Jenny Linds väg 2

Fastighetsbeskrivning

Huvudbyggnaden på fastigheten är ursprungligen byggd 1972. Huset har sedan dess genomgått en genomgripande renovering i synnerhet under 2000-talet med bland annat nytt tak, solpaneler, ny el i nästan hela huset, braskamin, nätverk i huset samt indragning av fiber, nytt kök och nytt badrum på övre plan samt nya golv och ytskikt i hela huset förutom löpande underhåll under åren.

Huset är ett stort hus om totalt 304 kvm fördelat på tre plan. Det är ett mycket rymligt hem för en större barnfamilj eller bonusfamilj. Ombyggnationer och renoveringar är gediget och omsorgsfullt gjorda. Här har ni ett hus i mycket bra skick!

Fastighetens tomt är också stor, ca 1.497 kvm. Den sluttar uppåt från vägen så huset och den delen av tomten som huset ligger på blir mycket privat och insynsskyddad. Från denna övre del av tomten har ni en fin utsikt ner mot vattnet och Höggarnsfjärden. En stor del av tomten sträcker ut sig på trevliga gräsytor på basidan och sidan av huset. Även här ligger tomten fridfullt ogenerat och härligt mot grönska och grannar på bra avstånd.

Vid den grusade infarten har ni gott om plats för flera bilar. Det finns två laddstolpar och tack vare solpanelerna laddar ni ofta gratis. Efter gruset, har ni vacker kullersten som är lagd fram till huset upp mot entrén och runt mot sjösidan har ni en stor härlig altan i trä. Här njuter ni av sjöutsikt och närheten till vattnet.

Entréplan

Ni kliver in en ljus härlig hall och direkt till höger har ni ett stort kapprum och innanför det en klädkammare och förråd. I den inre hallen har ni den centralt placerade trappan som leder både upp och ner. På detta sociala plan där kök, matplats och vardagsrum innehar huvudrollerna finns även två stora sovrum samt ett helkaklat badrum.

Altan

Från matplatsen träder ni ut på uteplatsen, som är ett gediget altandäck med privat och optimalt syd/västläge på husets sida mot havet. Se fram emot långa sköna sommardagar och kvällar i solen, vid grillen och i vilstolen, medan ni kan lyssna till fågelkvitter utsikten mot hav och båttrafiken.

Övre plan

På övre plan fanns ursprungligen fyra stora sovrum men ägarna slog tidigt ihop två till ett stort föräldrasovrum. Nu finns här två sovrum, två bra förråd/klädkammare och ett badrum med dusch förutom det stora sovrummet.

Källarplan

Detta våningsplan innehåller fantastiska bonusytor. Förutom flera praktiska förråd, en stor funktionell tvättstuga och teknikrum så finns här en stor nedre hall - perfekt för pingis, biljard eller annat. I ett annat stort rum har ni möjlighet att göra en hemmabio eller gamingrum - eller behöver ni ytor till fler sovrum - här har ni många möjligheter.

Områdesbeskrivning

Välkommen till idylliska Kummelnäs – där naturen möter närheten till stan

Kummelnäs är en naturnära oas i Nacka som erbjuder det bästa av två världar – lugn och grönska med citypulsen inom bekvämt räckhåll. Här bor du med vacker natur runt knuten och skärgårdens charm bara en kort båttur bort. Pendelbåten tar dig smidigt in till Stockholm city på ca 30–35 minuter – en perfekt start och avslutning på dagen med utsikt över glittrande vatten.

Området bjuder på ett rikt friluftsliv med flera badmöjligheter – både i den klara insjön Sågsjön och i havet. Precis nedanför fastigheten finns två mysiga stränder där ni kan hänga under varma sommardagar eller när ni vill packa picknickorgen och njuta av solnedgången på strandkanten.

I närheten ligger populära Velamsund med restaurang, badplats, ridhus och fina promenadstråk – perfekt för en helgutflykt till fots eller på cykel.

För barnfamiljen är området extra attraktivt. Backebo skolan ligger på nära avstånd och är en riktig pärla – en liten, idyllisk skola med fantastisk utsikt över viken och Stockholms inlopp. Här finns även Kummelnäs förskola och Backebo förskola.

Under årets varmare månader blir området ännu mer levande när populära pizzabåten och crêperibåten lägger till i viken då och då. På fredagar 7-19 kommer dessutom brödbilen med nybakat bröd och bullar – en uppskattad tradition för både stora och små.

Här tillhör ni även en aktiv bastuförening – perfekt för den som vill kombinera avkoppling med social gemenskap. Det är via Östra Kummelnäs Fastighetsägarförening som har en fin bastu i Sågsjön. För den båtintresserade finns flera båtklubbar att ansöka om båtplats hos.

Kummelnäs är ett område att trivas i året om – en småskalig skärgårdsidyll med naturen som granne och storstadens möjligheter på bekvämt avstånd.