Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 89 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 6 303 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband. Debitering tillkommer för elförbrukning.
- Förening: Brf Tulehöjden
- Byggnadsår: 2009
- Område: Lötsjöhöjden , Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Filippa Sparrentoft
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-8949224
- e-post: filippa.sparrentoft@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Fredsgränd 9
- Stor balkong på 7,5 kvm i sydvästläge
- Belägen vid lugn återvändsgata
- 200 m till tunnelbana
- Avgift inkl TV och Bredband!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot grönska. Lättmöblerade ytor med plats för en större soffgrupp. Genomgående ekparkettgolv samt nymålade ytskikt. Härligt hörnfönster med utsikt mot Duvbo villaområde. Från balkongen når du den rymliga balkongen i sydväst.
Sovrum 1
Sovrum med nymålade ytskikt i beige nyans och ekparkettgolv. Förvaring i dubbelgarderob och gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord.
Sovrum 2
Rymmer enkelt en större säng samt övrig möblering. Målade ytskikt i ljus kulör och ekparkettgolv. Perfekt att disponera som ett barnrum eller arbetsrum.
Sovrum 3
Nås från vardagsrummet och disponeras idag som ett arbetsrum. Ekparkettgolv och målade ytskikt i grön kulör.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning. I direkt anslutning från hallen når du den rymliga klädkammaren med ekparkettgolv. Klädkammaren är praktiskt belägen i lägenheten och rymmer det mesta. Genomgående ekparkettgolv som breder ut sig i hela lägenheten. Från hallen når ni på höger sida två av lägenhetens sovrum samt lägenhetens förråd och på er vänstra sida finner ni det stora badrummet samt gäst wc.
Badrum 1
Badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt arbetsbänk och två överskåp ovan. Rymlig duschhörna som avskärmas av en glasvägg.
Badrum 2
Helkaklad gäst-wc utrustad med wc, handfat och spegel.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
521
Månadsavgift
6 303 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband. Debitering tillkommer för elförbrukning.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
89 m² förvaltarens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,8241 %
Andel av årsavgift
1,8241 %
Nettoskuldsättning
564 478 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Tulehöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
59 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Tulehöjden består av tre st byggnader med vardera ett trapphus, hiss finns till varje våningsplan. Föreningen består av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen. Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.
Kika gärna in på föreningens hemsida: http://tulehojden.se/ för mer information.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen. Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.
Kika gärna in på föreningens hemsida: http://tulehojden.se/ för mer information.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring (2025-10-21)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s. Avtalet inkluderar även 19 st TV-kanaler: Kanal 1 - 12, 24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV4Sport, AxessTV, SVT1HD, SVT2HD.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt barnvagnsrum
Parkering
Föreningen har 49 st parkeringsplatser, varav 25 st är utrustade med elstolpe. Kostnad för en parkeringsplats är i dagsläget 600 kr/mån. I dagsläget står 2 st i kö (2025-10-21)
I övrigt gäller boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundyberg.se
I övrigt gäller boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundyberg.se
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt elavtal, enskild medlem behöver således inte teckna ett separat elavtal. Debitering sker av föreningen på bostadens faktiska förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2020 Solceller
2024 Fasadtvätt
2024 Ledbelysning installerades i de gemensamma utrymmena.
2024 Två terrasser renoverande
2025 Stamspolning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2026 Renovering av två ytterligare terraser
2020 Solceller
2024 Fasadtvätt
2024 Ledbelysning installerades i de gemensamma utrymmena.
2024 Två terrasser renoverande
2025 Stamspolning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2026 Renovering av två ytterligare terraser
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
F
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 600 kr/år
Försäkring
2 160 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 760 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-11-30
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
108 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Filippa Sparrentoft
Reg. fastighetsmäklare