Mariedalsvägen 9
Fantastisk möjlighet att bygga sitt drömboende i underbar miljö!SNABBFAKTA
- Fastighetsbeteckning: Björknäs 10:9
- Slutpris: 7 700 000 kr
- Tomtarea: 1 754 kvm
- Område: Lilla Björknäs, Nacka
7 700 000 kr
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-577 90 80
- e-post: hans.jonevret@smh.se
Välkommen till Mariedalsvägen 9
Om Lilla Björknäs
Lilla Björknäs är ett charmigt äldre område som gränsar mot Skurusundet mot väster och mot Stockholms inlopp mot norr. Under den första hälften av 1900-talet exploaterades Lilla Björknäs som ett sommarstugeområde. Många hus byggdes på branta och ofta svårtillgängliga tomter på grund av områdets kuperade topografi. 2002 trädde en ny detaljplan i kraft som ändrat området snabbt. Nu dominerar 2000-talets nyfunkisinspirerande arkitektur men de härliga slingrande vägarna finns kvar vilket gör detta till ett unikt och trivsamt område.
I Lilla Björknäs kan man givetvis njuta av dopp i Saltsjön men även av sötvattenbad i Glasbrukssjön (Glasan). Namnet kommer från Björknäs Glasbruk som låg i Björknäs mellan 1736 och 1758. Glasbrukssjön är en långsmal sprickdalssjö på 7 hektar. Sjön ligger inbäddad kring brant stupande berg och är formad som en avlång skål med ett maxdjup på strax över 13 meter. Glasbrukssjön är omtyckt både som badsjö och generellt sett är badvattenkvaliteten i sjön mycket bra. De boende kan promenera längs en strandpromenad efter Skurusundet, hyra områdets tennisbana (med härligt läge vid vattnet) eller leka med barnen vid lek och bollplats. För att få tillgång till bl.a. kräftfiske, sommarvatten och tennisbana så behöver du vara medlem i Lilla Björknäs villaägarförening. Området har även en egen båtklubb: Lilla Björknäs Båtklubb. Villaföreningen plogar varje år en skridskobana runt sjön. Det finns flera promenadvägar och löpspår i skogsområdet norr om Glasbrukssjön. Önskar man aktivera barn ligger Björknäs IP nära, här finns även Björknäs Islada och Björknäs konstisbana. Boo FF vid Boo Gård är en mycket populär och välorganiserad fotbollsförening. Vid Boo KFUM (Invid Myrsjöskolan) finns tennisbanor och badmintonbanor. Här håller även populära Idrottsakademien till. Vill man prova på ridsport kan man göra det vid Velamsund genom Nacka Ridklubb. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Vid Mjölkudden håller Boo Segelsällskap till som arrangerar seglarskola och kappsegling.
- Fantastisk tomt nära havet
- Generös byggrätt
- Kommunalt VA betalt
- Ett stenkast till mysig strand
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Ekonomi
dokument
Allmänt om området
I populära idyllen Björknäs bor man i underbar natur ca 15 minuter från stan. Här lever ni i lummiga, lugna, och mycket barnvänliga kvarter. Inom kort gångavstånd finns förskolor, skolor, idrottsplats, fina gång- och cykelvägar samt härligt motionsspår och centrum. Här bor du mitt i fin natur men med nära till allt.
Kommunikation
Vid busshållplatserna längs Värmdövägen passerar ett flertal busslinjer. Här behöver man inte titta på busstidtabellen - det är mycket bra turtäthet här. Bussen till T-centralen passerar även här. Det tar ca 13-18 minuter till Slussen. Med bil tar det cirka 15 min till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet.
Närservice
Flera förskolor finns i närområdet, till exempel Ängsbackens förskola (Ängsbacken 15-17) , Kul förskola i Boo (Ängsbacken 9) och Björknäs förskola (Korsbergavägen 6). Här finns Björknässkolan - en mycket populär och omtyckt skola med klasser från förskoleklass till Åk 9. Hit tar man sig lätt på lugna promenadvägar utan mycket trafik. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se. Här bor du nära välsorterade Björknäs centrum med bl.a. ICA och apotek.
Övrigt
Området ligger idylliskt nära flera naturområden med mysiga badsjöar såsom Glasbrukssjön (Glasan) och varma Kocktorpssjön samt badplatser runt den vackra Boo-ön, lättillgängliga till fots eller på cykel. Önskar man aktivera barn ligger Björknäs IP i närheten där det bedrivs fotboll- och friidrottsverksamhet, här finns även två ishallar för skridskoåkning om vintern. Boo FF vid Boo Gård är en mycket populär och välorganiserad fotbollsförening.