Drabantvägen 70

Fastighetsbeskrivning

Den stora tomten om ca 2 180 kvm tillsammans med byggnaderna skapar känslan av en hel gård, med flera hus för olika ändamål och öppna soliga trädgårdsytor för lek och avkoppling, främst kring poolen och på den storslagna altanen. Entrésidan karaktäriseras av en vackert anlagd trädgårdsmiljö, grusgång, vackra lövträd och rejäl plats för flera bilar.

Husets klassiska arkitektur har herrgårdsstil över sig, vilket ger ett ståtligt intryck och en genuin känsla. Huset är modernt och omsorgsfullt byggt med bland annat extra tillval och extra isolering, samt ett stabilare och mer gediget mellanbjälklag för att få ett tystare hus.

Bostaden har ett perfekt solläge på baksidan för avkoppling av med familj och vänner, lek och sköna grillkvällar, allt i ett mycket privat läge då huset ligger högt mot fastigheterna mittemot baksidan.

Fastigheten ligger väldigt fint med högt läge i slutet på Drabantvägen nära korsningen mot Baggensvägen. Husets privata baksida ligger mot Baggensfjärden och i nästan rakt söderläge. Det är kort gångavstånd till förskola och skola med sporthall samt Boovallen, vackra Boo Herrgård, charmiga Boo kapell och det är bekvämt gång- och cykelavstånd till flera badplatser. Från huset är det ett par hundra meter till Baggensfjärden och Mjölkudden.

Hall

Från den stora farstukvisten och genom de pampiga pardörrarna kommer ni in i den stora härliga hallen. Här kan ni välkomna många gäster enkelt och bekvämt. Här finns både sittbänk och gott om plats för förvaring, skor och ytterkläder. Redan på tröskeln får ni känslan av att nu har ni kommit hem!

Vardagsrum

Med access från både hallen och matsalen ligger vardagsrummet, entrévåningens hjärta, med spatiösa ytor för familjeliv och gästfrihet. Mot baksidan har rummet nästan som ett burspråk med en vacker fönsterrad som släpper in mycket ljus och ger fri utsikt över utemiljön. I ena hörnet tronar en murspis, så som det anstår ett hem med herrgårdskänsla!

Utemiljö

Välkomna ut i en sagolik trädgård med ett enormt altandäck i flera nivåer och i helt öppet solläge mot söder. Här har ni sol från morgon till kväll! Närmast huset finns det tak över utrymme för matgrupp, grill och kanske ett utekök. Altanen fortsätter sedan att sträcka sig vidare ner till poolen och poolområdet, med plats för loungemöbler, vilstolar, lek och poolhäng med släkt och vänner.

Nedanför altanen finns en stor gräsmattedel med plats för lekar, bollspel och hängmatta, tomten sträcker sig ner mot skogsbrynet och ett äldre förråd.

I trädgården finns äppelträd, plommonträd, vinbärsbuskar, klätterrosor, clematis, syrén, gullregn, björk, ek och rönn.

På framsidans högra del finns fastighetens ursprungsbyggnad som flyttats och renoverats för att fungera som en fint avskild uthyrningsdel. Detta extrahus har en egen parkeringsplats.

Extrahus

Studion om 15 kvm ligger längst till vänster om huvudbyggnaden, innan och nedanför poolområdet, och är ett supermysigt extrahus som går att disponera på många sätt – gästhus, kontor/arbetsdel för jobb eller kreativa intressen, musikstudio.

Uthyrningshuset/generationsbostaden omfattar hela 42 kvm vilket ger ett helt komplett hem med vardagsrum med öppet i nock, arbetskök, sovrum, en liten entréaltan samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett loft för förvaring. Det här är ett riktigt charmigt och fint extrahus!

Boo Gård

I attraktiva Boo Gård bor man i underbar natur endast 20 minuter från stan. Boo Gård har egen skola och förskola och vid den gamla herrgården Boo Gård ligger Boobadet, ett fint bad med strand med lekplats och bryggor och här anordnas även ett uppskattat midsommarfirande med dans och lekar för stora och små. In mot Baggensstäket har Boo båtklubb sina bryggor och vid den nybyggda ångbåtsbryggan kan man ta Waxholmsbåten vidare ut i skärgården eller in till stan. Bredvid skolan, nedanför Boo Kapell ligger Boovallen där Boo FF har sin hemmaplan - det är svårt att inte spela fotboll om man växer upp i Boo gård.