Centrala Sundbyberg

Bergsgatan 16B

Välplanerad och ljus etta i hjärtat av centrala Sundbyberg ! Möjlig 2:a.

Kommande

Dela

Välplanerad och ljus etta i hjärtat av centrala Sundbyberg ! Möjlig 2:a.

Välkommen till Bergsgatan 16B! Här ges nu ett unikt tillfälle att förvärva en av Sundbybergs mest attraktiva ettor, mitt i hjärtat av Sundbyberg. Bostaden är välplanerad med generös takhöjd och utmärkta förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både större soffgrupp, säng, soffbord och övrigt möblemang efter önskemål, samtidigt som det stora fönstret flödar med ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är modernt och stilrent med gott om arbetsytor och förvaring och rymmer en matplats för 4–6 personer med härligt ljusinsläpp från stora fönstret. Badrummet är helkaklat och fullutrustat, medan bostadens walk-in closet ger extra generösa förvaringsmöjligheter. En perfekt bostad för dig som vill bo centralt med både stil och funktion.

Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Sundbybergs T-bana ligger med endast 4 min gångavstånd från dörren och tar dig till Stockholm city på 12 minuter. Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort. Bostaden erbjuder även närhet till lekplatser.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information!

Visa mer

Bergsgatan 16B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 44 kvm förvaltarens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 1 av 5, hiss finns
Avgift: 3 713 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband samt ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 103 kr/mån.
Förening: Brf Hejaren 1
Byggnadsår: 1937
Område: Centrala Sundbyberg , Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Lorena Sallahu

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-9392539
e-post: lorena.sallahu@smh.se
Kontor: Sundbyberg

Assisterande

George Dahma

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-0001118
e-post: george.dahma@smh.se
Kontor: Sundbyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bergsgatan 16B

Hiss finns i byggnaden.
Vindsförråd ingår.
Belägen på en av Sundbybergs bästa adresser, precis vid Tornparken.

Promenadavstånd till Sundbyberg C med butiker och restauranger.
Utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar.
Nära till Lötsjön, Råstasjön och fina promenadstråk.
Flertalet gym finns i närheten.

Vardagsrum

Detta utmärkta vardagsrum är perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling. Det generösa ljusinsläppet från det stora fönstret fyller rummet med värme och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV och annan möblering efter egna önskemål – vilket ger frihet att skapa en personlig och trivsam miljö. Rummet rymmer även en större säng.

Kök

Rymligt och modernt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den moderna maskinella utrustningen inkluderar kyl/frys, integrerad spis/ugn och fläkt, vilket gör matlagningen både smidig och effektiv. Vita skåpsluckor och ett stilrent vitt stänkskydd ger köket en elegant och tidlös känsla, medan det rikliga ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna skapar en trivsam atmosfär. Här finns plats för matbord för 4–6 personer, perfekt för både vardagsmåltider och sociala middagar.

Badrum

Ett rymligt och helkaklat badrum med stilren design. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc samt dusch med glasdörr.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med otrolig förvaring!

Hall

Välkommen hem! Redan i hallen möts du av en luftig och inbjudande känsla med generös takhöjd. Direkt i hallen finns praktiska avhängningsmöjligheter och förvaring via stor garderob. Till lägenheten hör ett externt vindsförråd för extra förvaring.

Närområde

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Man tar sig med lätthet in till Stockholm City (Odenplan) på 4 min. Genom tvärbanan åker man till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. För den hurtige nås även M.O.S genom en trevlig promenad förbi Råstasjön. Fjärrtågen tar dig smidigt till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Även Tornparken nås på kort gångavstånd. Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg . Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Planlösning

Om bostaden

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 713 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband samt ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 103 kr/mån.

1 rum + kök

44 m² förvaltarens information

1 av 5, hiss finns

3,03 %

3,123 %

285 714 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Brf Hejaren 1

Bostadsrätt

30 lägenheter varav 1 hyresrätt, 2 lokaler

Nej

Äkta

Föreningen godkänner delat ägande.

Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening belägen. Föreningen bildades år 2001 och består av 29 st bostadsrätter, 1 st hyresrätt samt 2 lokaler.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

För mer information om föreningen se, www.hejaren1.se

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring (2025-09-02)

Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband. Kabel-TV levereras av Tele2 och avtalet inkluderar ett basutbud av TV-kanaler, kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 103 kr/mån. Bredband levereras av Telenor med en hastighet om 500/500 Mbit/s och kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 165 kr/mån.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Tvättstugan finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har även ett cykelförråd och ett barnvagnsrum.

Föreningen har två parkeringsplatser som hyrs ut till boende. Kostar 1 500 kr/mån.

I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1990-1992 Stambyte badrum/’WC & kök
1990-1992 Byte av elstigar/elcentral
1990-1992 Omdragning av el i lägenheten
2007 Byte av elmätare i elcentralen
2005-2009 Nya maskiner i tvättstugan
2008 Nya portar
2010 Renovering av balkonger
2010 Säkerhetsdörrar insatta i hyreslägenheterna
2010 Helrenovering av hissen i A-porten
2012 Byte av undercentralen
2012 Stamspolning
2012 Fasadrenovering (delar av fasaden)
2014 Takrenovering våren
2016 Stamspolning
2019 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll
2019 Ny torktumlare
2020 Stamspolning
2020 Relining av källarrör
2020 Brandskyddsåtgärder
2021 Renovering av fönster i trapphuset utvändigt
2023 Renovering av hyreslokal.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Stamspolning

dokument

Energideklaration
Årsredovisning 2024
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1937

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2018-08-25

171 kWh per kvm och år

Allmänt om området

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg . Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lorena Sallahu

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Bergsgatan 16B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Bergsgatan 16B

Kommande

Dela

Välplanerad och ljus etta i hjärtat av centrala Sundbyberg ! Möjlig 2:a.

SNABBFAKTA

Visningar

Lorena Sallahu

George Dahma

Välkommen till Bergsgatan 16B

Vardagsrum

Kök

Badrum

Klädkammare

Hall

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Badrum

Klädkammare

Hall

Närområde

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.