Sundbyberg

Högklintavägen 20

Till salu

Dela

Välkommen till denna välplanerade gavellägenhet på bästa läge i Lilla Alby! Disponerad med en större inre hall som leder vidare till lägenhetens resterande rum; renoverat kök med god förvaring, väl tilltaget vardagsrum med utgång till bostadens balkong i sydväst, två sovrum, klädkammare & badrum!

Visa mer

Högklintavägen 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 4 995 000 SEK
Boarea: 80 kvm förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 4, hiss finns
Avgift: 5 318 kr. Inkl. Värme, VA, bredband och Kabel-TV- Debitering tillkommer för faktisk elförbrukning.
Förening: HSB:s Brf Fjällnäset i Sundbyberg
Byggnadsår: 1965
Område: Sundbyberg, Sundbyberg

Utgångspris

4 995 000 SEK

Visningar

23 Nov 14:00 - 14:40

Boka här

24 Nov 17:50 - 18:20

Boka här

Ansvarig mäklare

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 076-0039100
e-post: safa.kvist@smh.se
Kontor: Sundbyberg

Assisterande

George Dahma

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-0001118
e-post: george.dahma@smh.se
Kontor: Sundbyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Högklintavägen 20

Underbar balkong i västläge!
Stambytt badrum och wc 2016!
Stabil Brf med god ekonomi

Vardagsrum

Det generösa vardagsrummet är bostadens hjärta, med stort ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Den öppna ytan gör det enkelt att möblera både med soffgrupp och matplats, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån nås även den inglasade balkongen som ger extra yta att nyttja året runt.

Balkong

Härlig inglasad balkong i högt och trevligt läge tack vare husets souterrängläge. Balkongen befinner sig i ett fantastiskt solläge och här erbjuds framförallt eftermiddag & kvällssol. God plats för möblemang. Balkongläge med sällsynt utsikt mot vacker böljande grönska.

Kök

Stilrent och nyrenoverat kök med gott om arbetsytor och bra förvaring. Intill fönstret finns ett naturligt utrymme för matplats. Köket bjuder följande maskinella utrustning: kyl och frys i fullstorlek, spishäll, ugn, fläkt, micro och diskmaskin. Vita luckor, stilrena handtag och vackert svart kakel ovan bänkskivan i ek.

Sovrum 1

Trevligt sovrum med härligt fönster mot grönska. Perfekt barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Sovrum 2

Generöst sovrum med plats för både dubbelsäng, tillhörande nattduksbord samt garderobsvägg.

Badrum

Topprenoverat badrum med alla rätt. Väggar och golv i kalkinspirerat utförande med vikbara duschväggar, takdusch, handdukstork, kommod och spegelskåp!

Hall

När du stiger in välkomnas du av en generös och praktisk hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Hallen binder samman bostadens olika rum på ett naturligt sätt och ger ett inbjudande första intryck.

Bostadsinfo

Välkommen till Brf Fjällnäset! Välkända fastigheter byggda av HSB på 60-talet som från dag ett var bostadsrätter!

Uppskattade extra utrymmen tillgängliga för medlemmarna:
- Garage
- Parkeringsplatser
- Tvättplats i garaget
- 2st privata lekplatser
- Föreningslokal för tillställningar
- Hobbyrum för hemmaprojekten
- Tvättstuga i huset där maskinerna själva distribuerar tvättmedel

Närområde

I närheten ligger både Tuvanparken och Strandtorget. En oas av grönska för avslappning vid vattnet. Sakta har Hamngatan och Strandtorget blivit den mest attraktiva adressen i hela stadsdelen med restauranger samt caféer som växer fram. Även kallat Sundbybergs Strand! Här återfinns det mycket populära Brasseri 19, en riktigt trevlig uteservering att sitta på i eftermiddagssolen!

Fem minuters promenad från huset går elfärjan Movitz som under sommarhalvåret trafikerar sträckan Solna Strand, Hornsberg, Alvik Strand, Stora och Lilla Essingen med sluthållplats Riddarholmen (Gamla Stan).

Omgivning

En personlig favorit med det sjönära läget är att det är ca 20 minuter promenad längs vattnet till Huvudstabadet med både strand, brygga samt uppvärmd utomhusbassäng där man kan gå och simma längder på sommaren. Här återfinns även mysiga Café Båthuset.

Sundbyberg

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till Arlanda och gångavstånd till Bromma flygplats. Från bostaden och tar dig in till Stockholm C på 11 min. Genom tvärbanan 100m bort åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Även den mycket populära och prisvinnande Marabouparken nås på kort gångavstånd och erbjuder goda möjligheter till en trevlig dag i solen.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 318 kr, Inkl. Värme, VA, bredband och Kabel-TV- Debitering tillkommer för faktisk elförbrukning.

3 rum + Kök

80 m² förvaltarens information

1 av 4, hiss finns

0,7208 %

296 461 kr

Bostadsbeskrivning

Föreningen

HSB:s Brf Fjällnäset i Sundbyberg

Bostadsrätt

148 lägenheter

Nej

Äkta

Minimum 10% med maximalt 3 ägare, varav 1 ägare är boende i lägenheten

HSB:s Brf Fjällnäset bildades 1967 och upplåter 148 st bostadsrättslägenheter. Föreningens totalyta är 10 950 kvm och är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs inte.

För mer information, se föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/fjallnaset

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring med eventuellt kommer en avgiftsjustering ske till årsskiftet (2025-09-09)

Föreningen har ett gemensamt avtal avseende kabel-TV och bredband. Telenor levererar bredband med en hastighet om 500/500 Mbit/s som ingår i avgiften. Tele2:s grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

Tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, grillplats och föreningslokal.

Föreningen har totalt 79 st garageplatser, 24 st parkeringsplatser och 4 st MC-burar. Föreningen har även ett 6 laddplatser. Anmälan av intresse för garage/parkeringsplats görs via HSB, tidigast vid inflyttningen. Cirka 1 års väntetid. (2025-09-09)
Kostnader,
Garageplats 650 kr/mån
Garageplats med elstolpe 800 kr/mån. Förbrukad el debiteras på månadsavin i
efterskott
Parkeringsplats 300 kr/mån
MC-bur 200 kr/mån

I övrigt råder boendeparkering via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se

Föreningen har ett gemensamt el-avtal, enskild medlem behöver således inte teckna ett eget elavtal utan debiteras för faktisk förbrukning.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
- Fasad, balkonger och fönster renoverades år 2000
- Hiss och trapphus 2003
- Markrenovering (hela utemiljön - entré, asfalt, växtlighet) 2006
- Tvättstugor 2007/2008
- Stamspolning 2009
- Byggt miljöhus 2009
- Renovering av föreningslokal 2010
- Byte till elektroniska lås i garaget, samt införande av kameraövervakning 2012
- Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler 2014
- Stambyte klart 2017
- Balkonglyft utfört på vissa balkonger 2020
- Laddplatser till elbilar 2020
- Hissarna på Humblegatan 2021
- Ny LED belysning i garaget 2022
- Byte av ytskikt av taken 2022
-Byte av garageport 2022
- Nytt kodlås är installerat på ytskiktet (öppnas med blipp) 2023

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns ingen planerad omfattande renovering (2025-09-09)

dokument

Energideklaration.pdf
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2023-2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1965

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

4 995 000 kr

DRIFT

Utförd 2018-03-19

100 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Högklintavägen 20 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Högklintavägen 20

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

4 995 000 SEK

Visningar

Safa Kvist

George Dahma

Välkommen till Högklintavägen 20

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Bostadsinfo

Närområde

Omgivning

Sundbyberg

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Bostadsinfo

Närområde

Omgivning

Sundbyberg

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.