Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SUNDBYBERG
Trädgårdsgatan 5
Välplanerad och ljus 2:a i lugnt läge nära allt!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 55 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 535 kr. Inkl. Värme och VA.
- Förening: Brf Växthuset 2 SBG
- Byggnadsår: 1943
- Område: SUNDBYBERG, Sundbyberg
Utgångspris
2 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 073-0296006
- e-post: josephine.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Assisterande
George Dahma
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-0001118
- e-post: george.dahma@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med lättmöblerade ytor samt ljusa ytskikt. Här får man plats med en stor sällskapsdel samt matdel.
Badrum
Toppfräscht, helkaklat och fint badrum. Här finns en trivsam duschhörna. Gott om förvaring i skåp samt ett stort handfat med kommod. Badrummet är utrustat med golvvärme.
Kök
Trevligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys samt spis. Halvöppen planlösning mot vardagsrummet skapar praktiska fördelar för kökets funktion och ytor.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum som har plats för det mesta! Fina ytkickt. Stor garderob med gott om förvaring samt klädkammare/förråd.
Hall
Trevlig entré med avhängning direkt till höger och stor garderob med god förvaring till vänster. Entrén öppnar upp mot köket.
Fasad
Vacker fastighet vid början av Trädgårdsgatan som gränsar mot Landsvägen!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3 019
Månadsavgift
4 535 kr, Inkl. Värme och VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
55 m² förvaltarens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
6,64622 %
Andel av årsavgift
6,64211 %
Nettoskuldsättning
1 kr
Föreningen
Namn
Brf Växthuset 2 SBG
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 2000 och består av totalt 20st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
För mer information se föreningens hemsida: www.brf.sbc.se/vaxthuset2
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
För mer information se föreningens hemsida: www.brf.sbc.se/vaxthuset2
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring (2025-08-21)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät, enskild medlem tecknar själv önskat bredbandsavtal.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga.
Parkering
Till föreningen hör 16 st parkeringsplatser som går att hyra för 350 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. (2025-08-22)
I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa.
Varje enskild medlem behöver teckna ett separat bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring.
Varje enskild medlem behöver teckna ett separat bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2023 Port på baksidan utbytt
2023 Stamspolning
2023 Brandlucka installerat
2022 Fiber installerat
2021 OVK
2019 Säkerhet och underhåll tak och skorstenar
2018 Sotning skorstenar
2016 Asfaltering av parkeringen
2016 Ny torktumlare och torkskåp
2015 Trappljus utbytt
2014 Spolning av stammar
2013-2014 Skorstenar (ut och invändigt)
2012 Målningen av trapphus
2010 Ny undercentral
2010 Tilläggsisolering av vind
2010 Energifönster
2006 Omputsning av fasad
2006 Nya balkonger
2003 Fönstermålning
2002 Elstambyte
2002 Rörstambyte
2001 Nytt gårdsbjälklag
2000 Omläggning av tak
KOMMANDE RENOVERINGAR
2026 Fönstermålning
2030 Stamspolning
2023 Port på baksidan utbytt
2023 Stamspolning
2023 Brandlucka installerat
2022 Fiber installerat
2021 OVK
2019 Säkerhet och underhåll tak och skorstenar
2018 Sotning skorstenar
2016 Asfaltering av parkeringen
2016 Ny torktumlare och torkskåp
2015 Trappljus utbytt
2014 Spolning av stammar
2013-2014 Skorstenar (ut och invändigt)
2012 Målningen av trapphus
2010 Ny undercentral
2010 Tilläggsisolering av vind
2010 Energifönster
2006 Omputsning av fasad
2006 Nya balkonger
2003 Fönstermålning
2002 Elstambyte
2002 Rörstambyte
2001 Nytt gårdsbjälklag
2000 Omläggning av tak
KOMMANDE RENOVERINGAR
2026 Fönstermålning
2030 Stamspolning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-07-05
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare