Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Sundbyberg
Tulegatan 58B
30-tals pärla i hjärtat av sundbyberg. 20 meter från tunnelbanen och Ica.
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 895 000 SEK
- Boarea: 47 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 4 490 kr. Inkl, Värme, kallvatten och bredband . Debitering tillkommer för förbrukning av varmvatten & el.
- Förening: HSB Brf Staren i Sundbyberg
- Byggnadsår: 1931
- Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Utgångspris
2 895 000 SEK
Visningar
7
Dec
13:20 - 13:50
Välkommen på söndagsvisning!
Ansvarig mäklare
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-8585875
- e-post: rene.tchini@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Tulegatan 58B
- Ca 20 meter till tunnelbana!
- Attraktiv adress i centrala Sundbyberg!
- Stabil och välskött BRF!
- Stambytt 2022!
- Stora renoveringarna utförda!
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum som sambyttes 2022. Här finns takdusch, praktiskt spegelskåp och en komfortabel handdukstork – ett modernt och fräscht utrymme redo att användas från dag ett.
Hall
Inbjudande hall med ljusa väggar och elegant fiskbensparkett. Här finns gott om plats för förvaring, vilket skapar en välorganiserad och välkomnande entré.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
4 490 kr, Inkl, Värme, kallvatten och bredband . Debitering tillkommer för förbrukning av varmvatten & el.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
47 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
2,1093 %
Andel av årsavgift
3,7329 %
Nettoskuldsättning
587 475 kr
Länkar
Föreningen
Namn
HSB Brf Staren i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Staren i Sundbyberg består av totalt 28 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är registrerad som en äkta bostadsrättsförening.
Överlåtelseavgift utgår med 3,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Bostadsrättsföreningen kräver att medlem har ett giltigt medlemskap i HSB Stockholm.
Överlåtelseavgift utgår med 3,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Bostadsrättsföreningen kräver att medlem har ett giltigt medlemskap i HSB Stockholm.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 4% från 1/1-26
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal avseende bredband. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 500/500 Mbit/s som levereras av Telenor. Uppdatering av abonnemang hos Telenor möjlig på bekostnad av enskild medlem.
Medlem tecknar själv avtal för kabel-TV separat och debiteras separat.
Medlem tecknar själv avtal för kabel-TV separat och debiteras separat.
Gårdsplats
Gård med grill och uteplatser.
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Innergård med grill
- Övernattningsrum
- Samlingslokal (styrelserum)
- Pentry
- Snickeri
- Källarförråd ingår till varje bostad
- Cykelrum
- Innergård med grill
- Övernattningsrum
- Samlingslokal (styrelserum)
- Pentry
- Snickeri
- Källarförråd ingår till varje bostad
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området tillämpas boendeparkering via Sundbybergs stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt elavtal, enskild medlem behöver således inte teckna ett eget elavtal. Faktisk förbrukning debiteras eftersläpande.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2025 Bredbandsutrustningen i föreningen uppdateras efter omförhandling med Telenor
2023 Fyra vindslägenheter uppförda under året.
2022 Samtlig belysning i allmänna utrymmen utbytt till LED.
2022 Nya källarförråd.
2022 Nya elstigar i hela huset.
2022 Toalett uppförd i källaren.
2022 IMD varmvattenmätning införd.
2022 Renoverad tvättstuga, ett till torkskåp inköpt.
2022 Övernattningsrum uppfört, pentry samt samlingslokal (styrelserum) finns i anslutning.
2022 OVK utförd.
2022 Nytt värmesystem i hela fastigheten med nya rör, radiatorer samt värmeväxlare.
2022 Stambyte utfört i hela fastigheten, både köks- och badrumsstammar samt bottenplatta.
2021 Vädringsbalkongerna renoverades
2020 Ny spritputs samt sparksockel mot bakgård
2020 Bakgården uppfräschad, ny gräsmatta utlagd och trädäck byggt
2019 Dränering av grund mot bakgårdsfasad
2019 Målning av trapphus
2019 Stensättning av terrass
2018 Stamspolning
2018 Radonmätning avklarad ( långt under gränsvärden )
2017 OVK utförd
2016 - Upprustning av källare, tvättstuga
2014/2015 - Takrenovering
2012 - Stamspolning
2011 - Utbyte av värmeväxlare
2010 - Utvändig fönstermålning
2009 - Nytt torkskåp
2007 - Renoverade tvättstuga
2005 - Nya säkerhetsdörrar
2004 - Fasadrenovering
2003 - Stamspolning
2000 - Målning av tak, fönsterrenovering
1997 - Ommålning av trapphus
1986 - Stambyte
KOMMANDE RENOVERINGAR:
De flesta stora projekt är utförda, i närtid håller styrelsen koll på fönstren inför eventuell ommålning samt utför småreparationer på fasaderna. (2025-10-07)
2025 Bredbandsutrustningen i föreningen uppdateras efter omförhandling med Telenor
2023 Fyra vindslägenheter uppförda under året.
2022 Samtlig belysning i allmänna utrymmen utbytt till LED.
2022 Nya källarförråd.
2022 Nya elstigar i hela huset.
2022 Toalett uppförd i källaren.
2022 IMD varmvattenmätning införd.
2022 Renoverad tvättstuga, ett till torkskåp inköpt.
2022 Övernattningsrum uppfört, pentry samt samlingslokal (styrelserum) finns i anslutning.
2022 OVK utförd.
2022 Nytt värmesystem i hela fastigheten med nya rör, radiatorer samt värmeväxlare.
2022 Stambyte utfört i hela fastigheten, både köks- och badrumsstammar samt bottenplatta.
2021 Vädringsbalkongerna renoverades
2020 Ny spritputs samt sparksockel mot bakgård
2020 Bakgården uppfräschad, ny gräsmatta utlagd och trädäck byggt
2019 Dränering av grund mot bakgårdsfasad
2019 Målning av trapphus
2019 Stensättning av terrass
2018 Stamspolning
2018 Radonmätning avklarad ( långt under gränsvärden )
2017 OVK utförd
2016 - Upprustning av källare, tvättstuga
2014/2015 - Takrenovering
2012 - Stamspolning
2011 - Utbyte av värmeväxlare
2010 - Utvändig fönstermålning
2009 - Nytt torkskåp
2007 - Renoverade tvättstuga
2005 - Nya säkerhetsdörrar
2004 - Fasadrenovering
2003 - Stamspolning
2000 - Målning av tak, fönsterrenovering
1997 - Ommålning av trapphus
1986 - Stambyte
KOMMANDE RENOVERINGAR:
De flesta stora projekt är utförda, i närtid håller styrelsen koll på fönstren inför eventuell ommålning samt utför småreparationer på fasaderna. (2025-10-07)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 895 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Kommentar
Schablonkostnader
Energideklaration
Utförd 2020-02-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
148 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare