Ornövägen 6

Föreningen

Brf Solkullen förvärvade 2005 fastigheten i Mensätra 24:2 med adress Ornövägen 4 och 6. Föreningen är mycket populär och synnerligen välmående och välskött med god ekonomi och kontroll på sitt underhåll. Belåningen är mycket låg (2.880 kr/kvm) och inga avgiftshöjningar planeras i dagsläget. Den består av 41 bostadslägenheter varav 2 stycken upplåtes med hyresrätt och övriga är bostadsrätter. Byggnaderna uppfördes 1993.
Föreningens gemensamma utrymmen är soprum för hushållssopor vid entrén, barnvagnsrum 1 trappa ned i huset container för grovsopor och cykelförråd i carportområde, 1 allmän grovtvättstuga i huset på Ornövägen 6 (i föreningen förväntas alla lägenhetsinnehavare ha egen tvättmaskin för vanlig hushållstvätt och det finns plats för det i alla badrum).

Underhåll:
Betydande underhåll har utförs de senaste åren fram till idag( bland annat hissrenovering, renovering av carportar, omasfaltering av vägar, byte av fjärrvärmecentral, byte av ventilationsaggregat och styrcentralen m.m.).
Följande underhåll planeras:
Ommålning utsidor fönster och balkongdörrar (2024), Omläggning yttertak ( tidigast 2025), Byte av värmepump (tidigast 2027), Målning och golvbyte trapphus ( tidigast 2028). I den fleråriga ekonomiska planen ingår att finansiera allt det ovanstående med egna medel utan upplåning eller onormala höjningar av årsavgiften.

Orminge Centrum

På gångavstånd finns härlig natur med badsjöar och motionsspår och på bara ett par minuters gångavstånd ligger Orminge Centrum med all tänkbar service och bra kommunikationer in till Slussen. Inom området finns ett flertal förskolor och skolor. Här har du en perfekt mix av service, utmärkta kommunikationer och underbara rekreationsområden.

Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet när Stockholm expanderade kraftigt. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni och många av fastigheterna ligger inbäddad i lummig grönska. Ligger idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.

I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen. Även populära Skepparholmen Spa ligger i samma område, väl värt ett besök!

Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Det finns två badsjöar på nära avstånd Myrsjön och Glasbrukssjön, båda med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid. I Boo Rackethall håller populära Idrottsakademin till och här kan man börja på tennislekis från 4 års ålder. För hästintresserade finns ridskola i Velamsund. I Kummelnäs industriområde, på promenadavstånd, ligger Court 1 för den som vill spela Padel.