Såld radhus på Storholmsvägen 356 i Östra Orminge
Östra Orminge

Storholmsvägen 356

Ljust och hemtrevligt med inredd vind

Såld

Ljust och hemtrevligt med inredd vind

Varmt välkomna till ett fint och soligt gavelradhus om ca 105 kvm i två plan. Här bor man omgiven av grön växtlighet på en lättskött och stor tomt på lagom avstånd från Centrum. Detta hem har en mycket trevlig planlösning med stort kök med takfönster och inredd vind. Lugn bilfri gård, garage, finfina kommunikationer.

Visa mer
Storholmsvägen 356 Storholmsvägen 356 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 105 kvm taxeringsinformation
  • Slutpris: 3 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1981
  • Område: Östra Orminge, Nacka
  • Fastighetsbeteckning: Mensättra 8:110
  • Total area: 268 ha
Slutpris

3 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mia Leijon

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Storholmsvägen 356

Fastighetsbeskrivning

Huset har ett bra och centralt läge i området då det ligger nära garage och busshållsplats. Här bor ni med ett härligt gavelläge med stor tomt på gaveln.

Framsidan av huset ligger mot norr och här finns ett förråd och en grön täppa med buskar.

På gavelsidan mot öster finns en trevlig tomt omgärdad av gröna häckar.

På tomtens baksida, som har ett soligt söderläge, finns en altan av trä och en sluttande baksida med växtlighet mot vägen.

På trädäcket finns bra plats för sittgrupp, solstolar och grill. Här njuter man av det soliga söderläget. På baksidan finns även ett bra förråd.

Bostadsbeskrivning

Huset har en mycket hemtrevlig och välkomnande atmosfär och dess cirka 105 kvm disponeras enligt följande: entréplan med hall, badrum med dusch, mindre tvättstuga, stort bra sovrum med fönster mot framsidan, rymligt kök med burspråk på den ljusa gaveln med bra yta för matplats, fint vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till baksida och trädäck samt ett stort bra sovrum med fönster mot baksidan. Övre plan är en vind som har inretts. Här finns ett stort avdelningsbart allrum.

Bostaden har behov av modernisering och renovering och är perfekt för er som letar efter ett roligt projekt - att skapa ert hem.

Hall

I hallen finns ett trevligt långsmalt fönster vid ytterdörr mot framsidan. Här finns plats för avhängning av kläder på vägg. Målade väggar och plastmatta på golv.

Kök med matplats

Mycket trivsamt kök på husets gavel. Här finns gott om arbetsytor och bra med köksskåp.

I köket finns ett trevligt burspråk som är ett perfekt hörn för matplats. Burspråket har även två takfönster som ger fint ljus i köket. Tapet på väggar och plastmatta på golv.

Önskar man öppna upp mot vardagsrummet så är detta något som flera har gjort i området för att få en mer öppen planlösning.

Vardagsrum

Det mysiga vardagsrummet har fönster i två väderstreck som gör denna bostad extra ljus och fin. Härifrån når man baksidan och trädäcket med ljuvligt söderläge och gott om plats för matgrupp och solstolar. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum entréplan

På entréplan finns två bra sovrum. Det ena har fönster mot framsidan och bra förvaring i garderober längs ena väggen.

Det andra sovrummet har fönster mot baksidan samt två garderober. Båda rummen har ljusa tapeter på väggarna och linoleummatta på golv.

Badrum och tvättstuga

I en passage mellan hall och badrum finns en mindre tvättstuga med bänk och ho på vänster sida och tvättmaskin och städskåp på höger sida.

Badrummet har en duschhörna, toalett och handfat. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Allrum övre plan

På övre plan finns idag ett stort allrum med tre fönster mot gaveln. En del av allrummet är avdelat till ett separat förråd. Det finns även förvaring åt båda håll i så kallade kattvindar.

Här finns möjlighet att både bygga ut och bygga om. En del bygger ut med takkupor vilket ger mer yta och en del gör även ett extra badrum på övre plan. Här finns möjlighet att skapa det ni önskar.

Östra Orminge

Härliga Östra Orminge är ett område med barnvänlig charm. Hela området byggdes med barnfamiljer i åtanke samtidigt som man skulle kunna leva utan bil. Populära Myrsjöskolan och flera förskolor ligger inom promenadavstånd och så gör även härliga naturområden med badsjöar och motionsspår.

Denna gård ingår i Rörskärets samfällighet och har ett högt bra läge på Storholmsvägen där mycket natur har bevarats. Det ingår en garageplats i länga.

Gården ligger en kort promenad från Centrum, perfekt när man enkelt vill nå både bussar, butiker och service.

Välkommen

Varmt välkomna till detta mycket hemtrevliga gavelradhus om ca 105 kvm fördelat på två plan.

Denna bostad passar perfekt för dig som vill renovera och skapa ett hem precis så som du önskar. Huset har behov av modernisering och renovering.

Visa mer

Entreplan

Visa mer

Övre plan

Visa mer

Kommentar area

Boarea/biarea är enligt taxeringsuppgifterna 80/24. Tidigt inreddes vinden vilket ger ca 25 kvm mer i boarea, detta är endast en uppskattad siffra och detta har inte uppgivits till skatteverket varför uppgifterna skiljer sig åt. Köparen uppmanas att själv mäta upp ytorna i båda plan om detta är av betydelse för köpet.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mia Leijon

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mia Leijon

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till ett fint och soligt gavelradhus om ca 105 kvm i två plan. Här bor man omgiven av grön växtlighet på en lättskött och stor tomt på lagom avstånd från Centrum. Detta hem har en mycket trevlig planlösning med stort kök med takfönster och inredd vind. Lugn bilfri gård, garage, finfina kommunikationer.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Mensättra 8:110
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
105 m² taxeringsinformation
Tomtarea
268 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1981 
Byggnadstyp
Radhus
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Betong, trä
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,548%
TAXERINGSVÄRDE
3 397 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 268 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
551 350 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
3 736 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
36 864 kr/år
Försäkring
5 806 kr/år
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för värme, vatten, sophämtning, snöröjning, parkeringsplats i garagelänga samt samfällighetsavgift (bl. a. avsättning till fond). Kostnaden för vatten och värme mäts indviduellt och regleras i efterhand. Därmed kommer storleken på samfällighetsavgiften att vara beroende av antalet personer i hushållet samt deras vanor vad gäller förbrukning. Driftskostnaderna är alltid beroende på vanor i hushållet.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
46 406 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Boo Energi
Elleverantör
Boo Energi

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2019-03-01
Energiförbrukning
142 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Nacka Mensättra GA:7
Planbestämmelser
Stadsplan (1977-05-13)

Allmänt om området

Östra Orminge ligger mycket bra till vare sig man är ute efter service, kommunikationer eller rekreation. Vägar som ingår i området Östra Orminge är Björkholmsvägen, Norrholmsvägen, Storholmsvägen och Sandholmsvägen ingår. Området består av välskötta och gröna, både bostadsrättsföreningar och samfälligheter med äganderätter. Samtliga föreningar och samfälligheter är väl avgränsade runt mer intima mindre gårdar med en lekplats i anslutning till varje gård och med lummiga grönstråk emellan. Ett populärt område med barnvänlig charm.

Området ligger idylliskt nära flera naturområden, bland annat med mysiga badsjöar och strövområden, lättillgängliga till fots eller på cykel. Vill man ta en promenad eller joggingtur finns upplysta gångvägar och motionsslingor. Gillar man att ta det lite lugnare finns smultronställen som Boobadet ett par kilometer söderut. Där kan man sola och bada på sandstrand och klippor. Kanske även prova en nystekt strömmingssmörgås om Strömmingsvagnen har öppet. Endast ett par kilometer bort ligger omtyckta Hasseludden Yasuragi, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen, se www.yasuragi.se. Velamsund är också ett populärt utflyktsmål året runt. Här finns fantastisk natur, restaurang och Nacka Ridklubb, se www.nacka.se och klicka på park och natur.

Kommunikation

Ett flertal bussar ger god tillgänglighet, dels direkt nedanför området på Mensättravägen som trafikeras med flera busslinjer, dels från Orminge Centrum. Bl a motorvägsbussar till Slussen på 15-25 minuter (bl.a. 446). I bil tar det endast 15-20 min till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet.

Närservice

Gångavstånd till Orminge Centrum. Där finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, systembolag, frisörer, banker, optiker och modeaffärer.
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis i trevliga fräscha lokaler.

FRITID
I Nacka finns det gott om orörd natur. Här finns flera naturreservat som erbjuder härliga strövområden och utflyktsmål med varierande aktiviteter. Närheten till vattnet bidrar till mängder av aktiviteter som bad, fiske, segling eller en tur med kajaken sommartid. När sjöarna i närområdet fryser under vintern plogas skridskobanor på isen. Föredrar man skidor finns bland annat Velamsund och Nackareservatet med fina skidspår och önskar man åka utför ligger Hammarbybacken inte så långt bort.
Är man istället road av shopping så är Saltsjö-Boo perfekt beläget nära två stora handelsområden; Sickla Köpkvarter och Nacka Forum.

Övrigt

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Östbacka förskola ligger ett par minuters promenad från fastigheten. Det finns ca 7 förskolor inom 10min promenad bl.a. Storstorkens föräldrakooperativ samt Montessorihusets förskola. De närmaste skolorna är Orminge Skola (F-6) och Myrsjöskolan (F-9). Det finns även gott om andra skolor i Nacka. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighetsbeskrivning

Bostadsbeskrivning

Hall

Kök med matplats

Vardagsrum

Sovrum entréplan

Badrum och tvättstuga

Allrum övre plan

Östra Orminge

Övriga bilder

Planlösning