Storholmsvägen 356
Ljust och hemtrevligt med inredd vindSNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 105 kvm taxeringsinformation
- Slutpris: 3 450 000 kr
- Byggnadsår: 1981
- Område: Östra Orminge, Nacka
- Fastighetsbeteckning: Mensättra 8:110
- Total area: 268 ha
3 450 000 kr
Mia Leijon
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-87 87 200
- e-post: mia.leijon@smh.se
Välkommen till Storholmsvägen 356
Fastighetsbeskrivning
Huset har ett bra och centralt läge i området då det ligger nära garage och busshållsplats. Här bor ni med ett härligt gavelläge med stor tomt på gaveln.
Framsidan av huset ligger mot norr och här finns ett förråd och en grön täppa med buskar.
På gavelsidan mot öster finns en trevlig tomt omgärdad av gröna häckar.
På tomtens baksida, som har ett soligt söderläge, finns en altan av trä och en sluttande baksida med växtlighet mot vägen.
På trädäcket finns bra plats för sittgrupp, solstolar och grill. Här njuter man av det soliga söderläget. På baksidan finns även ett bra förråd.
Bostadsbeskrivning
Huset har en mycket hemtrevlig och välkomnande atmosfär och dess cirka 105 kvm disponeras enligt följande: entréplan med hall, badrum med dusch, mindre tvättstuga, stort bra sovrum med fönster mot framsidan, rymligt kök med burspråk på den ljusa gaveln med bra yta för matplats, fint vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till baksida och trädäck samt ett stort bra sovrum med fönster mot baksidan. Övre plan är en vind som har inretts. Här finns ett stort avdelningsbart allrum.
Bostaden har behov av modernisering och renovering och är perfekt för er som letar efter ett roligt projekt - att skapa ert hem.
Hall
I hallen finns ett trevligt långsmalt fönster vid ytterdörr mot framsidan. Här finns plats för avhängning av kläder på vägg. Målade väggar och plastmatta på golv.
Kök med matplats
Mycket trivsamt kök på husets gavel. Här finns gott om arbetsytor och bra med köksskåp.
I köket finns ett trevligt burspråk som är ett perfekt hörn för matplats. Burspråket har även två takfönster som ger fint ljus i köket. Tapet på väggar och plastmatta på golv.
Önskar man öppna upp mot vardagsrummet så är detta något som flera har gjort i området för att få en mer öppen planlösning.
Vardagsrum
Det mysiga vardagsrummet har fönster i två väderstreck som gör denna bostad extra ljus och fin. Härifrån når man baksidan och trädäcket med ljuvligt söderläge och gott om plats för matgrupp och solstolar. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum entréplan
På entréplan finns två bra sovrum. Det ena har fönster mot framsidan och bra förvaring i garderober längs ena väggen.
Det andra sovrummet har fönster mot baksidan samt två garderober. Båda rummen har ljusa tapeter på väggarna och linoleummatta på golv.
Badrum och tvättstuga
I en passage mellan hall och badrum finns en mindre tvättstuga med bänk och ho på vänster sida och tvättmaskin och städskåp på höger sida.
Badrummet har en duschhörna, toalett och handfat. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
Allrum övre plan
På övre plan finns idag ett stort allrum med tre fönster mot gaveln. En del av allrummet är avdelat till ett separat förråd. Det finns även förvaring åt båda håll i så kallade kattvindar.
Här finns möjlighet att både bygga ut och bygga om. En del bygger ut med takkupor vilket ger mer yta och en del gör även ett extra badrum på övre plan. Här finns möjlighet att skapa det ni önskar.
Östra Orminge
Härliga Östra Orminge är ett område med barnvänlig charm. Hela området byggdes med barnfamiljer i åtanke samtidigt som man skulle kunna leva utan bil. Populära Myrsjöskolan och flera förskolor ligger inom promenadavstånd och så gör även härliga naturområden med badsjöar och motionsspår.
Denna gård ingår i Rörskärets samfällighet och har ett högt bra läge på Storholmsvägen där mycket natur har bevarats. Det ingår en garageplats i länga.
Gården ligger en kort promenad från Centrum, perfekt när man enkelt vill nå både bussar, butiker och service.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mia Leijon
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Östra Orminge ligger mycket bra till vare sig man är ute efter service, kommunikationer eller rekreation. Vägar som ingår i området Östra Orminge är Björkholmsvägen, Norrholmsvägen, Storholmsvägen och Sandholmsvägen ingår. Området består av välskötta och gröna, både bostadsrättsföreningar och samfälligheter med äganderätter. Samtliga föreningar och samfälligheter är väl avgränsade runt mer intima mindre gårdar med en lekplats i anslutning till varje gård och med lummiga grönstråk emellan. Ett populärt område med barnvänlig charm.
Området ligger idylliskt nära flera naturområden, bland annat med mysiga badsjöar och strövområden, lättillgängliga till fots eller på cykel. Vill man ta en promenad eller joggingtur finns upplysta gångvägar och motionsslingor. Gillar man att ta det lite lugnare finns smultronställen som Boobadet ett par kilometer söderut. Där kan man sola och bada på sandstrand och klippor. Kanske även prova en nystekt strömmingssmörgås om Strömmingsvagnen har öppet. Endast ett par kilometer bort ligger omtyckta Hasseludden Yasuragi, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen, se www.yasuragi.se. Velamsund är också ett populärt utflyktsmål året runt. Här finns fantastisk natur, restaurang och Nacka Ridklubb, se www.nacka.se och klicka på park och natur.
Kommunikation
Ett flertal bussar ger god tillgänglighet, dels direkt nedanför området på Mensättravägen som trafikeras med flera busslinjer, dels från Orminge Centrum. Bl a motorvägsbussar till Slussen på 15-25 minuter (bl.a. 446). I bil tar det endast 15-20 min till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet.
Närservice
Gångavstånd till Orminge Centrum. Där finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, systembolag, frisörer, banker, optiker och modeaffärer.
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis i trevliga fräscha lokaler.
FRITID
I Nacka finns det gott om orörd natur. Här finns flera naturreservat som erbjuder härliga strövområden och utflyktsmål med varierande aktiviteter. Närheten till vattnet bidrar till mängder av aktiviteter som bad, fiske, segling eller en tur med kajaken sommartid. När sjöarna i närområdet fryser under vintern plogas skridskobanor på isen. Föredrar man skidor finns bland annat Velamsund och Nackareservatet med fina skidspår och önskar man åka utför ligger Hammarbybacken inte så långt bort.
Är man istället road av shopping så är Saltsjö-Boo perfekt beläget nära två stora handelsområden; Sickla Köpkvarter och Nacka Forum.
Övrigt
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Östbacka förskola ligger ett par minuters promenad från fastigheten. Det finns ca 7 förskolor inom 10min promenad bl.a. Storstorkens föräldrakooperativ samt Montessorihusets förskola. De närmaste skolorna är Orminge Skola (F-6) och Myrsjöskolan (F-9). Det finns även gott om andra skolor i Nacka. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.