 27 kvm taxeringsinformation
- Slutpris: 9 600 000 kr
- Byggnadsår: 1940
- Område: Boo Gård, Nacka
- Fastighetsbeteckning: Bo 1:547
9 600 000 kr
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-577 90 80
- e-post: hans.jonevret@smh.se
Välkommen till Drabantvägen 61
- FANTASTISK TOMT I BOO GÅRD!
- Lugn gata i villaidyllen
- 5 minuter från nya Boo Gårds skola och förskola
- Nära Boovallen, badplatser, ångbåtsbryggan och busshållplats
Tomtkarta
Tomt
En plan och byggklar tomt i söderläge. Idag finns här, förutom stugorna, flertalet fruktträd och odlingar. Den bakre delen är en skogsslänt som ger ett härligt privat läge.
En brunn med sommarvatten finns på tomten, perfekt att använda till bevattning av trädgården.
Detaljplan
Här finns verkligen goda möjligheter att förverkliga sina byggdrömmar, att bygga en villa på 200 kvadratmeter plus källare om så önskas och garage i tillägg.
"...högsta tillåtna bruttoarean för huvudbyggnad är 200 kvadratmeter ovan mark, dock får byggnadsarean på mark ej uppta mer än 120
kvadratmeter. Högsta tillåtna byggnadsarea för uthus är 40 kvadratmeter."
Som sagt, goda förutsättningar för att skapa ett stort härligt hem!
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Försäkringen är idag avsedd för fritidshus.
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
I attraktiva Boo Gård bor man i underbar natur endast 15-20 minuter från stan. Boo Gård ligger i sydöstra delen av Boo-ön vilket gör att man är omgiven av vatten från två håll. På 5-15 minuters promenad kommer man till Boobadet som har en barnvänlig strand med lekplats, bryggor och klippor för de som önskar avskildhet. Under sommarkvällarna arrangeras här flera olika aktiviteter, allt från motionsträning på gräsmattan till squaredans på den fina dansbanan. Här anordnas även ett mycket populärt och uppskattat midsommarfirande med dans och lekar för stora och små. In mot Baggensstäket har Boo båtklubb sina bryggor och vid ångbåtsbryggan anländer Waxholmsbåten från Nybrokajen i stan och härifrån kan man även ta sig vidare ut i skärgården. På andra sidan kullen från havet sett, nedanför Boo Kapell ligger Boovallen där fotbollsföreningen Boo FF har sitt tillhåll. Under somrarna anordnas jolle- och seglarskola för barn och ungdomar vid Mjölkudden. Under vinterhalvåret finns skid- och pulkabacken Fregattbacken som är mycket uppskattad av barn och ungdomar. För skridskoåkare plogas spår på Bagarsjön ca 10-15 minuters promenad från Boo Gård.
Nacka är en av Stockholmsregionens mest attraktiva tillväxtkommuner med kraftig befolkningsökning och ett aktivt näringsliv som växer och förändras. I Boo Gård har man nära till det mesta.
Kommunikation
Busslinje 414, 442, 442X och 447 ger god tillgänglighet med tät trafik. Direktlinje 453 kör till Nacka gymnasium under skoldagar. Med bil tar det endast 15-20 min till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet.
Beroende på säsong är även Waxholmsbåtarna ett härligt alternativ med av- och påstigning vid Boo Brygga. De går från Stockholms innerstad och vidare ut i skärgården.
Närservice
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Populära Boo Gårds förskola och Boo Gårds Skola ligger centralt i Boo Gård. Boo Gårds skola har byggts om och gjorts större och välkomnar nu elever från åskurs F-9. Nyinvigning av skolan ägde rum i augusti 2021.
Fler förskolor finns i närområdet och flera närliggande skolor finns att välja mellan:, t.ex. Myrsjöskolan och Nobla skolorna Lännersta och Johannes Petri. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.
SERVICE
Orminge Centrum, den solklara mittpunkten på Boo-ön. Där finns bland annat flera bra mataffärer, en trevlig delikatessbutik, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, flertalet restauranger, café, systembolag, frisörsalonger, kemtvätt och bank. Här finns många olika sorters butiker, till exempel "Happies", en av Nackas roligaste leksaksaffärer, Synsam, Lindex, hälsokostbutik och Svenska Mäklarhusets kontor. Under hösten öppnar Nordic Wellness ett fint gym i centrum.
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, Må Bra rehab-center BVC, MVC, Friskis & Svettis och ytterligare en lunchrestaurang.
Parkering
Gratis infartsparkeringar finns vid Orminge Centrum, 2 st med totalt 308 platser, och Björknäs med ytterligare 150.
Övrigt
REKREATION
Området ligger idylliskt nära flera naturområden med mysiga badsjöar och badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel.
Önskar man aktivera barn är Boo FF en mycket populär och välorganiserad fotbollsförening. Boo Hockey håller till i Björknäs och det finns klubbar för i stort sett de flesta sporter här i Nacka. I Velamsund håller Nacka ridklubb till och på Lagnövägen, ca 10 minuter med bil, finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Vid Myrsjöskolan, i Racketthallen, finns en stor tennis-, pingis- och badminton hall med flera aktiva klubbar.
Nacka kommun är fullt av fina naturreservat. För att nämna några; I östra Nacka, inte långt ifrån Boo Gård, ligger stora Velamsund, 700 hektar med friluftsgård, naturskola, elljusspår, ridklubb, båtklubb, golfklubb, restaurang, butik mm.