Skarpövägen 21
Luftig 3:a med låg avgift!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 950 000 kr
- Boarea: 81 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Förening: Skarpövägen Brf
- Byggnadsår: 1971
- Område: Västra Orminge, Nacka
1 950 000 kr
Jesper Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0708-15 55 65
- e-post: jesper.lindgren@smh.se
Välkommen till Skarpövägen 21
Kök med matplats
Renoverat kök med vita luckor och bänkskiva i laminat med svart kakel mellan bänkskiva och skåp. Den maskinella utrustningen består av en kyl och frys. Spis med ugn, köksfläkt. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum i insynsskyddat läge. Öppen planlösning mot köket. Tidigare har detta varit ett sovrum och där "sovrum 1" är idag har det tidigare varit ett vardagsrum. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.
Balkong
Solig balkong i söderläge mot en lugn innergård. Plats för ett mindre matbord eller lounge möblemang med trätrall under.
Sovrum 1
Stort sovrum med utgång till balkongen. Detta är i original bostadens vardagsrum och kan fortfarande nyttjas som det. Gott om plats för diverse möbler. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för en större säng, garderober, skrivbord. Ljust laminatgolv och gråmålade väggar.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Längre in i hallen finns också garderober. Ljust laminatgolv och gråmålade väggar.
Badrum
Stort och bra badrum med grå våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med ett badkar med dusch, tvättställ, toalett och en tvättmaskin. Badrummet har golvbrunn!
Områdesbeskrivning
Här bor man nära naturen med badsjöar, motionsspår och bara ett par minuters gångavstånd från Orminge Centrum med all tänkbar service och bra kommunikationer in till Slussen. Inom området finns ett flertal förskolor och skolor. Några få minuter bort ligger också Yasuragi som är ett fantastiskt Japanskt spa dit många åker från hela Stockholm om man vill ha lite balsam för själen, se www.yasuragi.se
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jesper Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
VÄRME, VATTEN OCH EL
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften/hyran. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.
TVÄTTSTUGA
Det finns en separat byggnad (Skarpövägen 23) med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl.7-22 , kostnadsfritt. Bokning gör man med hjälp av en APTUS bricka.
ÖVERLÅTELSE-OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5 % av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av prisbasbelopp.
För mer information se föreningens hemsida, www.brfskarpovagen.se.
Mer information hittar du på www.telenor.se och www.comhem.se
P-plats (parkeringsdäck) 200kr/mån
P-plats (garaget) 300kr/mån
P-plats (bur i garaget) 400kr/mån
* Gäller från 1 Januari 2015
De som vill hyra en p-plats eller garage kontaktar Förvaltning Östersund AB (fd Agenta) via tel, 010 – 175 71 00 eller mail, [email protected]
Besöksparkeringen består av 20 platser och 2 handikapplatser. Dessa betalar man i P-automaten (tar inte mynt).
Föreningens gård är bilfri för allas trivsel och säkerhet. En bom finns monterad vid Skarpövägen 1. I samband med flyttning eller vid andra tyngre transporter kan man öppna bommen med portnyckel (HM nyckel).
1995-1996 Stambyte badrum med golvbrunn
2005 Stambyte badrum utan golvbrun)
2014 Revoveringar lekplats
2015-2016 Fönsterbyte (3-glas med inbyggda persienner)
2016-17 Utbyte av balkongplåtar för de balkonger som hade äldre plåtar
2017 Tvättstugan, ytskikt och utsidan
2018 Täta rör och rörgenomföringar i krypgrund och källare
2019 Sett över och renoverat balkongplattorna
2019 Förbättrat för hushållssopor
2019 Installerat bergvärme
2019 Renoverat församlingslokal
2019-20 Reparerat och spolat rent avloppsstammar
2020 Översyn och injustering av radiatorer
2020 Uppdatera och komplettera skyddsrum
2020-21 Byte av fasad på tvättstugebyggnad
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet när Stockholm expanderade kraftigt. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni. Föreningen ligger inbäddad i lummig grönska. Ligger idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.
I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.
Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Närmast ligger självklara Myrsjön med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid. I Boo Rackethall håller populära Idrottsakademin till och här kan man börja på tennislekis från 4 års ålder. För hästintresserade finns ridskola i Velamsund.
Kommunikation
Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.
Närservice
I Orminge Centrum finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, bank och butiker. Här finns Nackas roligaste leksaksaffär "Happies".
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis och restaurang Tre med Kök.
Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Läs mer hos Nacka kommun. www.nacka.se