Husarvägen 7
Fantastisk möjlighet i Boo Gård!SNABBFAKTA
- Boarea: 33 kvm taxeringsinformation
- Slutpris: 7 050 000 kr
- Byggnadsår: 1950
- Område: Boo Gård, Nacka
- Fastighetsbeteckning: Bo 1:797
7 050 000 kr
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-577 90 80
- e-post: hans.jonevret@smh.se
Välkommen till Husarvägen 7
- FANTASTISK TOMT I BOO GÅRD!
- Högt fritt läge, sol från morgon till kväll
- Lugn gata i villaidyllen
- 5 minuter från skolor, idrottsplats, bad och buss
Välkommen!
Det är inte ofta byggklara tomter likt denna, i underbara villaidyllen Boo Gård, kommer ut på marknaden, men nu finns chansen att förvärva tomten och förverkliga sina husdrömmar. På lugna Husarvägen, med sol från morgon till kväll och med kort gångavstånd till förskolor, nybyggda Boo Gårds skola (färdig efter sommarlovet 2021), idrottsplats, badplatser i såväl hav som insjöar, buss och underbar natur är det onekligen lät att känna sig hemma och trivas hela livet.
Idag står på tomten en enklare sommarstuga, ett garage och ytterligare ett par förråd. Ingen av dessa byggnader anses ha något värde idag, till skillnad från tomten som är unik i sitt slag.
Tomtkarta
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
I attraktiva Boo Gård bor man i underbar natur endast 15-20 minuter från stan. Boo Gård ligger i sydöstra delen av Boo-ön vilket gör att man är omgiven av vatten från två håll. På 5-15 minuters promenad kommer man till Boobadet som har en barnvänlig strand med lekplats, bryggor och klippor för de som önskar avskildhet. Under sommarkvällarna arrangeras här flera olika aktiviteter, allt från motionsträning på gräsmattan till squaredans på den fina dansbanan. Här anordnas även ett mycket populärt och uppskattat midsommarfirande med dans och lekar för stora och små. In mot Baggensstäket har Boo båtklubb sina bryggor och vid ångbåtsbryggan anländer Waxholmsbåten från Nybrokajen i stan och härifrån kan man även ta sig vidare ut i skärgården. På andra sidan kullen från havet sett, nedanför Boo Kapell ligger Boovallen där fotbollsföreningen Boo FF har sitt tillhåll. Under somrarna anordnas jolle- och seglarskola för barn och ungdomar vid Mjölkudden. Under vinterhalvåret finns skid- och pulkabacken Fregattbacken som är mycket uppskattad av barn och ungdomar. För skridskoåkare plogas spår på Bagarsjön ca 10-15 minuters promenad från Boo Gård.
Nacka är en av Stockholmsregionens mest attraktiva tillväxtkommuner med kraftig befolkningsökning och ett aktivt näringsliv som växer och förändras. I Boo Gård har man nära till det mesta.
Kommunikation
Busslinje 414, 442, 442X och 447 ger god tillgänglighet med tät trafik. Direktlinje 453 kör till Nacka gymnasium under skoldagar. Med bil tar det endast 15-20 min till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet.
Närservice
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Populära Boo Gårds förskola och Boo Gårds Skola ligger centralt i Boo Gård. Fler förskolor finns i närområdet och flera närliggande skolor finns att välja mellan: Lännersta Skola och Johannes Petri skola. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.
SERVICE
Orminge Centrum, den solklara mittpunkten på Boo-ön. Där finns bland annat flera bra mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, flertalet restauranger, café, systembolag, frisersalonger, kemtvätt och bank. Här finns många olika sorters butiker, till exempel "Happies", en av Nackas roligaste leksaksaffärer, Synsam, Lindex, hälsokostbutik, Må Bra rehab-center och Svenska Mäklarhusets mäklarkontor.
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis och en trevlig italiensk lunchrestaurang.
Parkering
Gratis infartsparkeringar finns vid Orminge Centrum, 2 st med totalt 308 platser, och Björknäs med ytterligare 150.
Övrigt
REKREATION
Området ligger idylliskt nära flera naturområden med mysiga badsjöar och badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel.
Önskar man aktivera barn är Boo FF en mycket populär och välorganiserad fotbollsförening. Boo Hockey håller till i Björknäs och det finns klubbar för i stort sett de flesta sporter här i Nacka. I Velamsund håller Nacka ridklubb till och på Lagnövägen, ca 10 minuter med bil, finns Nacka golfklubb med sin utmanande 18-hålsbana. Vid Myrsjöskolan, i Racketthallen, finns en stor tennis-, pingis- och badminton hall med flera aktiva klubbar. Padelhallar ploppar nu upp som svampar i området och det är det många som gläds åt. För närvarande finns Court 1 i Kummelnäs industriområde, 5-6 minuters bilväg bort.
Nacka kommun är fullt av fina naturreservat. För att nämna några; I östra Nacka, inte långt ifrån Boo Gård, ligger stora Velamsund, 700 hektar med friluftsgård, naturskola, elljusspår, ridklubb, båtklubb, golfklubb, restaurang, butik mm.