Såld lägenhet på Skarpövägen 3 i Västra Orminge
Västra Orminge

Skarpövägen 3

Yteffektiv 1,5:a i attraktiv förening med låga avgifter!

Såld

Yteffektiv 1,5:a i attraktiv förening med låga avgifter!

Välkommen till en välplanerade 1,5:a. Bostaden har ljusa väggar och fint trägolv med en mysig sovalkov och ett ordentligt kök med matplats. Här har du närhet till allt såsom Orminge Centrum, bra kommunikationer, sport och fritid samt härliga badsjöar. Måste ses!

Visa mer
Skarpövägen 3 Skarpövägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 610 000 kr
  • Boarea: 37 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: Skarpövägen Brf
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Västra Orminge, Nacka
Slutpris

1 610 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jesper Lindgren

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Skarpövägen 3

  • Yteffektiv
  • Västerläge på balkongen
  • Lägst avgifter i Orminge

Välkommen!

Välkommen till denna yteffektiva och välplanerade 1,5:a på Skarpövägen 3 belägen en trappa upp i huset. Bostaden har trägolv rakt igenom, vitmålade väggar, helkaklat badrum med klinker på golvet och ett ordentligt kök. Här har du närhet till allt såsom centrum, kommunikationer, sport och fritid m.m. Måste ses!

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum med vackert inramade fönster som släpper in mycket ljus. Här har du även utgången till den härliga balkongen med fri utsikt och sol från dagen till kvällen. Rymlig sovhörna med plats för en dubbelsäng. Vitmålade väggar och på golvet ligger ekparkett.

Balkong

Stor och rymlig balkong i västerläge med gott om utrymme för en matgrupp eller andra härliga balkongmöbler. På balkongen ligger behaglig och lättskött klickgolv som även är väldigt tåligt för väder och vind.

Kök med matplats

Ett ljust ordentligt kök med bänkskiva i vit laminat och diskbänk i rostfritt stål. Köksluckorna är vita och även så kaklet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Här kan du laga mat och umgås i en härlig miljö med gott om plats för ett ordentligt matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys och en spis med ugn.

Hall

När du kliver in i denna välplanerade bostad möts du av en rymlig och ljus hall med gott om förvaringsutrymme med vita skåpsluckor. Vitmålade väggar och trägolv

Badrum

Helkaklat badrum från stambytet med klinker på golvet. Badrummet består av en WC, badkar med dusch och ett handfat med ett vitt överskåp med spegel och belysning.

Brf Skarpövägen

På Skarpövägen 1-21 ligger Brf Skarpövägen som bildades 2012 och som 28 nov 2013 förvärvade fastigheten från Wallenstam Fastigheter AB. Bostadsrättsföreningen omfattar 271st lägenheter fördelade på 11 st bostadshus samt en komplementbyggnad med tvättstuga och lokal samt ett fristående parkeringsdäck. Fastigheterna består av 3 respektive 4 plan, i nio av husen finns det hiss. Husen är uppförda 1971 och under 2000-talet har flera renoveringar genomförts, bland annat har man renoverat alla badrum och stammar, målat trapphus, lagt om tätskikt på parkeringshuset samt lagt om taken på bostadshusen. Brf Skarpövägen har Orminges lägsta avgifter!

Områdesbeskrivning

Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet när Stockholm expanderade kraftigt. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni. Föreningen ligger inbäddad i lummig grönska. Ligger idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.

I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.

Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Närmast ligger självklara Myrsjön med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd som är ca 3-4 kvm stort.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jesper Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jesper Lindgren

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en välplanerade 1,5:a. Bostaden har ljusa väggar och fint trägolv med en mysig sovalkov och ett ordentligt kök med matplats. Här har du närhet till allt såsom Orminge Centrum, bra kommunikationer, sport och fritid samt härliga badsjöar. Måste ses!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 956 kr, inkl värme, V&A och kabel-TV basutbud
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
37 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,2998 %
Reparationsfond
4 100 kr

Föreningen

Namn
Skarpövägen Brf
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
271 lägenheter varav 63 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken, tomtarealen uppgår till 25 975 kvm.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
På Skarpövägen 1-21 ligger Brf Skarpövägen som bildades 2012 och som 28 nov 2013 förvärvade fastigheten från Wallenstam Fastigheter AB. Bostadsrättsföreningen omfattar 271st lägenheter fördelade på 11 st bostadshus samt en komplementbyggnad med tvättstuga och lokal samt ett fristående parkeringsdäck. Fastigheterna består av 3 respektive 4 plan, i nio av husen finns det hiss. Husen är uppförda 1971 och under 2000-talet har flera renoveringar genomförts, bland annat har man renoverat alla badrum och stammar, målat trapphus, lagt om tätskikt på parkeringshuset, omläggning av tak på bostadshus, installerat bergvärme, bytt ventilationsanläggning och renoverat föreningslokalen.

VÄRME, VATTEN OCH EL
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften/hyran. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.

TVÄTTSTUGA
Det finns en separat byggnad (Skarpövägen 23) med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl.7-22 , kostnadsfritt. Bokning gör man med hjälp av en APTUS bricka.

ÖVERLÅTELSE-OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5 % av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av prisbasbelopp.

För mer information se föreningens hemsida, www.brfskarpovagen.se.
Information om månadsavgiften
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften/hyran. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.
FÖRENINGENS EKONOMI
Överlåtelseavgiften är 1% av basbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 2,5% av basbeloppet. (Info från föreningens hemsida)
Tv och Bredband
Vi har Telenor (fd. Bredbandsbolaget) och ComHem som leverantörer, debiteras separat.. Kolla vilka uttag finns i din lägenhet.

Mer information hittar du på www.telenor.se och www.comhem.se
Parkering
Föreningen har 75 p-platser och 98 garageplatser som hyrs ut till boende.

P-plats (parkeringsdäck) 200kr/mån
P-plats (garaget) 300kr/mån
P-plats (bur i garaget) 400kr/mån
* Gäller från 1 Januari 2015

De som vill hyra en p-plats eller garage kontaktar Förvaltning Östersund AB (fd Agenta) via tel, 010 – 175 71 00 eller mail, [email protected]

Besöksparkeringen består av 20 platser och 2 handikapplatser. Dessa betalar man i P-automaten (tar inte mynt).

Föreningens gård är bilfri för allas trivsel och säkerhet. En bom finns monterad vid Skarpövägen 1. I samband med flyttning eller vid andra tyngre transporter kan man öppna bommen med portnyckel (HM nyckel).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar i urval:
1995-1996 Stambyte badrum med golvbrunn
2005 Stambyte badrum utan golvbrun)
2014 Revoveringar lekplats
2015-2016 Fönsterbyte (3-glas med inbyggda persienner)
2016-17 Utbyte av balkongplåtar för de balkonger som hade äldre plåtar
2017 Tvättstugan, ytskikt och utsidan
2018 Täta rör och rörgenomföringar i krypgrund och källare
2019 Sett över och renoverat balkongplattorna
2019 Förbättrat för hushållssopor
2019 Installerat bergvärme
2019 Renoverat församlingslokal
2019-20 Reparerat och spolat rent avloppsstammar
2020 Översyn och injustering av radiatorer
2020 Uppdatera och komplettera skyddsrum
2020-21 Byte av fasad på tvättstugebyggnad

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 550 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 680 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 680 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är alltid beroende på vanor i hushållet. Kontakta kommun och leverantörer för att göra en personlig uppskattning.

Ägaren har idag en årlig kostnad på 1884 kr/år för sin hemförsäkring.
Nätbolag
Boo Energi
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
1 739 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2009-10-16

Allmänt om området

Västra Orminge är ett område som byggdes mot slutet av 60-talet när Stockholm expanderade kraftigt. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni. Föreningen ligger inbäddad i lummig grönska. Ligger idylliskt nära naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och med gångavstånd till flera badsjöar.

I härliga Saltsjö-Boo finns små smultronställen som blir självklara favorittillhåll. I Velamsund finns mysiga Restaurang Långa raden med restaurang och badplats. Vill man njuta i lugnare tempo finns omtyckta Hasseludden Yasuragi ca två kilometer bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.

Saltsjö-Boo ligger idylliskt i början på Stockholms skärgård med härlig natur och mysiga badplatser, lättillgängliga till fots eller på cykel. Närmast ligger självklara Myrsjön med strand och klippor. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Är det fotboll som gäller så ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan inte långt bort. Vid Björknäs IP och hockeyrinken spenderar hockeyföräldrarna mest tid. I Boo Rackethall håller populära Idrottsakademin till och här kan man börja på tennislekis från 4 års ålder. För hästintresserade finns ridskola i Velamsund.

Kommunikation

Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.

Närservice

I Orminge Centrum finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, bank och butiker. Här finns Nackas roligaste leksaksaffär "Happies".

I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis och restaurang Tre med Kök.

Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Läs mer hos Nacka kommun. www.nacka.se

Övrigt

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Vardagsrum

Balkong

Kök med matplats

Hall

Badrum

Brf Skarpövägen

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Planlösning