Lägenhet till salu på Rissneleden 163 i SUNDBYBERG
SUNDBYBERG

Rissneleden 163

Magisk 3,5a med dubbla inglasade balkonger!
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Magisk 3,5a med dubbla inglasade balkonger!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3,5-rumslägenhet på våning 3, belägen på Rissneleden 163. Här bor du bekvämt med generösa ytor och gott om förvaring, vilket gör bostaden perfekt för en familj.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ljusa, luftiga rum. Det stora och inbjudande vardagsrummet har plats för både en soffgrupp och en matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en härlig utsikt.

Det moderna och stilrena köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Här finns även plats för ett matbord där hela familjen kan samlas för gemensamma måltider.

De tre sovrummen är rymliga och har bra förvaringsmöjligheter, inklusive garderober och andra smarta förvaringslösningar. Ett av rummen kan med fördel användas som arbetsrum eller gästrum.

Lägenheten har dessutom två inglasade balkonger, där du kan koppla av eller umgås. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en middag i kvällssolen.

Visa mer
Rissneleden 163 Rissneleden 163 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 495 000 SEK
  • Boarea: 87 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 950 kr. Ink värme, kallvatten och kabel-TV och bostadsrättstillägg. (Obligatoriskt tilllägg om 179kr/mån för bredband 10/10Gbit)
  • Förening: Brf Grönkulla
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: SUNDBYBERG, Sundbyberg
Högsta BUD

3 495 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Dölj budhistorik

  • Budgivare 1: 3 495 000 kr - 2024-10-01 11:23
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Safa Kvist

Safa Kvist

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Rissneleden 163

  • Dubbla balkonger för maximal njutning och avkoppling!
  • Fantastisk utsikt som förhöjer boendemiljön.
  • Källarförråd ingår för extra förvaring.
  • Garageplats tillgänglig för bekväm parkering.
  • Gavelläge som ger extra ljusinsläpp och avskildhet.
  • Närhet till tunnelbana och busshållplats för enkel pendling.
  • Stabil ekonomi i föreningen.
  • Rymliga sovrum för hela familjen.
  • Tvättmaskin och torktumlare finns installerade.
  • Diskmaskin för enkel vardag.
  • Gott om förvaringsutrymmen i hela bostaden.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som kan möbleras efter eget tycke och smak. Rummet har plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang. På golvet ligger samma ekparkett som i resten av bostaden, och väggarna är ljusmålade. Från vardagsrummet nås bostadens andra balkong med eftermiddagssol.

Balkong 1

Från vardagsrummet nås en av bostadens balkonger som vetter mot väst och bjuder på magisk kvällssol. Balkongen är inglasad, vilket möjliggör umgänge under majoriteten av årets varmare månader!

Kök

Ett stilrent och funktionellt kök med generösa förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med vita skåpluckor som kombineras med vitt kakel och en grå bänkskiva. Från köket har du direkt tillgång till en av bostadens balkonger.

Balkong 2

Från köket har du tillgång till bostadens andra balkong, som vetter rakt mot söder. Här kan du njuta av solens strålar från morgon till sen eftermiddag.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum rymmer både dubbelsäng och möblemang. Detta vetter mot husets baksida i vacker grönska.

Sovrum 2

I angränsning till hallen nås bostadens andra sovrum, rummet går att möblera efter tycke och smak och erbjuder dessutom en klädkammare.

Sovrum 3

De tredje sovrummet nyttjas kan även nyttjas som kontor eller gästrum eller varför inte ett stort skafferi!

Badrum

Från hallen nås bostadens helkaklade badrum, utrustat med handfat, wc, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Här välkomnas ni in i en rymlig hall med gott om förvaring i två garderober och gott om plats för hallmöbel.

Bostadsinfo

Bostaden ligger i ett trevligt område med närhet till både grönområden och service. Här finns bra kommunikationer som snabbt tar dig till centrala delar av staden. Detta är en perfekt bostad för en familj som söker ett trivsamt och praktiskt hem med generösa ytor och bra förvaringsmöjligheter.

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3,5-rumslägenhet på våning 3, belägen på Rissneleden 163. Här bor du bekvämt med generösa ytor och gott om förvaring, vilket gör bostaden perfekt för en familj.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ljusa, luftiga rum. Det stora och inbjudande vardagsrummet har plats för både en soffgrupp och en matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en härlig utsikt.

Det moderna och stilrena köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Här finns även plats för ett matbord där hela familjen kan samlas för gemensamma måltider.

De tre sovrummen är rymliga och har bra förvaringsmöjligheter, inklusive garderober och andra smarta förvaringslösningar. Ett av rummen kan med fördel användas som arbetsrum eller gästrum.

Lägenheten har dessutom två inglasade balkonger, där du kan koppla av eller umgås. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en middag i kvällssolen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 950 kr, Ink värme, kallvatten och kabel-TV och bostadsrättstillägg. (Obligatoriskt tilllägg om 179kr/mån för bredband 10/10Gbit)
Antal rum
3.5 rum
Boarea
87 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,08137 %
Andel av årsavgift
1,07678 %
Nettoskuldsättning
1 049 861 kr

Föreningen

Namn
Brf Grönkulla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägarskap accepteras för makar, sambor samt registrerat partnerskap.
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är belägen på Rissneleden 153-165 och består av 115 st bostadsrättslägenheter fördelat på 2 st flerbostadshus med 6 st trapphus. Det finns även 1 lokal som troligtvis kommer att utgöra ett kontor eller café.

Barnvagnsrum finns i varje trapphus och cykelrum i källaren.
På baksidan kommer en grillplats att monteras tillsammans med utemöbler.

Källsortering sker i ett miljörum, beläget i trapphus 3.

Delat ägarskap accepteras för makar, sambor samt registrerat partnerskap.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutande avgiftsförändringar (2024-09-18)
Tv och Bredband
TV:
Via Sundbybergs Stadsnät. Du får valfrihet att själv plocka ihop ett urval av kanaler från antingen Canal Digital eller Viasat. Du får lägre kostnader eftersom du bara behöver en tv-box oavsett hur många leverantörer du väljer att använda dig av.

INTERNET:
Via Sundbybergs Stadsnät. I Sundbybergs Stadsnät finns flera internetleverantörer som tillsammans erbjuder ca 30 olika tjänster för privatpersoner, allt från 1/1 Mbit/s till 100/100 Mbit/s. Beställs och debiteras separat.
Gemensamma utrymmen
Barnvagns- och cykelförråd finns i fastigheten.
Parkering
Föreningen äger 49 st garageplatser, varav 5 st elbilplatser (1 250 kr/månad resp. 1 550 kr/månad + elförbrukning) I nuläget 18 personer i kö var av 1 person i kö till elplats (2024-09-18)
Övrigt
Barnvagnsrum finns i varje trapphus och cykelrum i källaren.
På baksidan kommer en grillplats att monteras tillsammans med utemöbler.

Förråd: Varje lägenhet har nyttjaderätt till ett förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga utförda eller planerade renoveringar framöver. (2024-09-18)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,907%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-02-15
Energiklass
C

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Safa Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Rissneleden 163 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong 1

Kök

Balkong 2

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Hall

Bostadsinfo

Planlösning