Västra Orminge

Edövägen 12A

Bästa balkongläget för härlig 4:a nära centrum!

Till salu

Bästa balkongläget för härlig 4:a nära centrum!

Högst upp finns denna fina 4:a med ljuvlig balkong i sydväst! Lägenheten ligger med suveränt läge mellan Orminge centrum och Drakparken och är i mycket gott skick och har fin parkutsikt! Här bor du i bilfritt och lugnt och med bara några minuter ner till Orminge C med bra kommunikationer, mataffärer, gym, restauranger, butiker m.m. Välskött förening som gjort många renoveringar och som har fina gårdar, garage, cykelförråd, tvättstuga m.m. Orminge är ett expansivt område med både nya bostäder, utbyggd skola, renoverat centrum och i närområdet finns härliga skogsmiljöer för promenader/löpturer eller badsjöar för ett dopp.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 90 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 2
  • Avgift: 6 218 kr inkl V&A
  • FÖRENING: Edölandet Brf
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Västra Orminge, Nacka
COVID-19
Utgångspris

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Hans Jonevret

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen!

Bästa balkongläget för denna fina 4:a bara 2 minuter från Centrum, bussar, butiker. I detta lugna område med de klassiska och populära tågvagnarna finns nu möjligheten för en ny lycklig familj att boa in sig. Tre bra sovrum, två badrum och ett mycket fint och renoverat kök i öppen planlösning mot det stora vardagsrummet och den härliga balkongen. Välkommen in!

Visa mer

Hall

En rymlig hall välkomnar alla och ger gott om plats för skor och ytterkläder. Vita målade väggar och trestavig ekparkett på golvet.

Visa mer

Kök med matplats

Ett synnerligen fint och inbjudande kök i modern design, ronoverat 2017-18, med vita luckor med svarta handtag och snyggt svart-grått kakel ovan blanka, svarta, fina köksbänkarna i sten. De fullstora kyl och frysarna från Siemens i svart-grå metallic-finish från 2018 sätter verkligen en fantastisk "pricken över i:et" i detta härliga kök. Två fönster ger fint ljusinsläpp och att man öppnat upp väggen mot vardagsrummet och på så vis underlättat tillgängligheten till balkongen är ett stort plus och ger en känsla av ännu mera rymd.
Som kronan på verket finns här även möjligheten att med sin telefon/iPad styra belysningen i önskvärda färger.

COVID-19
Visa mer

Vardagsrum

Ett mycket rymligt vardagsrum där möbleringen kan variera efter tycke och smak. Gott om plats för soffgrupp, fåtöljer, bokhyllor, tv-bänk m.m.. Gula tapetserade väggar och parkett på golvet.

Visa mer

Sovrum 1

Det största sovrummet av tre med plats för dubbelsäng och garderober. Fönster mot den fridfulla naturen utanför.

Visa mer

Sovrum 2 & 3

Två fina sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Önskar man istället göra om dessa två rum till ett stort rum är det möjligt då lägenheten är anpassningsbar efter individuella behov.

Visa mer

Badrum

Extra härligt med denna fyra är att det finns TVÅ badrum. I det ena har vi dusch, tvättställ, spegelskåp och toalett. På golvet ligger en praktisk våtrumsmatta och väggarna är vitkaklade.

Visa mer

Badrum / tvättstuga

Det större av badrummen. Här finns utöver badkar, tvättställ och wc även en tvättmaskin (2016). Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Visa mer

Balkong

Ett av de absoluta tydligaste plussen med denna bostad får vi nog erkänna att balkongen är. I detta lugna område, med utsikt över parken, sitter man gärna och kopplar av i solen hela dagen och avslutar med middagen i kvällssol. Här ryms både av relaxfåtöljen och middagsmöblerna. Ut och njut!

Visa mer

Planritning

Mycket bra planlösning med de tre sovrummen på ena halvan av lägenheten och på den andra har vi de öppna sociala ytorna med fint kök, stort vardagsrum och utgången till balkongen.Gått om förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare och dessutom ett extern förråd.

Visa mer

Föreningen

På Edövägen 6-28 ligger Brf Edölandet som bildades 2013, en populär och trevlig förening som i september 2013 förvärvade fastigheten från Wallenstam Fastigheter AB. Bostadsrättsföreningen består av bostadshus i två våningar samt en servicebyggnad innehållande tre tvättstugor samt lokal att hyra för kalas eller fest. Här finns även ett fristående parkeringsdäck samt garage. Totalt finns det 160 st lägenheter varav 42 st är hyresrätter. Föreningen har både p-platser samt garageplatser samt besöksparkering. Husen är uppförda 1969 och under 2000-talet har flera renoveringar genomförts, bland annat har man renoverat alla badrum och stammar, målat trapphus, lagt om tätskikt på parkeringshuset samt omläggning av tak på bostadshus. På senare år har man investerat i bergvärme samt nyligen renoverat taken.

Visa mer

Områdesbeskrivning

Området kan nås kollektivt med buss från Slussen på cirka 18 minuter och här bor du mycket nära alla bussar som passar genom Orminge centrum. Det finns också bra cykelväg hela vägen till city. Bostäderna ligger kring ett stort trafikfritt parkområde med sparad natur. Inom och i anslutning till det centrala parkområdet finns lekplatser, volleybollplan, tennisbana, förskolor, skolor och ett centrum med många butiker. Två badsjöar och fina naturområden för promenader/löprundan finns på gångavstånd ifrån bostaden.

Visa mer

Omgivning

Allmänt om området

Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni och många av fastigheterna ligger inbäddad i lummig grönska. Här bor du idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.

I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.

Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Det finns två badsjöar på nära avstånd Myrsjön och Glasbrukssjön, båda med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid.

Kommunikation

Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.

Närservice

Området har ett trevligt centrum med bra seriviceutbud. Orminge Centrum finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, gym, restauranger, caféer, systembolag, frisörer, bank och butiker.

I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC och MVC.

Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Läs mer hos Nacka kommun. www.nacka.se

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.