Sundbyberg

Ryttmästarvägen 57

Nyproducerad fastighet med exklusiva materialval, perfekt för den stora familjen!

Till salu

Dela

Nyproducerad fastighet med exklusiva materialval, perfekt för den stora familjen!

Välkommen till Ryttmästarvägen 57 – en ny oas för dig som drömmer om livet i en modern villa med naturen runt hörnet. Här växer ett exklusivt område fram för att förena stilren arkitektur, funktionell design och ett bekvämt boende i grönskande miljö. Huset erbjuder genomtänkta ytor, ljusa sociala rum och en egen trädgård. Flytta in och börja leva din dröm!

Visa mer

Ryttmästarvägen 57 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 8 995 000 SEK
Antal rum: 6 rum
Boarea: 156 kvm
Tomtarea: 234 kvm
Byggnadsår: 2025
Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Sadelmakaren mindre 20

8 995 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 076-0039100
e-post: safa.kvist@smh.se
Kontor: Sundbyberg

Assisterande

Filippa Sparrentoft

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-8949224
e-post: filippa.sparrentoft@smh.se
Kontor: Sundbyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exteriör

Välkommen till ett hem som kombinerar stilren design med funktionell planlösning och hög boendekvalitet. Här bor du i ett nybyggt hus med modern träfasad, vackra materialval och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.

Den ljusa fasaden och det eleganta sadeltaket ger huset ett harmoniskt uttryck som smälter fint in i omgivningen. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor, genomtänkt planering och en luftig känsla – perfekt för både vardag och fest.

Utemiljön är lummig och lättskött, med gröna häckar och gångavstånd till lekplatser, natur och service. Här får du ett hem som är lika praktiskt som estetiskt, byggt för framtiden med fokus på energieffektivitet och hållbara material.

Ett modernt boende för dig som vill leva bekvämt, snyggt och nära allt du behöver.

Entréplan

När du kliver in genom den välkomnande hallen möts du direkt av en känsla av rymd och ljus. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och från hallen öppnar huset upp sig mot de sociala ytorna – perfekt för en familj som vill ha både närhet och funktion.

Det generösa vardagsrummet i öppen planlösning mot köket och matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Här kan barnen leka eller göra läxor vid köksön medan maten förbereds, samtidigt som man fortfarande är en del av samtalet i soffan. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig kontakt med trädgården – perfekt för sommarkvällar med dörrarna öppna och middagen serverad utomhus.

Köket är modernt och välplanerat med gott om arbetsytor och smart förvaring. Den öppna köksön bjuder in till både vardagsfrukostar och helgmiddagar med vänner.

Intill hallen ligger ett praktiskt badrum – idealiskt när gäster kommer på besök – och längre in finns en groventré med tvättstuga. Den här delen av huset fungerar utmärkt som en vardagsentré för barnen efter skola och aktiviteter, med plats att hänga av blöta ytterkläder och direkt tillgång till tvättmaskin och torktumlare.

Ett förråd under trappan erbjuder extra förvaringsutrymme för allt från sportutrustning till barnvagnar. Allt är genomtänkt för en smidig vardag där inget lämnas åt slumpen.

Övre plan

När du går upp för trappan möts du av ett luftigt allrum, perfekt som barnens egna vardagsrum eller en mysig familjehörna för filmkvällar. Här kan barnen leka fritt eller umgås med kompisar utan att störa resten av huset.

På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum – var och en med plats för säng, skrivbord och förvaring – vilket gör det lätt att skapa både lugn och personliga utrymmen för varje familjemedlem.

Det fjärde rummet, som idag är markerat som kontor, kan enkelt användas som ett extra sovrum, gästrum eller kanske en kreativ studio. Flexibiliteten här gör att hemmet kan växa med familjens behov – från småbarnsår till tonårstid.

Det övre badrummet är placerat centralt och erbjuder både badkar och god rymd – perfekt för kvällsbad eller en stunds avkoppling. I anslutning finns även en klädkammare som ger generöst med förvaring, något varje familj uppskattar i vardagen.

Omgivning

8 fristående fastigheter skapar detta nya kvarter i populära Grönkulla Trädgårdsstad!

Närområde

Beläget i ett eget område där barnfamiljer och äldre par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart. Läget tilltalar de flesta då man på Ryttmästarvägen kan smita undan som i en egen radhus-oas, samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll. Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjöpromenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Sadelmakaren mindre 20

Friköpt

Friliggande villa

6 rum, varav 4 sovrum

156 m² taxeringsinformation

234 kvm

Bostadsbeskrivning

BYGGNADSFAKTA

Frånluftsvärmepump

2025

2-plansvilla

Trä

3-glas isolerglas

Plåt

Betong

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning

Ekonomi

8 995 000 kr

25 190 kr/år

2 519 000 kr (Taxeringsår 2024)

210, Småhusenhet, tomtmark

5 625 000 kr

dokument

Fastighetsutdrag

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

6 000 kr/år

12 000 kr/år

8 000 kr/år

1 000 kr/år

3 000 kr/år

5 000 kr/år

35 000 kr/år

5 personer

Energideklaration

Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Sundbyberg sadelmakaren mindre ga:1 ändamål: Grönområden, Vägar

Detaljplan (2015-11-23)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Ryttmästarvägen 57 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Ryttmästarvägen 57

Till salu

Dela

Nyproducerad fastighet med exklusiva materialval, perfekt för den stora familjen!

SNABBFAKTA

8 995 000 SEK

Visningar

Safa Kvist

Filippa Sparrentoft

Exteriör

Entréplan

Övre plan

Omgivning

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Entréplan

Övre plan

Omgivning

Närområde

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.