Skarpövägen 3
Yteffektiv 1,5:a i attraktiv förening med låga avgifter!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 610 000 kr
- Boarea: 37 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 2, hiss finns
- Förening: Skarpövägen Brf
- Byggnadsår: 1971
- Område: Västra Orminge, Nacka
1 610 000 kr
Jesper Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0708-15 55 65
- e-post: jesper.lindgren@smh.se
Välkommen till Skarpövägen 3
- Yteffektiv
- Västerläge på balkongen
- Lägst avgifter i Orminge
Välkommen!
Välkommen till denna yteffektiva och välplanerade 1,5:a på Skarpövägen 3 belägen en trappa upp i huset. Bostaden har trägolv rakt igenom, vitmålade väggar, helkaklat badrum med klinker på golvet och ett ordentligt kök. Här har du närhet till allt såsom centrum, kommunikationer, sport och fritid m.m. Måste ses!
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med vackert inramade fönster som släpper in mycket ljus. Här har du även utgången till den härliga balkongen med fri utsikt och sol från dagen till kvällen. Rymlig sovhörna med plats för en dubbelsäng. Vitmålade väggar och på golvet ligger ekparkett.
Balkong
Stor och rymlig balkong i västerläge med gott om utrymme för en matgrupp eller andra härliga balkongmöbler. På balkongen ligger behaglig och lättskött klickgolv som även är väldigt tåligt för väder och vind.
Kök med matplats
Ett ljust ordentligt kök med bänkskiva i vit laminat och diskbänk i rostfritt stål. Köksluckorna är vita och även så kaklet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Här kan du laga mat och umgås i en härlig miljö med gott om plats för ett ordentligt matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys och en spis med ugn.
Hall
När du kliver in i denna välplanerade bostad möts du av en rymlig och ljus hall med gott om förvaringsutrymme med vita skåpsluckor. Vitmålade väggar och trägolv
Badrum
Helkaklat badrum från stambytet med klinker på golvet. Badrummet består av en WC, badkar med dusch och ett handfat med ett vitt överskåp med spegel och belysning.
Brf Skarpövägen
På Skarpövägen 1-21 ligger Brf Skarpövägen som bildades 2012 och som 28 nov 2013 förvärvade fastigheten från Wallenstam Fastigheter AB. Bostadsrättsföreningen omfattar 271st lägenheter fördelade på 11 st bostadshus samt en komplementbyggnad med tvättstuga och lokal samt ett fristående parkeringsdäck. Fastigheterna består av 3 respektive 4 plan, i nio av husen finns det hiss. Husen är uppförda 1971 och under 2000-talet har flera renoveringar genomförts, bland annat har man renoverat alla badrum och stammar, målat trapphus, lagt om tätskikt på parkeringshuset samt lagt om taken på bostadshusen. Brf Skarpövägen har Orminges lägsta avgifter!
Områdesbeskrivning
Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet när Stockholm expanderade kraftigt. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni. Föreningen ligger inbäddad i lummig grönska. Ligger idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.
I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.
Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Närmast ligger självklara Myrsjön med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jesper Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
VÄRME, VATTEN OCH EL
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften/hyran. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.
TVÄTTSTUGA
Det finns en separat byggnad (Skarpövägen 23) med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl.7-22 , kostnadsfritt. Bokning gör man med hjälp av en APTUS bricka.
ÖVERLÅTELSE-OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5 % av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av prisbasbelopp.
För mer information se föreningens hemsida, www.brfskarpovagen.se.
Mer information hittar du på www.telenor.se och www.comhem.se
P-plats (parkeringsdäck) 200kr/mån
P-plats (garaget) 300kr/mån
P-plats (bur i garaget) 400kr/mån
* Gäller från 1 Januari 2015
De som vill hyra en p-plats eller garage kontaktar Förvaltning Östersund AB (fd Agenta) via tel, 010 – 175 71 00 eller mail, [email protected]
Besöksparkeringen består av 20 platser och 2 handikapplatser. Dessa betalar man i P-automaten (tar inte mynt).
Föreningens gård är bilfri för allas trivsel och säkerhet. En bom finns monterad vid Skarpövägen 1. I samband med flyttning eller vid andra tyngre transporter kan man öppna bommen med portnyckel (HM nyckel).
1995-1996 Stambyte badrum med golvbrunn
2005 Stambyte badrum utan golvbrun)
2014 Revoveringar lekplats
2015-2016 Fönsterbyte (3-glas med inbyggda persienner)
2016-17 Utbyte av balkongplåtar för de balkonger som hade äldre plåtar
2017 Tvättstugan, ytskikt och utsidan
2018 Täta rör och rörgenomföringar i krypgrund och källare
2019 Sett över och renoverat balkongplattorna
2019 Förbättrat för hushållssopor
2019 Installerat bergvärme
2019 Renoverat församlingslokal
2019-20 Reparerat och spolat rent avloppsstammar
2020 Översyn och injustering av radiatorer
2020 Uppdatera och komplettera skyddsrum
2020-21 Byte av fasad på tvättstugebyggnad
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Ägaren har idag en årlig kostnad på 1884 kr/år för sin hemförsäkring.
Allmänt om området
Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet när Stockholm expanderade kraftigt. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni. Föreningen ligger inbäddad i lummig grönska. Ligger idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.
I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.
Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Närmast ligger självklara Myrsjön med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid. I Boo Rackethall håller populära Idrottsakademin till och här kan man börja på tennislekis från 4 års ålder. För hästintresserade finns ridskola i Velamsund.
Kommunikation
Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.
Närservice
I Orminge Centrum finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, bank och butiker. Här finns Nackas roligaste leksaksaffär "Happies".
I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis och restaurang Tre med Kök.
Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Läs mer hos Nacka kommun. www.nacka.se